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水電改造被坑,這里教你識破其中貓膩,花最少的錢做最好的裝修
2016-09-19 1025C° 來源:房先森轉載 標簽: 水電工程   水電改造   水電裝修  

隨著近幾年裝修水平和人均消費水平的提高,大部分人對房子裝修的要求也提高了很多,根據(jù)裝修需要,家庭人口,生活習慣,美觀度,使裝修中的業(yè)主對原有使用的水路,電路,進行全部或局部改造更換的裝修程序,下面帶大家看看裝修中貓膩最大也是坑錢最多的水電改造。

水路改造部分

水電改造被坑,這里教你識破其中貓膩,花最少的錢做最好的裝修

一)、材料選擇

根據(jù)各大裝修公司報價材料選用符合國家標準的材料進行施工

二)、裝修中注意事項

1、一般水走天電走地,各冷水、熱水,出水口,必須和墻面水平,一般左熱右涼,管路鋪設需橫平堅直。布局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均應符合規(guī)范要求。各類閥門安裝應位置正確且平正,便于使用和維修。

2、進水應設有室內(nèi)總閥,安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現(xiàn)象。

3、水表安裝位置應方便讀數(shù),水表、閥門離墻面的距離要適當,要方便使用和維修。

4、廚房內(nèi)如加裝軟水機、凈水機、小廚寶等應考慮預先留好上、下水的位置及電源位置。

5、冷、熱水管均為入墻做法,開槽時需檢查槽的深度,冷熱水管不能同槽。

6、淋浴混水閥的左右位置正確,且裝在浴缸中間(先確定浴缸尺寸),高度為浴缸上中150-200mm,按摩浴缸根據(jù)型號進行出水口預留。混水閥孔距一般保持在(暗裝)150mm,(明裝)100 mm,連桿式淋浴器要根據(jù)房高和業(yè)主個人需要來確定出水口位置。

7、坐便器的進水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據(jù)型號來確定出水口的位置,一般要留在馬桶下水口正中左方200 mm處。

8、電熱水器一般需固定在承重墻上,如情況特殊,固定在非承重墻上要做固定支架,且頂層要有足夠位置做固定支架,需提前與熱水器廠家進行溝通,以便確定熱水器出水口的位置。

9、安裝熱水器進出水口時,進水的閥門和進氣的閥門一定要考慮并應安裝在相應的位置。

10、安裝廚、衛(wèi)管道時,管道在出墻的尺寸應考慮到墻磚貼好后的最后尺寸,即預先考慮墻磚的厚度。

11、設計水管時應考慮洗衣機的用水龍頭安裝位置,下水的布置。同時注意電源插座的位置是否合適。廚房廚柜內(nèi)放滾筒洗衣機一定要確定好洗衣機和廚柜的尺寸,以便留好上下水的位置。

12、墻體內(nèi)、地面下,盡可能少用或不用連接配件,以減少滲漏隱患點。連接配件的安裝要保證牢固、無滲漏。

13、墻面上給水預留口(彎頭)的高度要適當,既要方便維修,又要盡可能少讓軟管暴露在外,并且不另加接軟管,給人以簡潔、美觀的視覺。對下方?jīng)]有柜子的立柱盆一類的潔具,預留口高度,一般應設在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口應設置在立柱底部中心或立柱背后,盡可能用立柱遮擋。壁掛式洗臉盆(無立柱、無柜子)的排水管一定要采用從墻面引出彎頭的橫排方式設置下水管(即下水管入墻)。

14、水改后出水口與潔具、熱水器等連接,建議加裝三角閥。

11、水路改造完畢要做管道壓力實驗,實驗壓力不應該小于0.6MPa。時間為20-30分鐘。

三、水壓試驗

1)試壓前應關閉水表后閥門,進行室內(nèi)管路系統(tǒng)打壓。

2)將試壓管道末端封堵緩慢注水,同時將管道內(nèi)氣體排出。充滿水后進行密封檢查。

3)加壓宜采用手動泵或電動泵緩慢升壓。升至規(guī)定試驗壓力(一般水路8個壓)后,停止加壓,觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。

