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2016年9月3日-4日，由機(jī)械工業(yè)經(jīng)濟(jì)管理研究院和國務(wù)院國資委研究中心共同主辦、中國生產(chǎn)力促進(jìn)中心協(xié)會等單位協(xié)辦的第二屆(2016)中國制造業(yè)上市公司價值創(chuàng)造100強(qiáng)發(fā)布會暨先進(jìn)制造業(yè)創(chuàng)新論壇在北京會議中心隆重舉行。遠(yuǎn)洋集團(tuán)高級副總裁陳潤福及相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人出席活動并發(fā)言。

本次活動致力于“發(fā)現(xiàn)制造業(yè)新價值，發(fā)掘制造業(yè)新標(biāo)桿”，500多名國內(nèi)外知名企業(yè)家、專家學(xué)者、投資機(jī)構(gòu)代表和上市公司負(fù)責(zé)人參加了會議，圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器模式與智能制造小鎮(zhèn)模式、上市公司價值創(chuàng)造與制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級、智能制造與先進(jìn)制造業(yè)、產(chǎn)業(yè)金融與資本創(chuàng)新、制造業(yè)人才培育模式與匠人精神、軍民融合與民參軍模式等熱點專題展開深度研討。活動還首次推出了由遠(yuǎn)洋集團(tuán)、漢能、方太、北汽新能源、華立以及國內(nèi)眾多知名制造業(yè)企業(yè)家和上市公司代表共同簽署的《中國制造價值宣言》，向世界發(fā)出中國制造最強(qiáng)音。

從左到右：機(jī)械工業(yè)經(jīng)濟(jì)管理研究院院長徐東華、遠(yuǎn)洋集團(tuán)高級副總裁陳潤福、國資委研究中心主任楚序平、證監(jiān)會原主席周道炯、機(jī)械工業(yè)部原副部長孫祖梅、中國銀行原副行長高德柱、科技部原副部長劉燕華、中智科技評價中心主任李閩榕、國辦秘書一局原局長耿學(xué)華。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)高級副總裁陳潤福在演講中指出，“制造業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的主體，是立國之本、興國之器，沒有強(qiáng)大的制造業(yè)，就沒有國家和民族的強(qiáng)盛。作為一家地產(chǎn)企業(yè)，我們有責(zé)任和義務(wù)為中國制造業(yè)盡一份力量。結(jié)合自身業(yè)務(wù)特點，遠(yuǎn)洋也開始涉足產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，聯(lián)合各方搭建軟硬皆施的產(chǎn)業(yè)平臺，聚焦智能制造研發(fā)、設(shè)計、中試、展示環(huán)節(jié)，支撐智能制造集成服務(wù)商、智能制造研發(fā)商、智能制造終端應(yīng)用商等客群產(chǎn)業(yè)發(fā)展，服務(wù)于智能制造企業(yè)；同時，也通過產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)與投資運(yùn)營，形成新興產(chǎn)業(yè)聚集，并依托遠(yuǎn)洋集團(tuán)第四步發(fā)展戰(zhàn)略五元業(yè)務(wù)布局，聯(lián)動及協(xié)同發(fā)展，形成遠(yuǎn)洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)新模式?！?

遠(yuǎn)洋集團(tuán)高級副總裁陳潤福先生做主題演講

打造服務(wù)平臺助力智能制造業(yè)發(fā)展

從制造業(yè)產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展趨勢看，我國智能制造業(yè)起步較晚，基礎(chǔ)薄弱，處于部分自動化，尚未真正智能化階段，與國外發(fā)達(dá)國家相比差距懸殊。有專家表示，我國制造業(yè)解決了“大”的問題，但“強(qiáng)”的問題仍十分突出，雖然根子在創(chuàng)新能力不強(qiáng)上，但更重要的是缺乏創(chuàng)新環(huán)境，尤其是上下游的幫助與扶持。

伴隨著被稱為“中國版工業(yè)4.0”的《中國制造2025》正式面世，依托制造業(yè)等實體的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。陳潤福表示“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和制造業(yè)是相互依存的關(guān)系，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)可以提升制造業(yè)的競爭力，制造業(yè)同時也為地產(chǎn)企業(yè)增加了新的利潤增長點。遠(yuǎn)洋作為一家地產(chǎn)企業(yè)，此次參與制造業(yè)發(fā)展論壇，期望通過挖掘制造企業(yè)發(fā)展需求、洞察經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，共同助力中國制造業(yè)發(fā)展?！?

