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對于業(yè)主來說，交房是非常重要的一個環(huán)節(jié)，是關乎業(yè)主切身利益的方面，這一點在二手房中體現(xiàn)的更加明顯，那么對于二手房交房注意事項有哪些呢。交房注意事項一：買賣合同簽訂當事人依法享有自愿訂立合同的權利，因此買賣雙方在簽署合同之前應留意看清合同各條約商定的權利義務，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易……

2016-07-19 964C° 標簽： 二手房   二手房交房   收房經(jīng)驗  

1、留意一收房留意房款商定假如客戶與開發(fā)商在合同中商定，在房款結清之前，開發(fā)商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之后，才能接收商品房。2、留意二物業(yè)費不能亂漲價根據(jù)現(xiàn)行劃定，新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)治理公司，并簽署前期物業(yè)治理協(xié)議。在簽署購房合同時，開發(fā)商有義務向購房人出示業(yè)主臨時公約，就物……

2016-07-19 866C° 標簽： 交房驗房   商品房交房   收房經(jīng)驗  

開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必需為原件而不是復印件。第一：是房產(chǎn)開發(fā)商必需已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國家強制要求的，我國的《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)治理法》都劃定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收……

2016-07-19 663C° 標簽： 交房驗房   收房經(jīng)驗   開發(fā)商交房  

不管是住宅市場仍是寫字樓市場，長時間等待的交房老是很難讓購房者滿足，因此，準現(xiàn)房歷來最受購房者的青睞。而在寫字樓發(fā)展進入繁榮爆發(fā)期的時候，投資寫字樓除了要考慮其未來發(fā)展的遠景，是否領先的交房時間也是很多投資者十分看重的一點。交房時間對業(yè)主有何影響?都說想投資下手就要早，晚了恐怕好的項目已經(jīng)被搶光……

2016-07-19 639C° 標簽： 收房經(jīng)驗   寫字樓   寫字樓交房  

簡裝房比精裝房要便宜比毛坯房省事，因此很多業(yè)主挺樂意買簡裝房，有些基礎的設施配件都安裝好了，自己只需稍加改造裝飾一番，就會成為一個溫馨的房子。什么是“簡裝房”簡裝房就是指房子家里的廚房、衛(wèi)生間都進行了最基本的裝修，部分基礎設施都已經(jīng)配備好了。簡裝房的屋內(nèi)其它房間的三面(地面、墻面，頂面)都是沒有……

2016-07-19 825C° 標簽： 收房經(jīng)驗   簡裝房   簡裝房收房  

現(xiàn)在很流行精裝房，首先很多人誤解以為精裝房比較貴，或者里面的材料都不好，但是小編以為不用一概而論，要看樓盤開發(fā)商怎么樣，有的樓盤開發(fā)商知名度大與很多知名材料商關系好，他們購買的渠道實惠比市場價格低得多，因此它的裝修成本不大，反而裝修效果很好，因此相比自己辛苦裝修找材料，還不如初期花多點錢一次性買……

2016-07-19 1231C° 標簽： 收房經(jīng)驗   精裝房   精裝房收房  

關于毛坯新房在驗房時相關的法律文件1.最重要的一定是《竣工驗收備案表》《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應該注意的文件。該表是建設部為規(guī)范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監(jiān)理、建設單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內(nèi)到建設行政主管部門竣工備案……

2016-07-19 645C° 標簽： 收房經(jīng)驗   毛坯房驗房   毛坯新房  

二手房屋買賣合同樣本賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有……

2016-07-19 529C° 標簽： 二手房屋   房屋合同樣本  

二手房過戶步驟：從買賣雙方看房開始直到房款兩清，手拉手方式要走一道嚴格的程序。先辦什么后辦什么，只有流程手續(xù)對了，才會少走冤枉路。第一步，買方要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關鍵，否則有可……

2016-07-19 577C° 標簽： 二手房   收房經(jīng)驗   二手房過戶  

業(yè)主在收房時，相當于顧客簽收商品，但又不是簡單地簽字就行了，為能順利、放心地收好房子，業(yè)主需要為此做些準備工作，也就是收房的前期準備階段，而這個階段的工作主要包括了資料準備和驗房工具準備兩大類。一、資料準備有：購房合同、產(chǎn)權人及共有人身份證原件及復印件若干張，交款收據(jù)(委托收房時，需出具經(jīng)公證的……

2016-07-19 620C° 標簽： 收房經(jīng)驗   收房準備工作