4)穩(wěn)壓后,半小時內(nèi)的壓力降不超過0.05MPa為合格。

5)試壓結束,必須做好原始記錄,并簽字確認6)水路改造施工后,要出具水路改造施工走向圖。

電路改造部分

水電改造被坑,這里教你識破其中貓膩,花最少的錢做最好的裝修

一)、材料選擇

1、管材選用符合國家標準的品牌產(chǎn)品。

2、材料必需與公司工程報價單所列品名相符

3、所用導線的截面規(guī)格為2.5mm2、4mm2、6mm2,不受拉力,包扎緊密不傷線芯,無扭結、死彎、絕緣層無破損等缺掐,所用電線顏色要分清。

二)、臨時用電

1、施工現(xiàn)場臨時用電應有完整的插頭、開關插座、漏電斷路器,臨時用電必須使用電纜線。

2、進場時把空氣開關的電線全部卸下來,然后從總進線接到臨時配線電箱。工程隊應自帶配電箱,包括漏電開關、空氣開關及帶保護裝置的插座,電纜線應完好無損。

3、包括切割機、角磨機、電據(jù)、手電鉆、沖擊鉆等電動工具,經(jīng)檢驗絕緣性能應完好無損,使用安全可靠,操作方法正確。

施工工藝:

(一):開槽配管及定位

說明:

電路設計要多路化,做到空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線;插座、開關分開,除一般照明、掛壁空調(diào)外各回路應獨立使用漏電保護器;強、弱分開,音響、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路設計應合理規(guī)范。

1、墻身、地面開線槽之前用墨盒彈線,以便定位。管面與墻面應留15mm左右粉灰層,以防止墻面開裂。

2、未經(jīng)允許不許隨意破壞、更改公共電氣設施,如避雷地線、保護接地等。

3、電源線管暗埋時,應考慮與弱電管線等保持500mm以上距離,電線管與熱水管、煤氣管之間的平行距離不小于300mm。

4、墻面線管走向盡可能減少轉彎,并且要避開壁鏡,家具等物的安裝位置,防止被電錘、釘子損傷。

5、如無特殊要求,在同一套房內(nèi),開關離地1200-1500mm之間,距門邊150-200mm處,插座離地300mm左右,插座開關各在同一水平線上,高度差小于8mm,并列安裝時高度差小于1mm,并且不被推拉門、家具等物遮擋。

6、各種強弱電插座接口寧多勿缺,床頭兩側應設置電源插座及一個電話插座,電腦桌附近,客廳電視柜背景墻上都應設置三個以上的電源插座,并設置相應的電視、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等插座。

7、音響、電視、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路的鋪設方法及要求與電源線的鋪設方法相同,其插座或線盒與電源插座并列安裝,但強弱電線路不允許共用一套管。

8、所有入墻電線采用16以上的PVC阻燃管埋設,導線占管徑<40%空間,與盒底連接使用專用接口件。

9、使用導線管時,電源線管從地面穿出應做合理的轉彎半徑,特別注意在地面下必須使用套管并加膠連接緊密,地面沒有封閉之前,必須保護好PVC管套,不允許有破裂損傷;鋪地板磚時PVC套管應被水泥沙漿完全覆蓋。

(二)電氣安裝

1、配線時,相線與零線的顏色應不同;同一住宅相線(L)顏色應統(tǒng)一,零線(N)宜用藍色,保護線(PE)宜用黃綠雙色線。

2、線管穿線之前應將直接頭打上PVC膠水,以免進水。電源線穿管時,應將導線取直再穿管,不可中途拔、拉管接頭;弱電線中穿線時用力時不可過猛,以免導線斷心。

3、電源分支接頭應接在插座盒、開關盒、燈頭盒內(nèi),每個接頭接線不宜超過兩根,線在盒內(nèi)應有適當?shù)挠嗔俊?

4、音響線出入墻面應做底盒。多芯電話線的接頭處,護套管口用膠帶包扎緊,以免電話線受潮,發(fā)生串音等故障。

5、電視天線接線必須采用分支器并留檢查口。

6、管中電源線不可有接頭、不可將電源線裸露在吊頂上或直接抹入墻中,以保證電源線可以拉動或更換。

7、導線連接堅固,接頭不受拉力,包扎嚴密,采用螺釘(螺帽)連接時,電線無絕緣距離不大于3mm,銅線間連接應用壓接或絞接法,絞接長度不小于5圈,裸露電線必須先用防水膠帶包扎后再黑膠布,無絕緣層破損等缺陷經(jīng)檢驗認可。

