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1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動。2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象，注意看這些地方有沒有黃色污漬，如果有，就說明房屋可能存在滲水漏雨……

2016-07-19 947C° 標簽： 交房流程   收房經(jīng)驗  

當業(yè)主們接到新房時都會興奮異常，覺得自己終于可以住上屬于自己的房子了，但業(yè)主們需注意不要被興奮沖昏了頭腦，接房后我們首先要做的就是收房檢查，對房屋中的各個項目進行審核，看其是否合格，這就需要業(yè)主們具備一定的收房小常識?？赡芎芏鄻I(yè)主還不了解收房小常識到底是什么，那你就要注意看以下內(nèi)容了，今天房先森……

2016-07-19 831C° 標簽： 收房常識   收房經(jīng)驗  

購房者在收房時應(yīng)看清開發(fā)商約定的收房時間，確定具體收房日期，然后找出購房合同，仔細研究合同中的交房約定，充分了解哪些費用是開發(fā)商必須交付的，而自己的權(quán)益有哪些，一旦對方違約又有什么處置方法。收房當天需要準備的具體材料：1.身份證正本及復(fù)印件2.購房合同3.已付房款及稅費收據(jù)或發(fā)票4.改動裝修費用……

2016-07-19 1311C° 標簽： 收房文件   收房經(jīng)驗  

房屋竣工后，與開發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為。收房的過程并不復(fù)雜。帶齊身份證件、相關(guān)資料、費用以及驗房工具等，按照與開發(fā)商約定的時間前去收房，房先森小編在這里總結(jié)一些容易被忽略的小細節(jié)供大家參考關(guān)于收房時間：一般房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多……

2016-07-19 1408C° 標簽： 收房   交房驗房   收房經(jīng)驗  

交房，即房屋交接、轉(zhuǎn)移房屋的實際占有，完成交房的標志是簽署《房屋交接書》。通常情況下，購房者在買房過程中非常重視簽署合同、付款以及交易過戶等環(huán)節(jié)，但在拿到房產(chǎn)證后，覺得購房過程已經(jīng)完成，忽視了最終的交房環(huán)節(jié)，直到將尾款支付給上家后才發(fā)現(xiàn)種種問題。此時，再要和上家交涉補救或賠償會十分困難。購房者在……

2016-07-19 1467C° 標簽： 收房流程   收房經(jīng)驗   房屋交接書  

為防止上當受騙，業(yè)主在收房過程中需要謹慎檢查開發(fā)商所提供的文件，小編在這里給大家整理了一下，希望能對大家有幫助：1.規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗收合格證2.建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗收備案證明書3.建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗收備案表通常包括：工程的基本情況;勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見，……

2016-07-19 1272C° 標簽： 交房驗房   收房文件   收房經(jīng)驗  

很多業(yè)主都弄不清楚收房當天，到底需要簽署哪些文件，房先森小編在這里總結(jié)一下分享給大家吧：1.入住交接單法律意義在于表明購房者已經(jīng)認可了開發(fā)商交付的房屋符合合同約定驗收房屋與簽署入住交接單可以分別進行，驗收房屋的時候一定要細致、有耐心，不要急于簽入住交接單，也不要隨便簽署表示房屋質(zhì)量不存在問題的……

2016-07-19 1310C° 標簽： 收房文件   收房經(jīng)驗  

大面檢查完，就開始檢查細節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。細節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。門窗1、檢查門窗的強度2、檢查窗的功能a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開……

2016-07-19 1004C° 標簽： 交房驗房   收房細節(jié)   收房經(jīng)驗  

收房驗房時需要帶哪些工具呢？房先森小編再這里為大家總結(jié)一下：1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道（水量一定要大）1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓1只塞尺--用于測裂縫的寬度1只5米卷尺--用于測量房子的凈高（主要是收房時用）1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通1只計算器……

2016-07-19 717C° 標簽： 收房驗房   收房經(jīng)驗   收房小工具  

1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子……

2016-07-19 815C° 標簽： 收房細節(jié)   收房經(jīng)驗