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【中國精裝學院】第三期走進南京

曾經(jīng)何時，空氣、水等成為了我們關(guān)注、沮喪、苦悶、無奈的話題。惡劣環(huán)境、過度裝修、不健康的生活方式帶來的各種污染，讓我們時時關(guān)注自己和家人的呼吸健康、飲水健康，并尋找潔凈室內(nèi)外空氣和生活用水的解決方案。然而有多少是我們可以避免、可以主動解決的？又有多少是無效的呢？

帶著這些疑問，8月26-28日，100多名來自開發(fā)企業(yè)、檢測、設(shè)計、施工、材料部品部件廠商等相關(guān)人士齊聚南京，參加了由中國精裝學院、中房商學院、中國精裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主辦，中海地產(chǎn)、朗詩地產(chǎn)、朗綠建筑科技協(xié)辦的“住宅精裝健康家多維度解決方案”專題論壇、標桿項目品鑒考察及《批量精裝品質(zhì)體系構(gòu)建關(guān)鍵要素解碼》活動，圍繞健康住宅的全面解讀，干貨多多，健康精裝也再一次深入人心。

標桿項目品鑒考察

26日上午，【精裝中國】標桿行學員一早走進被業(yè)內(nèi)稱為“豪宅（豪宅裝修效果圖）教父”的中海地產(chǎn)南京玄武公館項目，品鑒其專為南京人定制的精裝標桿豪宅。項目營銷負責人竇學梅女士講到，在產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重情況下，如何能夠更好地打造自己核心競爭力，以人為本，關(guān)注品質(zhì)，注重價值體驗是中海地產(chǎn)一貫打造大盤產(chǎn)品的理念。南京玄武公館的10大精裝系統(tǒng)、100+人居價值標準，就是中海不斷思考、站在用戶角度實現(xiàn)的健康精裝典范。參觀學員也親身體味到中海打造產(chǎn)品三新：理念維新人為本、人居創(chuàng)新工有智、標準立新材有美的理念，收獲頗多。

26日中午，嘉賓們來到了南京新港開發(fā)區(qū)的A.O.史密斯工廠，參觀距今已有142年歷史的美國企業(yè)。該企業(yè)1998年進入中國，擁有全球研發(fā)中心，其展示的全屋水系統(tǒng)涵蓋熱水、凈水、采暖集成水系統(tǒng)（壁掛容積式電熱水器、快速燃氣熱水器、落地容積式電（燃氣）家庭中央熱水器、壁掛鍋爐、商用熱水器/熱水爐/鍋爐 、太陽能熱水器、熱泵熱水器；凈水、軟水）等。參觀學員紛紛贊嘆其高標準、嚴要求和持續(xù)改善品質(zhì)的企業(yè)文化。部分開發(fā)商朋友非常興奮的談到：以前一直在宣傳中感受，今天零距離接觸，非常震撼，并感慨在反滲透健康水、空氣潔凈產(chǎn)品選擇上增長了專業(yè)性和行業(yè)見識。?

主題論壇

26日下午，嘉賓們來到南京曙光大酒店（酒店裝修效果圖），與精裝產(chǎn)業(yè)鏈上的大咖們一起就“住宅精裝健康家多維度解決方案”進行了深度的交流和碰撞。檢測單位、材料供應(yīng)商、施工單位以及開發(fā)商分別從不同角度對未來房地產(chǎn)精裝修的發(fā)展趨勢進行探討，確定“健康家”的發(fā)展趨勢。

健康家國際認證帶來福祉

來自于清華大學博士后徐秋健先生“從WELL健康建筑標準看中國的室內(nèi)環(huán)境健康”進行開場分享。徐先生詳細分享了第一個從關(guān)注建筑用戶健康和福祉角度制定的WELL標準，從而區(qū)別于建筑節(jié)能角度的LEED標準，此標準在國際上引起巨大反響。目前，中國領(lǐng)先地產(chǎn)企業(yè)也在嘗試進行室內(nèi)健康的國際認證。WELL健康建筑關(guān)注七大方面102項指標，通過改善全球人類的生活方式，來提高用戶健康和生活質(zhì)量空間，且對建筑室內(nèi)環(huán)境提出了更高的要求。其中室內(nèi)空氣環(huán)境的占比最高，我國的室內(nèi)環(huán)境與發(fā)達國家相比，問題更為嚴重和復雜，因此，打造健康住宅是我們地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展方向。

