進(jìn)入“金九”傳統(tǒng)樓市旺季,9月第一周樓市成交明顯升溫,一、二線城市成交套數(shù)環(huán)比漲幅顯著, 深圳、南昌等城市成交呈現(xiàn)井噴。
進(jìn)入“金九”傳統(tǒng)樓市旺季,9月第一周樓市成交明顯升溫,一、二線城市成交套數(shù)環(huán)比漲幅顯著, 深圳、南昌等城市成交呈現(xiàn)井噴。
成交量:金九樓市旺季迎來開門紅 一、二線城市商品住宅成交升溫
據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,上周(8.29-9.4)重點監(jiān)測的22個城市商品住宅共成交50927套。從一線城市來看,上海上周成交套數(shù)最多, 為4071套;而深圳商品住宅環(huán)比上漲138.94%,漲幅最大。北京連續(xù)2周成交出現(xiàn)下滑,上周商品住宅成交704套,環(huán)比下滑11.4%。
從二線城市來看,上周(8.29-9.4)約6成的二線城市商品住宅成交環(huán)比有所上升。其中,南昌上周成交2177套,環(huán)比上漲119.9%,漲幅最大;合肥、蘇州、重慶成交環(huán)比上漲均超5成。
成交面積:一、二線大部分城市成交面積有不同程度的增漲
從商品住宅成交面積來看,上周(8.29-9.4)一線城市中,深圳商品住宅成交量和成交面積齊漲,上周成交面積為86794平方米,環(huán)比上漲197.53%,廣州上周商品住宅成交面積為342624平方米,環(huán)比上漲18.56%。二線城市中,合肥上周商品住宅成交面積為270700平方米,環(huán)比上漲53.28%,武漢、寧波分列二、三位。
熱點城市上周(8.29-9.4)商品住宅成交概況
深圳——上周深圳成交價驚破6.8萬/平 成交量暴漲南山翻37番
據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,上周(8.29-9.4)深圳全市成交767套,環(huán)比增漲138.94%,成交面積86794平方米,環(huán)比增漲197.53%;成交均價68192元/平,環(huán)比增長50.49%,實現(xiàn)了量價齊漲。從區(qū)縣來看,成交最為突出的為南山,南山上周成交套數(shù)為192平,環(huán)比增長率高達(dá)3740%,且南山以成交總金額32億元、成交面積32192平米、成交均價99612元/平成為全市成交的三料冠軍。
武漢——上周武漢新房成交7607套 10盤入市5盤日光
據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示,上周(8.29-9.4)武漢新建商品房共成交7607套,環(huán)比上升10.9%,成交面積為78.17萬平米,環(huán)比上升47.60%。其中,新建商品住宅成交6576套,環(huán)比上升10.6%,成交面積70.31萬平米,環(huán)比上升42.5%。從各區(qū)域成交情況來看,黃陂區(qū)本周新建商品房成交套數(shù)排名第一為1168套,成交面積為10.89萬平;第二名為江岸區(qū)共成交1039套,成交面積為9.91萬平米;而漢陽區(qū)以540套位列第三,成交面積為5.99萬平米。從入市新房源來看,武漢上周共有10盤入市,8個住宅項目,1個公寓項目和1個商鋪項目,其中東方雨林為新盤首開,其余均為老盤加推。其中5盤日光,銷量供不應(yīng)求。
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