遠(yuǎn)洋集團(tuán)作為有著23年積累的傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備投資建設(shè)、開發(fā)融資的優(yōu)勢，能夠為企業(yè)提供園區(qū)建設(shè)服務(wù)。同時隨著集團(tuán)五元業(yè)務(wù)逐步完善，相互支撐、互為促進(jìn)，在平臺建設(shè)、園區(qū)服務(wù)，實現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級等方面，能夠為智能制造企業(yè)建立優(yōu)質(zhì)的服務(wù)基礎(chǔ)。

據(jù)了解，遠(yuǎn)洋集團(tuán)將通過整合政府方、技術(shù)服務(wù)方、企業(yè)方各方資源，形成政府平臺、技術(shù)服務(wù)平臺、招商平臺形式服務(wù)于園區(qū)，調(diào)配三方資源，以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化需求為起點，以服務(wù)方智能制造解決方案為措施，以企業(yè)方在園區(qū)內(nèi)形成產(chǎn)業(yè)聚集為核心目標(biāo)，最終實現(xiàn)效益回歸。

遠(yuǎn)洋打造智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺將是一個良性的循環(huán)生態(tài)。通過政府平臺，滿足政府方對于產(chǎn)值稅收、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、龍頭企業(yè)落地等訴求，引入行業(yè)龍頭企業(yè)、技術(shù)服務(wù)供應(yīng)方，實現(xiàn)區(qū)域整體產(chǎn)業(yè)升級；通過技術(shù)服務(wù)平臺，完善園區(qū)服務(wù)功能，為入園企業(yè)提供載體空間的同時，提供全產(chǎn)業(yè)鏈整合解決方案，實現(xiàn)企業(yè)技術(shù)升級。同時，創(chuàng)立產(chǎn)業(yè)基金，用于園區(qū)內(nèi)企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、技術(shù)轉(zhuǎn)化、股權(quán)投資，實現(xiàn)各方面的有形、無形收益訴求。

試水產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)打造云谷智能核心研發(fā)產(chǎn)業(yè)園

目前，遠(yuǎn)洋正在積極籌劃遠(yuǎn)洋云谷智能制造核心研發(fā)產(chǎn)業(yè)園，項目位于北京市密云區(qū)的北京數(shù)字信息產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，是由北京經(jīng)信委于2011年授牌成立，并由遠(yuǎn)洋集團(tuán)參與整體投資開發(fā)建設(shè)的大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

遠(yuǎn)洋云谷智能制造核心研發(fā)產(chǎn)業(yè)園一期擬定位智能制造核心研發(fā)、設(shè)計、銷售、展示等智能制造產(chǎn)業(yè)鏈前端，通過打造智能制造創(chuàng)新中心、提供智能制造公共技術(shù)服務(wù)平臺以及龍頭企業(yè)引領(lǐng)的方式形成產(chǎn)業(yè)聚集。

園區(qū)發(fā)展以“十三五”發(fā)展規(guī)劃作為方向指引，以《北京創(chuàng)造2025》北京行動綱要作為發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)，聚焦智能制造方向，以生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)為輔助產(chǎn)業(yè)，形成以智能制造集成服務(wù)商為核心，智能制造研發(fā)商為關(guān)聯(lián)，智能制造輔助服務(wù)商為支撐的企業(yè)生態(tài)圈層。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)寫字樓事業(yè)部產(chǎn)業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)相關(guān)負(fù)責(zé)人在論壇中發(fā)言

產(chǎn)業(yè)發(fā)展更看重園區(qū)運(yùn)營對企業(yè)發(fā)展的服務(wù)與協(xié)同作用，為配合產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)園區(qū)發(fā)展，遠(yuǎn)洋將創(chuàng)立“遠(yuǎn)洋·云創(chuàng)匯”產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營服務(wù)輕資產(chǎn)品牌，集聚政府方、技術(shù)服務(wù)方、企業(yè)方三位一體，為園區(qū)企業(yè)提供基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)服務(wù)、企業(yè)管理服務(wù)，專注企業(yè)專項服務(wù)、人才管理及金融專項服務(wù)，共建園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，促進(jìn)園區(qū)企業(yè)發(fā)展。

在企業(yè)引入方面，將通過龍頭企業(yè)、技術(shù)服務(wù)平臺的戰(zhàn)略引入，帶動園區(qū)未來招商渠道和客戶的積累，實現(xiàn)區(qū)域整體產(chǎn)業(yè)升級。立足于龍頭導(dǎo)向、客群清晰，和國內(nèi)外知名智能制造核心研發(fā)企業(yè)形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證資金有效回籠和后續(xù)可持續(xù)發(fā)展。

在收益模式上，遠(yuǎn)洋目前確定的三個主要收益方式主要包括租售收益、運(yùn)營服務(wù)收益、產(chǎn)業(yè)金融投資收益，未來還有可能會有資本證券化等其他收益形式。

緊跟國家及區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢發(fā)展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，是遠(yuǎn)洋在第四步戰(zhàn)略不動產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)板塊下對新業(yè)務(wù)領(lǐng)域探索和拓展，為秉承集團(tuán)提出的最新發(fā)展思路，作為“再創(chuàng)業(yè)”的撬點及“在改變”的起點，產(chǎn)業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)未來將最大化整合政府、企業(yè)及各行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)，全方位拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺資源，以地產(chǎn)為載體，以多元化投資收益為途徑，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

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