8、穿管的電線、訊號線、電話線等都進行檢測,以確認是否線間短路、對地短路、斷線等,確認無誤后再進行埋線管。

9、單相兩孔插座的接線,面對插座左零右相,單相三孔,正上方為地線,插座接地單獨敷設,不得與工作零線混同。所有單相插座應該“左零右相,接地在上”。

10、插座、開關安裝要牢固,四周無縫隙,廚房、衛(wèi)生間內(nèi)及室內(nèi)及室外安裝的開關應采用帶防濺盒的開關。

11、空調(diào)供電用16A三孔插座,高度在1500mm以下的所有插座應安裝具有保護擋板的插座,以免兒童觸摸,衛(wèi)生間宜作局部等電位連接端子,插座采用防水防濺型,并遠離水源。照明開關應設在門外,鏡前燈浴霸宜選用防水開關設在衛(wèi)生間內(nèi)。

12、為生活舒適方便,臥室應采用雙控開關,廚房電源插座應并列設置開關,控制電源通斷。

13、插座、開關、面板固定時,應用配套的螺釘,不得使用木螺釘或石膏板螺絲代替,以免損壞底盒,開關安裝方向一致。

14、配電箱應根據(jù)室內(nèi)用電設備的不同功率分別配線供電;大功率家電設備應獨立配線安裝插座。配電箱內(nèi)的電線排列要整齊,插座照明各路開關要分清,壓接配件齊全,壓接導線的回轉方向要正確,斷路器接線牢固,在斷路器接線端子上不得將不同線徑的導線在同一端壓接,配電箱分路要平衡,要標明各個回路。

15、竣工后,提交一份標準詳細的電路布置圖。

但是半包模式容易售后扯皮,出現(xiàn)責任不清的問題。水電改造是裝修中的隱蔽工程,如果出現(xiàn)質(zhì)量問題對裝修是毀滅性的破壞,因此選擇半包模式要明晰責任。

3.家裝公司模式:

家裝公司有整體的整體專業(yè)的設計方案,相對清包施工隊規(guī)劃性更好些,有較好的施工標準規(guī)范。

但是家裝公司一般將工程轉包給項目經(jīng)理,再由項目經(jīng)理找工隊,容易產(chǎn)生管理脫節(jié),使施工標準不能很好執(zhí)行。

4.成品水電模式:

屬于創(chuàng)新型的專業(yè)水電施工模式,以工廠化生產(chǎn)的模式去規(guī)范施工操作,施工流水線的每一個節(jié)點都做出詳細標準,施工隊伍只須按部就班地執(zhí)行,即可完成水電成品。

這種模式的優(yōu)點在于淡化傳統(tǒng)模式過分依賴師傅的手藝的缺陷,而是將工藝標準化,無論何人施工,只要按標準進行,即可生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的終端水電成品。

成品水電模式的材料標準較高,確保標準化的執(zhí)行的管理成本增加,同時配備專業(yè)的整體規(guī)劃方案,因此價格較清包略高,但是成品水電的因為專業(yè),所以質(zhì)保時間可達10年,是業(yè)內(nèi)最長的。

(三)、電氣檢測

1、所有接線完畢后,必須對配電箱、插座、開關進行線路檢查測試。

2、弱電需采用短路一端,在另一端測量通斷的方法檢測。

3、所有電氣完工后進行通電檢測,漏電開關動作正常,插座開關試電良好, 下面是家庭水電改造設計、施工、驗收規(guī)范,僅供參考:

家裝水電

水電改造被坑,這里教你識破其中貓膩,花最少的錢做最好的裝修

用俗語“磨刀不誤砍柴工”來形容水電設計重要性一點也不為過

1、水電改造準確設計方案完成是裝修開工必需具備的基本條件之一。沒有詳細的水電改造走線方案倉促開工往往是盲目的,一邊在進行水電施工一邊忐忑不安的來回度著方步想著哪個地方還能做點什么,結果到了裝修完畢使用時才發(fā)現(xiàn)做好的東西用不上,還有很多想要的東西沒有做。

2、水電設計人員承擔的另外一個重要的責任是依據(jù)做好的

水電設計方案,現(xiàn)場及時做出工程量預算,不論你住的是一個小戶型住宅還是親愛的villa。道理實質(zhì)是一樣的,如果水電設計定位方案確定,怎么走線的方式自然而然成立,既然走線方式已經(jīng)確定工程量自然就計算出來,準確性達到八九不離十的程度是可以做到的,而且有章可循。把這個預算值及其將來與結算的誤差值寫入簽定的相關合同中,想超支也難。大凡裝修水電超支太多的,無外乎兩條:要么提前沒有改造方案要么有方案沒有做預算。

