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目前，毛坯房是房地產(chǎn)市場(chǎng)中的主角。雖然在出售前經(jīng)過了相關(guān)部門的工程驗(yàn)收，但為了日后的居住，收房時(shí)還是應(yīng)該認(rèn)真檢驗(yàn):檢驗(yàn)入戶門：察看門鈴、貓眼、鑰匙與鎖等是否順暢，門表面有沒有磕碰與劃傷。檢驗(yàn)墻面：用小錘敲擊墻面，如果有“空、空“的聲音，就表明墻面空鼓，需要檢修。檢驗(yàn)房高：在同一室內(nèi)找四五個(gè)點(diǎn)進(jìn)行……

2016-07-19 756C° 標(biāo)簽： 收房   收房經(jīng)驗(yàn)   毛坯房驗(yàn)收  

商品房收房相關(guān)條例法規(guī)規(guī)定，商品房買賣，兩種情況下業(yè)主可以拒收房子。情況之一是“四大件”不齊全。一是《建筑工程竣工備案表》，該文件包括：工程基本情況;勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見;包括工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件在內(nèi)的竣工驗(yàn)收備案文件清單等。二是《住宅質(zhì)量保證書》，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)……

2016-07-19 897C° 標(biāo)簽： 收房   商品房   收房經(jīng)驗(yàn)  

收房時(shí)應(yīng)該注意的事太多了，除了房子內(nèi)部結(jié)構(gòu)，證書文件等軟件，還得檢查房子周邊市政配套等，下面為收房業(yè)主收集各種收房時(shí)需要做到的事項(xiàng)。一、證書方面：1、《竣工驗(yàn)收備案表》;2、測(cè)繪部的實(shí)測(cè)面積文件(即房管局勘丈科出具的>以確認(rèn)房屋面積);3、《住宅質(zhì)量保證書》;4、《住宅使用說明書》。以上證書缺一……

2016-07-19 1400C° 標(biāo)簽： 注意事項(xiàng)   收房   收房經(jīng)驗(yàn)  

1、檢查所有插座：沒有電筆的朋友可以提前準(zhǔn)備一個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2、檢查所有窗戶：檢查時(shí)應(yīng)注意，玻璃絕對(duì)不能有疤痕，不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。還應(yīng)檢查窗紗，……

2016-07-19 781C° 標(biāo)簽： 收房   交房驗(yàn)房   收房經(jīng)驗(yàn)  

根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：在正常使用條件下，房屋建筑工程的最底保修期限為：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年;3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道……

2016-07-19 757C° 標(biāo)簽： 收房   交房驗(yàn)房   收房經(jīng)驗(yàn)  

三書兩表是開發(fā)商在交房時(shí)必須向購(gòu)房者出具、提供的文件，如果開發(fā)商拒不出具上述文件，購(gòu)房者完全可以以此為由拒絕收房。三書兩表主要是指：《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》、《房屋土地則繪技術(shù)報(bào)告書》、《房屋質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》?！?/p>

2016-07-16 898C° 標(biāo)簽： 收房   裝修   收房法律知識(shí)  

有多少人收房后才知道后悔？收房的時(shí)候不仔細(xì)驗(yàn)收，等到出了問題才追悔莫及，與其以后后悔，不如在收房的時(shí)候就做好萬全準(zhǔn)備，把該準(zhǔn)備的工具都準(zhǔn)備好，該做的功課都做好，免得以后后悔。第一、驗(yàn)房工具螺絲刀子和米尺，購(gòu)房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收房注意事……

2016-06-29 848C° 標(biāo)簽： 收房   收房注意  

房地產(chǎn)通知驗(yàn)房收房后，相信業(yè)主們都非常激動(dòng)和高興吧，但是興奮之后就對(duì)驗(yàn)房收房工作犯了愁。那么驗(yàn)房收房注意事項(xiàng)有哪些呢？下面一號(hào)家居網(wǎng)小編為各位業(yè)主介紹一下驗(yàn)房收房注意事項(xiàng)。驗(yàn)房收房需要注意的事項(xiàng)和細(xì)節(jié)非常多，具體的驗(yàn)房收房注意事項(xiàng)如……

2016-06-13 1370C° 標(biāo)簽： 驗(yàn)房收房   收房   驗(yàn)房  

收房驗(yàn)房雖然是會(huì)讓業(yè)主比較雀躍，但試過的人都知道沒有專業(yè)知識(shí)是做不好收房驗(yàn)房，盲目進(jìn)行只會(huì)損壞個(gè)人權(quán)益?，F(xiàn)市面上有收房驗(yàn)房公司，幫助業(yè)主解決收房驗(yàn)房難題。由于，大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購(gòu)房者。他們過去看房可能都是走馬觀花……

2016-06-13 887C° 標(biāo)簽： 業(yè)主   收房   驗(yàn)房公司  

收房和驗(yàn)房，是購(gòu)買新的商品房必不可少的步驟。別小看這一步，如果沒有做足功夫，那么入住后出現(xiàn)的種種質(zhì)量問題都由業(yè)主自己負(fù)責(zé)，開發(fā)商可以置之不理。因此，本文擬介紹收房驗(yàn)房的最佳流程。收房并不是只看看房子這么簡(jiǎn)單，它有……

2016-06-13 894C° 標(biāo)簽： 收房   驗(yàn)房   收房驗(yàn)房   收房驗(yàn)房流程