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9月7日上午，樂居live直播團(tuán)隊(duì)兵分十路，并通過直播獨(dú)家揭秘“十大房地產(chǎn)人”的1小時(shí)，追蹤這十大房地產(chǎn)人日常的工作狀態(tài)，

新浪樂居訊（記者 李潔）作為支撐中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為重要的行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的重要性不言而喻,而構(gòu)建這個(gè)行業(yè)的人群也涉及方方面面。

從精準(zhǔn)拿地的開發(fā)商、前期規(guī)劃的建筑設(shè)計(jì)師、行業(yè)機(jī)構(gòu)分析師、項(xiàng)目置業(yè)顧問、建筑工人、物業(yè)管理人員、媒體廣告人、甚至每天奔波的派單小蜜蜂，房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有著十大具有代表性的職業(yè)。

9月7日上午，樂居live直播團(tuán)隊(duì)兵分十路，并通過直播獨(dú)家揭秘“十大房地產(chǎn)人”的1小時(shí)，追蹤這十大房地產(chǎn)人日常的工作狀態(tài)，

通過旁觀者的視角，揭示房地產(chǎn)各行業(yè)的特點(diǎn)；通過直播的形式，對(duì)該行業(yè)典型從業(yè)人員進(jìn)行1小時(shí)的追蹤，探秘他們的工作內(nèi)容，了解他們的工作環(huán)境，是樂居live策劃這次活動(dòng)的初衷。

直擊十大房地產(chǎn)行業(yè)之營銷——成功源于堅(jiān)持

如果說企業(yè)老板是戰(zhàn)略決策者的話，營銷總監(jiān)則是方針制定、戰(zhàn)術(shù)運(yùn)用的智慧和實(shí)踐者。而更多的時(shí)候，營銷總監(jiān)由于更貼近市場(chǎng)而承擔(dān)了決策者的角色。

9月7日，樂居live在電建金地華宸項(xiàng)目售樓處，采訪了金地集團(tuán)華北區(qū)域西部片區(qū)的營銷總監(jiān)李楊。

據(jù)李楊介紹，對(duì)于項(xiàng)目營銷，首先定位非常重要,需要經(jīng)過大量的調(diào)研。實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目產(chǎn)品的準(zhǔn)確定位后將文化、產(chǎn)品的理念融入到產(chǎn)品中，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值。但是，如何實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)品價(jià)值到客戶價(jià)值的轉(zhuǎn)變，是營銷工作的重點(diǎn)。

所有光鮮亮麗的背后，都是無數(shù)個(gè)日日夜夜的付出。對(duì)于辛苦的工作，李楊表示熱愛才會(huì)去堅(jiān)持，堅(jiān)持才會(huì)成功；成功源于堅(jiān)持。

直擊十大房地產(chǎn)行業(yè)之機(jī)構(gòu)分析師——注重細(xì)節(jié)，追求完美

本次樂居live直播小組成員到達(dá)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)，對(duì)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)的房地產(chǎn)分析師、集團(tuán)品牌中心總監(jiān)孔丹進(jìn)行了工作大揭秘。

通過樂居live直播，了解到房產(chǎn)分析師孔丹的工作日常，也看到他工作之外的另一面，從他的講解中我們深刻了解到房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢(shì)。他的客觀的分析與評(píng)價(jià)，同時(shí)也為廣大購房者提出了寶貴的建議。

他認(rèn)為，房產(chǎn)分析并不像簡單的樓市評(píng)論那么簡單，需要很多的數(shù)據(jù)信息支撐。并通過與一線經(jīng)紀(jì)人座談了解更多的消費(fèi)者以及樓市情況；最后，結(jié)合國家政策、宏觀經(jīng)濟(jì)走向、貨幣等得到客觀、理性的樓市評(píng)價(jià)，來引導(dǎo)消費(fèi)者買房。

直擊十大房地產(chǎn)行業(yè)之廣告策劃——以專業(yè)的精神提升品牌力量

房地產(chǎn)行業(yè)廣告策劃是指在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和個(gè)案進(jìn)行分析，進(jìn)一步明確開發(fā)商的目標(biāo)定位和產(chǎn)品定位，細(xì)化開發(fā)商的營銷策略，最大程度的發(fā)揮廣告活動(dòng)在市場(chǎng)營銷的作用。

9月7日，新浪樂居視頻直播欄目“樂居live”來到太德勵(lì)拓，直播揭秘大客戶事業(yè)部總經(jīng)理杜冰的工作日常。

談到日常工作模式時(shí)，杜冰表示，每年12個(gè)月大概有10個(gè)月都是在外地出差，各地的奔波和數(shù)日不眠的策劃是他們的工作常態(tài)。

工作十年，杜總認(rèn)為他最大的收獲就是他的這個(gè)團(tuán)隊(duì)，雖然大家經(jīng)常出差很多時(shí)間不在一起，但心卻是永遠(yuǎn)在一起的，一起朝著一個(gè)方向努力拼搏著執(zhí)著著。

直擊十大房地產(chǎn)行業(yè)之物業(yè)——注重細(xì)節(jié)，追求完美

物業(yè)管理人員，是指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，通過對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。

樂居live在本次直播中邀請(qǐng)了北京龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司雙瓏原著項(xiàng)目處客服經(jīng)理王賽，通過一小時(shí)的視頻直播，全方位立體化地為廣大網(wǎng)友展現(xiàn)完整的物業(yè)行業(yè)，揭開了物業(yè)這個(gè)行業(yè)的神秘面紗。

在采訪過程中，王賽對(duì)這份物業(yè)工作用三個(gè)詞語進(jìn)行了簡單概括：“瑣碎，重要，懂你”。每個(gè)部門各司其職，為小區(qū)的業(yè)主提供著最周到最人性化的終身服務(wù)。