3、承擔水電改造設計的人員素質(zhì)直接影響到將來居家環(huán)境舒適度,水電設計師必需經(jīng)過崗前技能、安全操作培訓、長期陪崗實習才能上崗操作。另外水電設計師除了必需具備專業(yè)知識外還需要有比較豐富的生活歷練并了解盡量全面的裝修基礎知識,不具備這些基本條件是做不好水電設計的。

準備工作

水電設計是建立在裝修方案基本成熟基礎之上的,水電改造設計前需要做好以下準備工作

1、做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強的造型吊頂布置圖。舉例說明:比如床、衣柜、電腦桌等設備的擺放位置及大小,餐廳餐桌的大小及擺放位置,視聽室所需要的視聽效果等等。

2、個人喜好的廚衛(wèi)各種電器,設備型號尺寸心中有數(shù)。比如廚房整體設計方案(廚柜設計師完成)直接關系到廚房水電方案的確定;熱水器的選擇有很多種,燃氣的、電的(還分儲熱種即熱式)、太陽能、壁掛爐供熱水及24小時小區(qū)供熱水器系統(tǒng)等等很多種。

如上所述,水電設計前需要自己對家庭裝修所達到的效果有一大體上的想法。很多人知道自己想要的效果但不知道怎么實現(xiàn)這個效果,搞不懂的地方可以把這項工作轉移到水電設計師身上,一般提前1-2天預約設計師上門服務即可,現(xiàn)場充分勾通的目的就是解決實現(xiàn)所需效果的一種手段。在此基礎之上,專業(yè)設計師還會就現(xiàn)場情況提出更多合理化建議供業(yè)主參考,業(yè)主只需要掌握最終決定權,有選擇性采納意見,結果一定會不錯。

注意事項

工欲善其事,必先利其器。家是拿來舒心居住的,家的主人最有發(fā)言權。水電改造準備工作做為裝修基本準備工作之一,直接關系到將來居住的舒適程度及安全性能高低。水電工程在裝飾工程完成后表面大多數(shù)是看不見摸不著的,一旦出現(xiàn)大的隱患損失都比較大,而且維修起來往往會帶有較大的破壞性。首先從設計思想方面必需把握安全性與舒適性并重的原則,做到有的放矢,避免造成后期損失。

普通住宅(新房)

新房現(xiàn)有水電管線設置的特點

絕大多數(shù)新住宅樓房間的強電配電系統(tǒng)是完善的,照明插座空調(diào)等回路完全分離,能保證正常家庭用電負荷;弱電(網(wǎng)絡、電話、電視)都已入戶,甚至各個房間都已布

置了完整的弱電線路(部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室,需要做進一步延伸工作),在裝修時無需要太多改變;室內(nèi)給水管大多情況下,冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢(少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預留一個冷水接口,無熱水管需要重新走管),根據(jù)自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一個蘿卜一個坑,如果設備無位置變化一般不需大的改動。

新房水電設計注意事項

1、弱電宜采用屏蔽線纜,二次裝修線路布置需要重新開槽布線,大多強弱電只能從地面走管,而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜,可能會造成信號干擾。

2、電路走線設計原則把握“兩端間最短距離走線”原則,不故意繞線,保持相對程度上的“活線”

3、原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是PVC管,二次水電改造時宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導管),否則很難實現(xiàn)整體接地連接,從而留下后患。如果原開發(fā)商提供的強電電管本身就是JDG管,則兩種管材均可使用。

4、水電設計需要把握自己要求的水電路改造設計方案與實際水電系統(tǒng)是否匹配(特別是二手房,下面會做說明)問題,如新住宅樓如果用到即熱型電熱水器、中央空調(diào)和其他功率特別大的電器,需要考慮從配電箱新配一路線供使用。

