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家居裝修改造水電，一般會(huì)請裝修公司進(jìn)行施工。然而，不少有過裝修改造水電經(jīng)歷的朋友也許都會(huì)碰到過水電工程增項(xiàng)多預(yù)算不斷增加的情況。這種出情況的出現(xiàn)與改造過程中出現(xiàn)了不可預(yù)見情況有關(guān)，也與裝修公司水電改造報(bào)價(jià)不規(guī)范有關(guān)。

由于水電改造缺乏標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)規(guī)范，在預(yù)算、施工、收費(fèi)等方面家裝公司基本處于“散養(yǎng)”狀態(tài)，并且水電改造的費(fèi)用能達(dá)到基礎(chǔ)裝修費(fèi)用的三分之一以上，是基礎(chǔ)裝修的“重要”盈利點(diǎn)，一些裝修工人在水電改造中故意繞線、多走管道，增加水電改造費(fèi)用，導(dǎo)致出現(xiàn)增項(xiàng)。

對于這種飽受詬病的水電改造價(jià)格不透明的現(xiàn)象，現(xiàn)在，不少家裝公司目前已經(jīng)在水電改造上有所“突破”，從原有單純的預(yù)估價(jià)格，發(fā)展到水電改造獨(dú)立核算、提供“打包”價(jià)格或參考價(jià)格等多種計(jì)價(jià)模式。

一、水電獨(dú)立核算定價(jià)后再開工

據(jù)業(yè)內(nèi)人士指，水路與電路改造具有伸縮性，每一位消費(fèi)者的需求并不相同，因此水電改造必須有一個(gè)“核算”過程，經(jīng)過工程量的核算，最終確定水電改造價(jià)格，之后工長才能開工。其具體做法是：將由業(yè)主、水電設(shè)計(jì)師、家裝設(shè)計(jì)師、工長共同確認(rèn)水路、電路的室內(nèi)點(diǎn)位，然后再將水電線路的走位用墨粉“彈”到墻上，這樣一來就能輕易測量出電路、水路的長度，用長度乘以單價(jià)則是整個(gè)水電改造的費(fèi)用。

當(dāng)然，雖然經(jīng)過獨(dú)立核算，但在裝修過程中，仍然會(huì)時(shí)常出現(xiàn)臨時(shí)增加點(diǎn)位的情況，因此，目前不少家裝公司都規(guī)定了水電改造價(jià)格的浮動(dòng)范圍，一般為10%-15%左右，如果超出規(guī)定范圍，家裝公司將對工長開出“罰單”，對超額部分“大打折扣”，有的甚至能夠達(dá)到5折，以此壓縮工人的利潤空間，減少繞線、多走管道等情況。

二、水電打包防止“丟、漏、隱”

目前有家裝公司提出將水電改造進(jìn)行打包，不同的打包價(jià)格包含了不同個(gè)數(shù)的電路、水路點(diǎn)位，并將打包價(jià)格錄入合同。

據(jù)了解，采用水電打包價(jià)的家裝公司都會(huì)規(guī)定價(jià)格內(nèi)包含的水電路點(diǎn)位，以某家裝公司的水電打包價(jià)為例，面積為75㎡以下居室包含40個(gè)電路點(diǎn)位與20個(gè)水路點(diǎn)位。如果在裝修工程中需要額外增加點(diǎn)位，則按電位每個(gè)90元，水位每個(gè)50元收取費(fèi)用。

在資深業(yè)內(nèi)人士看來，水電改造中的“丟、漏、隱”等問題是出現(xiàn)增項(xiàng)的重要原因，“報(bào)價(jià)時(shí)只報(bào)電線管道價(jià)格，但不報(bào)電線價(jià)格，故意少算涂刷面積、漏掉過門石、五金件的價(jià)格，將必須進(jìn)行改造的項(xiàng)目說成可改可不改，都是水電改造中丟、漏、隱的常用伎倆”。而將水電改造一并打包，則是為了防止這些“丟、漏、隱”的出現(xiàn)，便于消費(fèi)者將廚衛(wèi)的裝修項(xiàng)目與合同規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行核對。

需要提醒消費(fèi)者的是，如果要選擇水電打包的方式，則要詳細(xì)地考慮自己的居室有哪些功能需求，對電位、水位進(jìn)行合理規(guī)劃、安排。

三、水電參考價(jià)有標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)估

有家裝公司按照原來的預(yù)估價(jià)方式進(jìn)行水電改造報(bào)價(jià)，具體做法如下：消費(fèi)者可以根據(jù)居室的大小，事先了解自己居室所需水電改造的市場參考價(jià)格，然后在房屋交底時(shí)，由家裝公司的項(xiàng)目經(jīng)理按照所需電路、水路的預(yù)計(jì)發(fā)生量計(jì)算水電改造價(jià)格，并且規(guī)定預(yù)估價(jià)與最終價(jià)的范圍，一般為10%左右。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，如今正規(guī)的家裝水電改造的單價(jià)差距并不大，水電改造費(fèi)用的差距主要是來源于實(shí)際發(fā)生量的不同，如果首先制定出水電改造的參考價(jià)格，然后再對工程量進(jìn)行預(yù)估，并且將預(yù)估的價(jià)格約定在合同中，則可以大大降低惡意增項(xiàng)出現(xiàn)的可能性。

了解家裝公司的水電改造報(bào)價(jià)，就是要清楚其報(bào)價(jià)的依據(jù)，所包含的工程項(xiàng)目、工程內(nèi)容以及工程量，以防止改造過程中不斷增項(xiàng)、增加費(fèi)用的情況出現(xiàn)。