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景和山莊突然漲價(jià)4000元/平米的消息，并引起買(mǎi)房者的熱議，不過(guò)，有最新消息顯示，景和山莊原定于9月3號(hào)加推18號(hào)樓東單元的計(jì)劃或?qū)⑼七t。

近日，有多家自媒體爆料位于濟(jì)南唐冶片區(qū)附近的樓盤(pán)景和山莊突然漲價(jià)4000元/平米的消息，并引起買(mǎi)房者的熱議，不過(guò)，有最新消息顯示，景和山莊原定于9月3號(hào)加推18號(hào)樓東單元的計(jì)劃或?qū)⑼七t。

8月31日，一則景和山莊將于9月3日加推，價(jià)格在15000-16000元/平米的短信消息刷爆濟(jì)南東部各購(gòu)房群，原因是置業(yè)顧問(wèn)通知，之前認(rèn)籌的景和山莊突然大漲價(jià)了。原因是認(rèn)籌時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)預(yù)計(jì)的加推樓盤(pán)房?jī)r(jià)是11000-12000元/平米，而最新的通知是15000-16000元/平米。

公開(kāi)資料顯示，景和山莊有16座樓取得了預(yù)售證，不過(guò)，目前只有6座樓在賣(mài)。

業(yè)內(nèi)推測(cè)，景和山莊此次突然漲價(jià)，很可能是因?yàn)槿f(wàn)達(dá)文旅城簽約帶來(lái)的利好。

根據(jù)之前的報(bào)道，萬(wàn)達(dá)文旅城分為兩部分，文體旅游區(qū)和旅游新城區(qū)。前者是游玩區(qū)，105萬(wàn)平，后者是居住區(qū)，建筑面積431萬(wàn)平。根據(jù)開(kāi)發(fā)套路，開(kāi)發(fā)商肯定先建居住區(qū)，再開(kāi)發(fā)旅游部分。并且，萬(wàn)達(dá)文體旅游區(qū)部分牽扯到了大面積的拆遷，啥時(shí)候能拆遷完開(kāi)建，真的不太好說(shuō)。根據(jù)萬(wàn)達(dá)的銷(xiāo)售套路，剛開(kāi)盤(pán)必然會(huì)拉低周邊的房?jī)r(jià)，比如高新區(qū)，初次開(kāi)盤(pán)時(shí)房?jī)r(jià)至少比周邊樓盤(pán)低1000元/平米。景和山莊突然漲價(jià)的做法，應(yīng)該是看好該區(qū)域的房?jī)r(jià)上漲空間，漲價(jià)惜售，想一邊漲價(jià)一邊慢慢賣(mài)房。

據(jù)了解，景和山莊的開(kāi)發(fā)商為山東景和置業(yè)有限公司，隸屬于山東華典實(shí)業(yè)有限公司，在濟(jì)南開(kāi)發(fā)有九英里顥苑和景和山莊兩個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目，目前，九英里顥苑別墅已經(jīng)銷(xiāo)售完，與景和山莊一山之隔的九英里顥苑高層精裝房賣(mài)到了20000元/平米。

另有地產(chǎn)圈內(nèi)爆料透露，景和山莊的營(yíng)銷(xiāo)策略確實(shí)有待提高。本來(lái)通知的是9月3號(hào)選房，如今，因?yàn)橹罢J(rèn)籌的業(yè)主很難接受如此高幅度的漲價(jià)，多位認(rèn)籌者表示想退籌，加推時(shí)間恐怕又有變數(shù)，選房時(shí)間可能拖延至9月底。

景和山莊以及濟(jì)南東部樓盤(pán)的價(jià)格是否會(huì)繼續(xù)一路上漲，何去何從？具體進(jìn)展，大眾網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

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