5、廚房水電設計需要櫥柜設計圖紙配合加上安全性評估成案

6、水電設計時一定要掌握廚房衛(wèi)生間及其他功能間家具、電器設備尺寸及特點,才能對水電改造方案做出準確定位。

7、普通住宅水電設計設備功能參考配置,以三室一廳一衛(wèi)一廚普通配置為例,大戶型以此類推。

廚房正常設備:電飯堡、微波爐、煙機、某些需要電源的灶臺、操作臺備用、水盆下備用電源;熱水器(壁掛爐、櫥寶)電源及給回水。

廚房有選擇性設備:烤箱、消毒柜、冰箱電源、洗衣機電源給排水、軟(凈)水機電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機電源給排水、櫥柜燈電源、背景音樂音箱。

衛(wèi)生間正常設備:浴霸(注意是幾路控制線)、鏡前燈、排風扇、吹風機電源;電熱水器電源及給水、洗衣機電源及給排水;浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水。

衛(wèi)生間有選擇性設備:礅布池、電話、婦洗器、背景音樂音箱。

客廳正常設備:電視機電源及電視端口、空調(diào)電源、網(wǎng)絡及電源、電話端口、沙發(fā)兩邊電源。

客廳有選擇性設備:家庭影院、視頻共享、投影、衛(wèi)星電視、電動窗簾、吊頂造型照明電源、安防、燈光控制、智能控制系統(tǒng)。

臥室正常設備:床頭備用電源、電話、電視、空調(diào)。

臥室有選擇性設備:燈光雙控、網(wǎng)絡及電源、壁燈、視頻共享、窗簾控制、衛(wèi)星電視、燈光控制。

書房正常設備:網(wǎng)絡及電源、電話、備用插座。

書房有選擇性設備:背景音樂、電視及電源、視頻共享、電動窗簾。

補充說明:餐廳及其他臥室設備電源相對較簡單,可根據(jù)實際情況變動。另外以上設備說明只是對功能間正常用途所列,難免有多余的或遺漏項目。針對個案需要具體分析才能達到“量體裁衣”之效果。

詳細施工

家裝水電改造施工

水電改造被坑,這里教你識破其中貓膩,花最少的錢做最好的裝修

還是那句俗話,磨刀不誤砍柴時,做好完善的水電改造方案,是保證施工順利進行重要條件,同時確保裝修方案的完整、科學、安全可靠。

對業(yè)主來說,水電改造開工前具備:1、水電改造設計方案成熟,完整方案應該包括準確的水路電路定位點。2.簽定水電改造安裝合同。3.必要的臨時用電用水環(huán)境。

對施工單位要求:1.詳細可行的水電路走向設計圖紙 2.臨時施工用電設備安全可靠 3.其他日常準備工作完畢。

2、坐便器應用膨脹螺絲固定,不得用水泥砂漿固封,底座應與地面平齊,并用油石灰或硅膠連接密封。

3、洗手(菜)盆和洗滌槽的排水管應有存水彎,排水管與地面落水口應密封無滲漏

水電改造是一個系統(tǒng)工程,網(wǎng)友在實施過程中需要把水電有關設計、施工、驗收方面的知識結合起來參考。本篇主要講述水電改造驗收工作:什么時候做驗收,怎么做驗收,另外裝修完畢的水、電氣產(chǎn)品安裝工程怎么做,在此一并說明,以此獻給大家,希望對廣大新同學有一定參考作用。感謝龍軒工程部技術支持,本篇為水電改造篇完結篇,不足之處請大家補充

水電改造材料

1. 電路改造:照明用2.5平方單股銅芯電線

2. 插座,空調(diào)及其他大功率電器用4平方銅芯電線,其他特大功率電器可以考慮用6平方銅芯電線。

3. PVC電線阻燃管(穿線橫截面積不大于線管橫截面積的60%)

4. 水路改造常用的材料為鋁塑管和PPR管。常用的直徑為四分,六分,一寸等。

施工模式

現(xiàn)存的水電改造施工模式大致有四種,即,清包施工模式、半包施工模式、家裝公司模式、成品水電施工:

1.清包施工模式:

清包是業(yè)主高參與度的一種裝修方式,能夠充分享受裝修過程的樂趣,可以把更多的費用節(jié)約下來升級主材;

缺點是清包要求您對裝修的各個環(huán)節(jié)都要了解,甚至在一定程度上要能擔當監(jiān)理的職能。水電改造是裝修中相對更專業(yè)的一個領域,業(yè)主很難去把握和選擇。

2.半包施工模式:

選擇施工隊半包施工,隊長在中間負責,業(yè)主可以直接監(jiān)管工程參與其中。主材由自己掌控,輔材有工隊負責,相對也省時、省事。

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