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隨著北京房價越來越高，房源越來越少，環(huán)京置業(yè)逐漸成了一種社會現(xiàn)象。這其中，以“北三縣”為代表的京東地區(qū)和以固安為首的京南地區(qū)，市場表現(xiàn)最為活躍，在近一年的時間里，樓市火爆異常。但很多人在比較京北、京東、京南投資價值時，卻意外發(fā)現(xiàn)，京北原來才是投資回報最高的洼地。

從地域位置來看：

京東的北三縣地理位置靠東，除了西邊靠近北京外，并沒有其他太多的地理位置優(yōu)勢，雖有政策影響，但交通不便，進京道路過于單一，與通州進京人流高度重疊，改善余地較小。

再看京南地區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展緩慢，與北京市中心距離較遠。雖然也在不斷建設，但由于本身配套的不完善，地區(qū)價值上升還需要較長時間。

反觀以懷來為首的京北地區(qū)，懷來自古就是北京通向西北的鎖匙之地，地處京包、大秦四處鐵路樞紐，再配合已在修建的京張鐵路，S2地鐵等多條軌道交通，西直門通勤僅需半小時，交通便捷程度甚至超過北京四、五環(huán)。

產(chǎn)業(yè)方面，雖然京北、京南、京東三個地區(qū)都同屬于環(huán)京地區(qū)，但由于京東、京南地區(qū)主要依靠外溢人口支撐，缺少產(chǎn)業(yè)發(fā)展和支持，很難持續(xù)健康的發(fā)展下去。

而京北地區(qū)，從產(chǎn)業(yè)資源來說，它擁有極其豐富的環(huán)境資源。因此在大力發(fā)展旅游業(yè)的同時，結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點，以懷來為首的生態(tài)產(chǎn)業(yè)新城正在冉冉升起，相對于其他區(qū)域來說，京北樓市的發(fā)展會更健康、更有可持續(xù)性。

再來看現(xiàn)在備受關(guān)注的張家口冬奧會，懷來作為張家口冬季奧運會半程馬拉松等比賽的比賽場地，城市配套及交通建設等方面都進行了大規(guī)模的整合和完善，加上世博園等多項利好，懷來資源不斷擴充，現(xiàn)在正是置業(yè)投資的黃金時機。

上谷水郡，坐享懷來利好，毗鄰官廳水庫風景區(qū)，距北京北四環(huán)90公里，區(qū)域內(nèi)有京新、京藏高速穿過，鄰近康莊多條公交線路。項目占地面積為99萬㎡，建筑面積為103萬㎡，三面環(huán)繞葡萄莊園，一面濱水；遠眺臥牛青山，靠近天漠影視基地等優(yōu)質(zhì)的風景名勝資源。使您可以在繁華都市與林邊湖岸間更加愜意的切換。

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