1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉,配套鑰匙是否能快速打開門,看門是否存在變形,把手等是否有破損情況,窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池,給防盜門的門鈴裝上電池,看門鈴是否正常響動(dòng)。2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象,注意看這些地方有沒有黃色污漬,如果有,就說明房屋可能存在滲水漏雨……
2016-07-19 929C° 標(biāo)簽: 交房流程 收房經(jīng)驗(yàn)
當(dāng)業(yè)主們接到新房時(shí)都會(huì)興奮異常,覺得自己終于可以住上屬于自己的房子了,但業(yè)主們需注意不要被興奮沖昏了頭腦,接房后我們首先要做的就是收房檢查,對(duì)房屋中的各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行審核,看其是否合格,這就需要業(yè)主們具備一定的收房小常識(shí)??赡芎芏鄻I(yè)主還不了解收房小常識(shí)到底是什么,那你就要注意看以下內(nèi)容了,今天房先森……
2016-07-19 814C° 標(biāo)簽: 收房常識(shí) 收房經(jīng)驗(yàn)
購房者在收房時(shí)應(yīng)看清開發(fā)商約定的收房時(shí)間,確定具體收房日期,然后找出購房合同,仔細(xì)研究合同中的交房約定,充分了解哪些費(fèi)用是開發(fā)商必須交付的,而自己的權(quán)益有哪些,一旦對(duì)方違約又有什么處置方法。收房當(dāng)天需要準(zhǔn)備的具體材料:1.身份證正本及復(fù)印件2.購房合同3.已付房款及稅費(fèi)收據(jù)或發(fā)票4.改動(dòng)裝修費(fèi)用……
2016-07-19 1280C° 標(biāo)簽: 收房文件 收房經(jīng)驗(yàn)
房屋竣工后,與開發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為。收房的過程并不復(fù)雜。帶齊身份證件、相關(guān)資料、費(fèi)用以及驗(yàn)房工具等,按照與開發(fā)商約定的時(shí)間前去收房,房先森小編在這里總結(jié)一些容易被忽略的小細(xì)節(jié)供大家參考關(guān)于收房時(shí)間:一般房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時(shí)間比較早,建議不要在第一、第二天去收房。因?yàn)槟莾商焱瑫r(shí)來收房的人很多……
2016-07-19 1379C° 標(biāo)簽: 收房 交房驗(yàn)房 收房經(jīng)驗(yàn)
交房,即房屋交接、轉(zhuǎn)移房屋的實(shí)際占有,完成交房的標(biāo)志是簽署《房屋交接書》。通常情況下,購房者在買房過程中非常重視簽署合同、付款以及交易過戶等環(huán)節(jié),但在拿到房產(chǎn)證后,覺得購房過程已經(jīng)完成,忽視了最終的交房環(huán)節(jié),直到將尾款支付給上家后才發(fā)現(xiàn)種種問題。此時(shí),再要和上家交涉補(bǔ)救或賠償會(huì)十分困難。購房者在……
2016-07-19 1387C° 標(biāo)簽: 收房流程 收房經(jīng)驗(yàn) 房屋交接書
為防止上當(dāng)受騙,業(yè)主在收房過程中需要謹(jǐn)慎檢查開發(fā)商所提供的文件,小編在這里給大家整理了一下,希望能對(duì)大家有幫助:1.規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證2.建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書3.建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表通常包括:工程的基本情況;勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見,……
2016-07-19 1251C° 標(biāo)簽: 交房驗(yàn)房 收房文件 收房經(jīng)驗(yàn)
很多業(yè)主都弄不清楚收房當(dāng)天,到底需要簽署哪些文件,房先森小編在這里總結(jié)一下分享給大家吧:1.入住交接單法律意義在于表明購房者已經(jīng)認(rèn)可了開發(fā)商交付的房屋符合合同約定驗(yàn)收房屋與簽署入住交接單可以分別進(jìn)行,驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定要細(xì)致、有耐心,不要急于簽入住交接單,也不要隨便簽署表示房屋質(zhì)量不存在問題的……
2016-07-19 1286C° 標(biāo)簽: 收房文件 收房經(jīng)驗(yàn)
大面檢查完,就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個(gè)房子的建筑施工單位不一樣,質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面也有所不同,監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。細(xì)節(jié)很重要哦,很多地方是我們看不到的,或是后期裝修擺放家具會(huì)出現(xiàn)問題的。門窗1、檢查門窗的強(qiáng)度2、檢查窗的功能a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開……
2016-07-19 985C° 標(biāo)簽: 交房驗(yàn)房 收房細(xì)節(jié) 收房經(jīng)驗(yàn)
收房驗(yàn)房時(shí)需要帶哪些工具呢?房先森小編再這里為大家總結(jié)一下:1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道(水量一定要大)1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓1只塞尺--用于測裂縫的寬度1只5米卷尺--用于測量房子的凈高(主要是收房時(shí)用)1只萬用表---用于測試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通1只計(jì)算器……
2016-07-19 705C° 標(biāo)簽: 收房驗(yàn)房 收房經(jīng)驗(yàn) 收房小工具
1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座,三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品,要仔細(xì)檢查,否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂,想想如果你是在買一面鏡子……
2016-07-19 797C° 標(biāo)簽: 收房細(xì)節(jié) 收房經(jīng)驗(yàn)
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