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2016年9月1日，和昌集團(tuán)對(duì)外發(fā)布了公司未來的發(fā)展戰(zhàn)略。

這一天，和昌集團(tuán)正式對(duì)外提出了“和社區(qū)”的核心價(jià)值，正式發(fā)布四大系統(tǒng)，即和沐人居系統(tǒng)、和美生活系統(tǒng)、和樂成長(zhǎng)系統(tǒng)、和善分享系統(tǒng)，并同步在項(xiàng)目中踐行“和社區(qū)”的全新生活理念，實(shí)現(xiàn)”共享社區(qū)美學(xué)“的愿景。

和昌集團(tuán)此次新品戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上同步亮相的還有基于土地、資源和客戶需求打造的和昌四大產(chǎn)品系，分別為以“將城心繁華與居住舒適度完美結(jié)合”為出發(fā)點(diǎn)的云端系、以“為了居住者提供一生居住所需”為出發(fā)點(diǎn)的城邦系、以“專注完美、品質(zhì)于心”為出發(fā)點(diǎn)的匠心系和以“在優(yōu)雅的環(huán)境中放松心靈” 為出發(fā)點(diǎn)的云舒系。

秉承“穩(wěn)健增長(zhǎng)，同心同創(chuàng)”的企業(yè)理念，以中國(guó)社區(qū)生態(tài)實(shí)踐者為品牌定位，和昌集團(tuán)匠心打造“和社區(qū)”，致力于真實(shí)的客群價(jià)值及客戶體驗(yàn)，持續(xù)為城市人居帶來改變。

同時(shí)，和昌集團(tuán)副總裁兼和昌地產(chǎn)執(zhí)行總裁胡博對(duì)外宣布，未來公司將積極進(jìn)入北上廣深拿地，并密切關(guān)注重點(diǎn)二線城市的機(jī)會(huì)，在重回報(bào)的前提下迅速壯大公司規(guī)模。公司預(yù)計(jì)今年銷售目標(biāo)將突破100億元，2017年將達(dá)到200億元；而在2020年，和昌集團(tuán)預(yù)計(jì)有望達(dá)成500億元的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。

和昌進(jìn)入快車道

總部位于北京的和昌集團(tuán)，成立于2007年9月，目前集團(tuán)下轄三大產(chǎn)業(yè)：和昌地產(chǎn)、和昌物業(yè)、和昌資本。和昌集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)生產(chǎn)資料及終端服務(wù)提供、房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)及金融服務(wù)業(yè)務(wù)。

一直以來，和昌集團(tuán)堅(jiān)持全國(guó)化發(fā)展戰(zhàn)略，選擇進(jìn)駐具有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域經(jīng)濟(jì)中心城市，并且穩(wěn)步前行。2015年以來，和昌集團(tuán)積極開拓南京、蘇州市場(chǎng)，進(jìn)一步完善全國(guó)化布局，持續(xù)加大土地儲(chǔ)備力度。

資料顯示，和昌集團(tuán)已在華北、華中、華東區(qū)域落子十城，在售項(xiàng)目達(dá)20余個(gè)。2015年集團(tuán)實(shí)銷售收入73.2億。2016年上半年在洛陽、蘇州、鄭州、杭州、濟(jì)南等地通過招拍掛、舊改及合作等方式獲得土地15宗，共1500畝，對(duì)應(yīng)可開發(fā)建筑面積220萬方， 和昌集團(tuán)的雄心可見一斑。

自2016年開始，和昌集團(tuán)發(fā)展進(jìn)入了快車道：上半年，和昌集團(tuán)再下一城，首次進(jìn)入杭州市，深化了在華東地區(qū)的布局。2016年下半年，和昌集團(tuán)在進(jìn)一步完善原有區(qū)域布局的基礎(chǔ)上，將持續(xù)深耕新進(jìn)入的城市，重點(diǎn)關(guān)注快速發(fā)展的二線城市，擇機(jī)進(jìn)入一線城市，進(jìn)一步鞏固集團(tuán)在重點(diǎn)城市的領(lǐng)先地位和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

繼進(jìn)駐全國(guó)房地產(chǎn)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)和運(yùn)營(yíng)效率十強(qiáng)后，和昌集團(tuán)再登億翰智庫2016年1-4月典型房企銷售面積百?gòu)?qiáng)榜92名、2016上半年品牌影響力百?gòu)?qiáng)77名，其發(fā)展速度贏得了專家組的高度贊譽(yù)。

同時(shí)，加速度的優(yōu)異表現(xiàn)和資金渠道的進(jìn)一步拓寬，使得和昌集團(tuán)的融資成本在2016年同比去年降低了約5個(gè)百分點(diǎn)。資金的優(yōu)勢(shì)加強(qiáng)為和昌集團(tuán)未來的規(guī)模加速擴(kuò)張進(jìn)一步打下了基礎(chǔ)。