健康家專業(yè)檢測品質(zhì)守望

華測檢測認證集團控股有限公司建材與工程事業(yè)部營銷負責人陳丹丹女士就“監(jiān)測機構(gòu)能為房地產(chǎn)和精裝產(chǎn)品做什么樣的服務(wù)”提出解答，從檢測角度對環(huán)境體系進行了詮釋。她指出：從近兩年華測檢測抽檢結(jié)果，目前精裝產(chǎn)品普遍存在甲醛超標、房屋滲水等問題，如何解決呢？我們地產(chǎn)企業(yè)需要提高挑選達標材料和部品部件的能力，從而在源頭上把控精裝房的健康品質(zhì)。

如今，房地產(chǎn)白銀時代來臨，供應(yīng)商之間競爭也越來越激烈，開發(fā)商需要建立出自己的評價準則，做好源頭控制、建立產(chǎn)品美譽度、提升項目自身的競爭力。

健康家綠色涂裝美化居所

裝修涂料是室內(nèi)健康環(huán)境打造中的重要產(chǎn)品?！爸袊駹I涂料第一股”——三棵樹涂料股份有限公司工程漆事業(yè)部總經(jīng)理馬志斌先生稱，三棵樹通過持續(xù)改善產(chǎn)品品質(zhì)，滿足健康居住要求。其中室內(nèi)健康家系列產(chǎn)品中，VOC含量每升只有10克，為國際標準的1/12、“環(huán)境保護標準”的1/5；游離甲醛≤5毫克/kg，達食品級標準、為“環(huán)境保護標準”的1/10；重金屬方面，國家僅對四類重金屬進行監(jiān)管，而三棵樹新標準已達到11類，這個標準均優(yōu)于國標、歐標、美標；氣味方面，消散時間要求控制在八個小時以內(nèi)……

從膾炙人口的“三棵樹，馬上住”到“健康+??家健康”的企業(yè)宣傳理念變化，我們有理由相信，通過企業(yè)家不斷努力，定將實現(xiàn)“家的健康、城市的美麗”。

健康家飲水思源因地制宜

與此同時，A.O.史密斯全國工程營銷總監(jiān)劉明軍先生分享到：在目前飲用水被嚴重污染情況下，選擇什么樣的潔凈水處理方式？引發(fā)在場所有嘉賓的思考，抗生素、重金屬等已侵入我們的飲用水，我們卻還在猶豫是否要選擇全過濾純凈水、還是部分過濾所謂的健康水？反滲透凈水機才是我們的選擇，礦物質(zhì)的補充途徑那么多，我們一定要在生活飲用水中獲取嗎？

健康家匠心獨運回歸初心

作為綠色地產(chǎn)領(lǐng)跑者——朗詩地產(chǎn)，十幾年來一直專注于綠色地產(chǎn)的研究與開發(fā)，致力打造健康、舒適、環(huán)保、節(jié)能的綠色住宅。朗詩的綠建產(chǎn)品不斷推陳出新，從南京朗詩國際街區(qū)為代表的1.0產(chǎn)品，升級到以朗詩鐘山綠郡為代表的2.0產(chǎn)品，再到以朗詩熙華府為代表的3.0產(chǎn)品。朗詩根據(jù)項目的客戶定位和項目所在地條件，因地制宜地用不同的系統(tǒng)為客戶創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

朗詩建筑裝飾有限公司總經(jīng)理韓洪丙先生認為，成品房裝修逐年增長，裝修與房地產(chǎn)關(guān)系息息相關(guān)，成品房附加值帶來的增效性對房地產(chǎn)企業(yè)來說是巨大的。朗詩對此也有自己的戰(zhàn)略與思考，如：建立一個綠色材料供應(yīng)體系，專門為裝飾綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)建造一個產(chǎn)業(yè)園，回歸初心，致力于打造一個健康、人居、綠色環(huán)保的家。

