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導(dǎo)語：聽過很多裝修完的朋友說，裝修過程中有個步驟是必須要做的，那就是防水，尤其是衛(wèi)生間的防水，而且做防水的時候必須要和樓下溝通好。但對于第一次裝修的業(yè)主來說，可能會覺得開放商不是已經(jīng)做好防水了嗎，為什么還要做衛(wèi)生間防水呢?？

一、開發(fā)商做了防水，但是很水

國家法律規(guī)定房屋在交房之前每個衛(wèi)生間要做上防水，所以開放商確實是給每個房間做了防水的。

但是為什么在裝修的環(huán)節(jié)中還要做一道防水呢？因為開放商做的防水真的很水！那不是防水，只能算得上是敷衍了事，應(yīng)付檢查而已。剛拿到手的清水房衛(wèi)生間防水可以說的廢品一個，完全不能夠防水。大家可以想一想，開放商為了節(jié)省自己的本錢他們愿意花多少錢來給所有樓盤的每一個戶型的衛(wèi)生間做精致的防水?大不了就是隨便做一做，應(yīng)付檢查而已！

二、自己做衛(wèi)生間防水的意義

除了上面說的原因外，裝修施工的過程中難免會損壞衛(wèi)生間或者其他房間的防水層，在裝修須知中，物業(yè)一般都會明確規(guī)定業(yè)主裝修破壞原防水層后，物業(yè)的保修義務(wù)也就終止，所以做好第二次防水很有必要，也是將來居住安全的保證之一。

另外，為了保護衛(wèi)生間墻面防水層應(yīng)有1.8米的高度。因此在裝修階段，應(yīng)該再做防水層，這也是對樓下住戶的負責。

三、衛(wèi)生間容易漏水的原因

1、橡膠混泥土產(chǎn)生裂縫；

2、做好防水層后，后道工序破壞了防水層(貼面磚)；

3、使用了不好的防水材料(便宜無好貨)；

4、沒按要求做防水層或防水層厚度不夠(>1.2mm)；

5、沒按要求做節(jié)點處理(節(jié)點處理不好)；

6、裝修開槽埋管，破壞原防水層造成漏水；

7、做防水時基面不符合要求，有起沙、松散等現(xiàn)象；

8、水管和水泥的收縮不同產(chǎn)生裂縫。

四、不做防水有什么危害？

水是無孔不入的，對于衛(wèi)生間和廚房這些經(jīng)常接觸水的地方，只要有一個地方發(fā)生漏水，就會在樓板內(nèi)形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關(guān)系，嚴重的可能會造成重大財產(chǎn)索賠和發(fā)生法律糾紛。其次，如果重新補做防水，造成大約是裝修之前做防水的3-5倍。所以說，衛(wèi)生間的防水是一定要做的，而且必須把控好質(zhì)量。否則，如果入住后發(fā)生漏水再返修，會是非常麻煩的一件事。

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