深入一線的客戶心態(tài)

值得注意的是，今天站在臺(tái)前的胡博，生于1981年，是業(yè)內(nèi)極為年輕的地產(chǎn)總裁之一。但面對(duì)80后總裁的光環(huán)，胡博始終強(qiáng)調(diào)，“我不愿只被看做是一個(gè)80后地產(chǎn)總裁，我首先是一個(gè)80后的客戶?！?/p>

這位年輕的地產(chǎn)總裁，擁有著一頭頗具藝術(shù)氣質(zhì)的微白頭發(fā)。在他臉上，沒有80后精英的倨傲，更多是一種親近。

“深入一線”是他在談公司發(fā)展優(yōu)勢(shì)時(shí)提及最多的詞語。學(xué)建筑學(xué)出身的胡博，從事房地產(chǎn)行業(yè)的時(shí)間已超過十年。十余年的經(jīng)驗(yàn)濃縮成一句話：“造好房子、做好社區(qū)，就是用心對(duì)待客戶的每一天和每一個(gè)生活細(xì)節(jié)?！倍龅竭@一點(diǎn)，就必須深入一線：“必須頻繁地踩樓盤、見客戶、下工地”——這是胡博給全集團(tuán)提出的要求。

自2015年11月上任和昌集團(tuán)以來，胡博就帶頭深入一線?！拔业囊惶欤皇窃陂_會(huì)或看項(xiàng)目，就是在開會(huì)或看項(xiàng)目的路上。”胡博如是說。無論在辦公室或家里，他的身邊永遠(yuǎn)都有一只拉桿箱，“這是為了方便我出差開會(huì)，踩樓盤和下工地?！?/p>

2016年的春天，春游的好時(shí)光，胡博在三個(gè)月內(nèi)跑遍全國(guó)看了40個(gè)項(xiàng)目，極致狀態(tài)下曾經(jīng)一天看13個(gè)項(xiàng)目。而到了夏天，他則開始帶頭不懼炎熱地四處“突襲”下工地，平均一周能跑5～6個(gè)工地。“這是我們能做出好產(chǎn)品的保障。”胡博如是說。

靈活拿地合縱聯(lián)橫

2015年，和昌集團(tuán)銷售面積為101.5萬平方米，在2015房企銷售面積TOP100中名列89名。躋身百?gòu)?qiáng)，對(duì)于全國(guó)上萬家房企而言，和昌集團(tuán)堪稱業(yè)績(jī)靚麗的實(shí)力房企。但排在房企百?gòu)?qiáng)的尾部，胡博坦承，“對(duì)于大部分知名房企而言，我們還只是個(gè)小兵?！?/p>

實(shí)際上，和昌集團(tuán)是一個(gè)清楚認(rèn)識(shí)自己的強(qiáng)壯“小兵”。它的最大優(yōu)勢(shì)是在這個(gè)合作的時(shí)代里“足夠靈活”。

當(dāng)土拍的價(jià)格越來越高，這必然是一個(gè)房企合縱聯(lián)橫的時(shí)代，聯(lián)合拿地成為趨勢(shì)，合作、收購(gòu)、兼并也愈加頻繁。這正是和昌集團(tuán)借勢(shì)迅速發(fā)展的好時(shí)機(jī)。

“從去年到現(xiàn)在，我們已經(jīng)和多家知名房企合作在多個(gè)城市獲取項(xiàng)目，目前還有大量合作項(xiàng)目在談?！焙┩嘎?，許多房企都愿意找和昌合作。相對(duì)百?gòu)?qiáng)外的房企，和昌集團(tuán)有實(shí)力能確保自己的操盤能力，可以吸引到有好土地的房企與和昌積極合作。而與知名大房企合作時(shí)，和昌策略靈活，“操盤、冠名、財(cái)務(wù)投資人，都可以商談”。

未來，和昌將以合作拿地、合作開發(fā)為主，進(jìn)一步加速規(guī)模擴(kuò)張。而面對(duì)當(dāng)前的土地和樓市的波動(dòng)，和昌也都一一靈活應(yīng)對(duì)?！拔覀儠?huì)對(duì)城市的現(xiàn)有市場(chǎng)、發(fā)展?jié)摿ε袛辔覀兊某鞘袘?zhàn)略選擇，會(huì)根據(jù)項(xiàng)目本體的情況，精確判斷開發(fā)周期和項(xiàng)目收益，重點(diǎn)關(guān)注股東回報(bào)?！焙┤缡钦f，“獲取的每一個(gè)項(xiàng)目都能夠抗擊任何市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。”而和昌集團(tuán)的發(fā)展愿景是，要在波動(dòng)的行業(yè)中穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、尊重客戶、重視回報(bào)，成為百年老店。

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