依托朗詩綠色地產(chǎn)發(fā)展起來的朗綠科技，致力于綠色科技成果轉(zhuǎn)化，并服務(wù)于更多地產(chǎn)企業(yè)。朗綠健康家居事業(yè)部總經(jīng)理陳軍講到，朗詩裝修有一個寵大材料集成平臺，大概有七大類，二十多種產(chǎn)品，只要是能夠?qū)е聦κ覂?nèi)健康有影響的材料，全都納入數(shù)據(jù)庫來進行統(tǒng)一的管理，并在朗詩長興基地進行檢測和試驗；從硬裝到軟裝實現(xiàn)一個可控的綠色采購閉環(huán)。通過制定企業(yè)標準，從源頭上控制污染源，而朗綠所要做的便是為地產(chǎn)行業(yè)提供技術(shù)咨詢，從源頭上拒絕污染源，通過自己內(nèi)部實驗室檢測，嚴格管理手段，確保使用產(chǎn)品的健康綠色品質(zhì)。

健康家快樂生活忘記呼吸

“保護不了家人，你贏得了全世界又能怎樣？”，現(xiàn)場分享的一個小視頻讓在場不少嘉賓陷入了沉思……。所有的拼搏、奮斗不過是為了更好地守護我們的“家”?？墒?，如果我們連在自己家里都不能呼吸到新鮮空氣，又談何其他？

北京千盛綠色建筑科技有限公司董事總經(jīng)理全厚志先生分享——“生活本該忘記呼吸”。大氣污染，霧霾嚴重，我們一生80%以上時間是在室內(nèi)度過的，我們健康根源應(yīng)該是如何有效的解決室內(nèi)空氣質(zhì)量問題，這是健康品質(zhì)的關(guān)鍵所在。美國健康署國際建筑標準堅持三大原則：一、簡化裝修，源頭上減少污染；二、開窗通風，隨時保證新鮮空氣供應(yīng)；三、設(shè)備解決，通過設(shè)備儀器改善我們室內(nèi)家居環(huán)境質(zhì)量。因而，我們最最重要的是擁有健康的生活方式，才能享受更健康的生活！

健康家舒適熱水品質(zhì)保障

江蘇邁能高科技有限公司董事長朱慶國先生在對話中講到，邁能高科一直堅持做一件事情，就是用國際化的標準來做本土化的研發(fā)創(chuàng)新，生產(chǎn)高品質(zhì)的儲熱水箱來滿足國人對健康生活及舒適度的需求。

精裝體系落地培訓

27-28日，學員們在南京曙光大酒店進行了【批量精裝品質(zhì)體系構(gòu)建關(guān)鍵要素解碼】的專業(yè)培訓。龍湖背景的孟慶超先生和萬科背景的曾祥明先生分別為大家進行了【批量精裝施工管理實操（涵括：全過程工程管理）】、【如何從客戶角度研發(fā)精裝分級體系（涵括：營銷定位，價值分級體系）】的系統(tǒng)培訓。曾老師歷時一個多月，為【中國精裝學院】定向研發(fā)的精裝課程首次分享，得到了學員的高度稱贊，大家紛紛表示啟發(fā)性強，收獲頗豐。

精裝產(chǎn)業(yè)鏈引領(lǐng)互動

中國精裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟陳忠莉秘書長提到，【中國精裝學院】是今年4月由中國精裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟和中房商學院聯(lián)合打造的。其中整合了20多位國內(nèi)外精裝產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)秀專家。中國精裝學院旨在聚集各方面優(yōu)秀資源，在精裝成為必然趨勢下，基于行業(yè)發(fā)展的瓶頸和痛點，深度融合，研發(fā)適合市場需要的系統(tǒng)解決方案和實踐模塊，共同推動精裝行業(yè)健康發(fā)展。繼4月在北京推出【精裝智能化解決方案模塊】，6月在深圳推出【住宅精裝設(shè)計引領(lǐng)模塊】后，本次在南京推出【引領(lǐng)住宅精裝健康家模塊】受到業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。

本次活動也讓大家感受到了千盛綠色科技(前萬通地產(chǎn)資深專業(yè)人士轉(zhuǎn)型打造)首次推出的Helloair室內(nèi)健康解決方案。秉承萬通的綠色科技實踐，胡樾董事長在Helloair之夜晚宴致辭中講到，持續(xù)改善和不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，為了健康宜居生活，一起攜手尋找詩和遠方！

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