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景和山莊突然漲價(jià)4000元/平米的消息，并引起買房者的熱議，不過，有最新消息顯示，景和山莊原定于9月3號加推18號樓東單元的計(jì)劃或?qū)⑼七t。

近日，有多家自媒體爆料位于濟(jì)南唐冶片區(qū)附近的樓盤景和山莊突然漲價(jià)4000元/平米的消息，并引起買房者的熱議，不過，有最新消息顯示，景和山莊原定于9月3號加推18號樓東單元的計(jì)劃或?qū)⑼七t。

8月31日，一則景和山莊將于9月3日加推，價(jià)格在15000-16000元/平米的短信消息刷爆濟(jì)南東部各購房群，原因是置業(yè)顧問通知，之前認(rèn)籌的景和山莊突然大漲價(jià)了。原因是認(rèn)籌時(shí)，置業(yè)顧問預(yù)計(jì)的加推樓盤房價(jià)是11000-12000元/平米，而最新的通知是15000-16000元/平米。

公開資料顯示，景和山莊有16座樓取得了預(yù)售證，不過，目前只有6座樓在賣。

業(yè)內(nèi)推測，景和山莊此次突然漲價(jià)，很可能是因?yàn)槿f達(dá)文旅城簽約帶來的利好。

根據(jù)之前的報(bào)道，萬達(dá)文旅城分為兩部分，文體旅游區(qū)和旅游新城區(qū)。前者是游玩區(qū)，105萬平，后者是居住區(qū)，建筑面積431萬平。根據(jù)開發(fā)套路，開發(fā)商肯定先建居住區(qū)，再開發(fā)旅游部分。并且，萬達(dá)文體旅游區(qū)部分牽扯到了大面積的拆遷，啥時(shí)候能拆遷完開建，真的不太好說。根據(jù)萬達(dá)的銷售套路，剛開盤必然會(huì)拉低周邊的房價(jià)，比如高新區(qū)，初次開盤時(shí)房價(jià)至少比周邊樓盤低1000元/平米。景和山莊突然漲價(jià)的做法，應(yīng)該是看好該區(qū)域的房價(jià)上漲空間，漲價(jià)惜售，想一邊漲價(jià)一邊慢慢賣房。

據(jù)了解，景和山莊的開發(fā)商為山東景和置業(yè)有限公司，隸屬于山東華典實(shí)業(yè)有限公司，在濟(jì)南開發(fā)有九英里顥苑和景和山莊兩個(gè)樓盤項(xiàng)目，目前，九英里顥苑別墅已經(jīng)銷售完，與景和山莊一山之隔的九英里顥苑高層精裝房賣到了20000元/平米。

另有地產(chǎn)圈內(nèi)爆料透露，景和山莊的營銷策略確實(shí)有待提高。本來通知的是9月3號選房，如今，因?yàn)橹罢J(rèn)籌的業(yè)主很難接受如此高幅度的漲價(jià)，多位認(rèn)籌者表示想退籌，加推時(shí)間恐怕又有變數(shù)，選房時(shí)間可能拖延至9月底。

景和山莊以及濟(jì)南東部樓盤的價(jià)格是否會(huì)繼續(xù)一路上漲，何去何從？具體進(jìn)展，大眾網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

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