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隨著北京房?jī)r(jià)越來(lái)越高，房源越來(lái)越少，環(huán)京置業(yè)逐漸成了一種社會(huì)現(xiàn)象。這其中，以“北三縣”為代表的京東地區(qū)和以固安為首的京南地區(qū)，市場(chǎng)表現(xiàn)最為活躍，在近一年的時(shí)間里，樓市火爆異常。但很多人在比較京北、京東、京南投資價(jià)值時(shí)，卻意外發(fā)現(xiàn)，京北原來(lái)才是投資回報(bào)最高的洼地。

從地域位置來(lái)看：

京東的北三縣地理位置靠東，除了西邊靠近北京外，并沒有其他太多的地理位置優(yōu)勢(shì)，雖有政策影響，但交通不便，進(jìn)京道路過(guò)于單一，與通州進(jìn)京人流高度重疊，改善余地較小。

再看京南地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，與北京市中心距離較遠(yuǎn)。雖然也在不斷建設(shè)，但由于本身配套的不完善，地區(qū)價(jià)值上升還需要較長(zhǎng)時(shí)間。

反觀以懷來(lái)為首的京北地區(qū)，懷來(lái)自古就是北京通向西北的鎖匙之地，地處京包、大秦四處鐵路樞紐，再配合已在修建的京張鐵路，S2地鐵等多條軌道交通，西直門通勤僅需半小時(shí)，交通便捷程度甚至超過(guò)北京四、五環(huán)。

產(chǎn)業(yè)方面，雖然京北、京南、京東三個(gè)地區(qū)都同屬于環(huán)京地區(qū)，但由于京東、京南地區(qū)主要依靠外溢人口支撐，缺少產(chǎn)業(yè)發(fā)展和支持，很難持續(xù)健康的發(fā)展下去。

而京北地區(qū)，從產(chǎn)業(yè)資源來(lái)說(shuō)，它擁有極其豐富的環(huán)境資源。因此在大力發(fā)展旅游業(yè)的同時(shí)，結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，以懷來(lái)為首的生態(tài)產(chǎn)業(yè)新城正在冉冉升起，相對(duì)于其他區(qū)域來(lái)說(shuō)，京北樓市的發(fā)展會(huì)更健康、更有可持續(xù)性。

再來(lái)看現(xiàn)在備受關(guān)注的張家口冬奧會(huì)，懷來(lái)作為張家口冬季奧運(yùn)會(huì)半程馬拉松等比賽的比賽場(chǎng)地，城市配套及交通建設(shè)等方面都進(jìn)行了大規(guī)模的整合和完善，加上世博園等多項(xiàng)利好，懷來(lái)資源不斷擴(kuò)充，現(xiàn)在正是置業(yè)投資的黃金時(shí)機(jī)。

上谷水郡，坐享懷來(lái)利好，毗鄰官?gòu)d水庫(kù)風(fēng)景區(qū)，距北京北四環(huán)90公里，區(qū)域內(nèi)有京新、京藏高速穿過(guò)，鄰近康莊多條公交線路。項(xiàng)目占地面積為99萬(wàn)㎡，建筑面積為103萬(wàn)㎡，三面環(huán)繞葡萄莊園，一面濱水；遠(yuǎn)眺臥牛青山，靠近天漠影視基地等優(yōu)質(zhì)的風(fēng)景名勝資源。使您可以在繁華都市與林邊湖岸間更加愜意的切換。

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