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裝修防坑指南-水電篇
2017-06-14 5211C° 來源:房先森原創(chuàng) 標(biāo)簽: 水電工程  

1、插座開關(guān)弱電點位數(shù)

常見開關(guān)插座點位分布數(shù)量一覽80方及以下一般50-60個,80-100方一般70-80個,100方以上每5平方需相應(yīng)增加 2 個。(注:由于普遍裝修公司再簽約時施工圖是未確定的,業(yè)主在簽約時要做到大概心里有數(shù),比如做套餐的,套餐內(nèi)含多少個,每增加一個點位需增加多少錢?最好做個預(yù)估,比如 100方可預(yù)留 80 個,該增加的核算在報價內(nèi)一起報價。另:現(xiàn)在一般通用的 86 型插座居多,帶 USB 及開關(guān)控制的需另外加錢,業(yè)主要提前考慮清楚哪些地方需要用到 USB 插座,廚房一般會用到帶開關(guān)的插座)

開關(guān)點位

2、水路點位數(shù)
一般正常裝修公司水位數(shù)都夠用,
(注:陽臺有熱水水位或者陽臺預(yù)留了很多水龍頭,某些業(yè)主由于生活習(xí)慣問題,淋浴房內(nèi)還需另外增加一個半高龍頭,便于接水,這個一般公司可能會另外計費。)
3、配電箱問題

涉及到空氣開關(guān)更換安裝,漏電保護(hù)器更換安裝,配電箱整體更換安裝,配電箱整體移位(注:精裝房一般90%都是需要這幾項的,只有移位這項有些是不需要)

配電箱移位

4、水電開槽管線布置

目前規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的管線走位都是水管走頂面、電線走地面,因為水管走地面發(fā)生破裂的概率增加,并且安全隱患更大,維修也更麻煩。電線的布置遵循橫平豎直的準(zhǔn)則,雖然增加了材料費和人工費,但是還是有很多好處的。因為水電工程就是住人之后都是看不見的,能看見的只有插座和開關(guān)、水管出水口,所以墻內(nèi)布管要求橫平豎直,后期安裝任何東西要開孔打釘?shù)?,只需要避開水平垂直線就可以放心安裝,不會有隱患。下圖就是反面教材。

水電布線不規(guī)范

5、防水問題

正規(guī)的裝修公司對衛(wèi)生間都會做防水,不過這里也有標(biāo)準(zhǔn)工藝。首先衛(wèi)生間的防水高度最低要求1.8m,其他部位如陽臺可以0.3m。防水施工完畢24小時后需要進(jìn)行蓄水試驗,即俗稱養(yǎng)水。蓄水深度不小于20mm,蓄水時間為48小時,水面無明顯下降為合格。蓄水試驗時必須事先與樓下聯(lián)系,隨時到樓下檢查,發(fā)現(xiàn)漏水情況,立即停止蓄水試驗,重新進(jìn)行防水處理。

衛(wèi)生間防水

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