瑣碎。每天都有五六十個(gè)業(yè)主的問題需要解決，雜亂又瑣碎，需要很好的合理安排。重要。只有把業(yè)主的每一件事情都當(dāng)作最重要的事情去做，盡力去完成，才可能得到業(yè)主的滿意。懂你。對(duì)于每一位物業(yè)人來說，做到懂每一位業(yè)主的心是最重要的。

直擊十大房地產(chǎn)行業(yè)之設(shè)計(jì)師——設(shè)計(jì)要接地氣

一座房子里，設(shè)計(jì)無疑是最重要的一環(huán)。樂居live本次采訪邀請(qǐng)了北京博地設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的首席設(shè)計(jì)師曹一勇。

每個(gè)設(shè)計(jì)師心里都住有一個(gè)烏托邦，而打造原宿品牌就是曹一勇的烏托邦。

“我要做的是民宿，但不只是一次性的消費(fèi)自然賦予我們的資源，而是一種可持續(xù)的發(fā)展。我希望為人們創(chuàng)造一個(gè)地方，讓他們?cè)敢庠谶@里連續(xù)居住一周以上，讓他們覺得這個(gè)地方真的能得到放松、能讓自己沉淀一下。”

我們問到曹一勇先生選擇合作的鄉(xiāng)村標(biāo)準(zhǔn)是什么，他很明確的答道：“除了交通、景色、資源這些基本的屬性，最重要的還是選擇觀念契合的領(lǐng)導(dǎo)者”，

在曹一勇先生的心里，設(shè)計(jì)觀念就是“接地氣”,設(shè)計(jì)起于情懷、源于工心、興于產(chǎn)業(yè)、歸與情懷。

直擊十大房地產(chǎn)行業(yè)之裝修——以嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度監(jiān)管施工質(zhì)量

工人的生活很辛苦，尤其是在夏季，最苦的當(dāng)屬裝修工人，工地上一片廢渣，塵土飛揚(yáng)，天氣炎熱，沒有空調(diào)，汗流浹背，不難預(yù)想出裝修之辛苦。樂居live獨(dú)家揭秘裝修工人的日常工作一小時(shí)，并且現(xiàn)場(chǎng)邀請(qǐng)到工人方中全，讓他來講述一下他在裝修行業(yè)的感受與收獲。

方中全自從1996年來到北京，就一直從事裝修行業(yè)。方工很忙 ，每天都要奔波在不同的工地，有時(shí)他會(huì)一起承接10個(gè)家裝，所以每天幾乎都是在路上。

“每個(gè)行業(yè)都很辛苦，因?yàn)槲覠釔畚业墓ぷ?，所以我做的很快樂，我也?huì)一直做下去”。對(duì)于方工來說，因?yàn)闊釔?，所以才?huì)選擇，并且對(duì)于裝修這條路會(huì)一直走下去。

“工人雖然是處于行業(yè)的最底層，但是這么多年過去了，我從最初不知名的街邊工人到今天，大家見面都叫我一聲方工，都表示對(duì)我很信賴，這是我最大的收獲?！?/p>

直擊十大房地產(chǎn)行業(yè)之媒體——只做負(fù)責(zé)任的房地產(chǎn)報(bào)道

談到房地產(chǎn)媒體人，不知道大家首先會(huì)聯(lián)想到什么？是每天奔波在一線的房產(chǎn)記者？還是加班到半夜奮筆疾書的房產(chǎn)編輯？亦或是每天都會(huì)發(fā)表自己獨(dú)特觀點(diǎn)的自媒體人呢？本次樂居live獨(dú)家追蹤北京晚報(bào)房產(chǎn)周刊執(zhí)行副主編甘放，為大家展現(xiàn)出一個(gè)負(fù)責(zé)任報(bào)道房子房事房企的房地產(chǎn)媒體人。

受家人影響他漸漸甘放從小對(duì)媒體產(chǎn)生了濃厚的興趣。因?yàn)闊釔勖襟w這個(gè)行業(yè)，之前的他曾在報(bào)社進(jìn)行過后臺(tái)的編輯工作，也曾在生活、彩票等多個(gè)周刊實(shí)習(xí)過，自然而然他接觸了房地產(chǎn)媒體這個(gè)方向，也漸漸在這個(gè)行業(yè)發(fā)揮出他自己的價(jià)值。

甘放表示，一個(gè)優(yōu)秀的媒體人發(fā)現(xiàn)好選題需要具備眼快、手快、腿快的條件，一定要對(duì)新聞行業(yè)感興趣，有認(rèn)真的態(tài)度同時(shí)也要耐得住寂寞。

直擊十大房地產(chǎn)行業(yè)之經(jīng)紀(jì)人——以客戶為中心，從客戶角度出發(fā)

房地產(chǎn)是個(gè)很具有挑戰(zhàn)性和辛苦的行業(yè)，一個(gè)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人需要具備親和力、法律、建筑等專業(yè)知識(shí)，出色的語言溝通技巧和樂觀的心態(tài)，他們所付出的辛勤勞動(dòng)值得我們每個(gè)人學(xué)習(xí)和稱贊。本次樂居來到了朝陽區(qū)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)東方瑞景店，對(duì)優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人肖吉利先生進(jìn)行一小時(shí)的實(shí)時(shí)追蹤，向大家展示他的日常工作狀態(tài)、工作內(nèi)容、工作環(huán)境。

經(jīng)紀(jì)人非常忙碌。當(dāng)問到肖經(jīng)理每天的工作狀態(tài)時(shí)，肖經(jīng)理用一句話來概括：不是在店里，就是在去帶客戶看房的路上。

很多的客戶對(duì)中介不信任，但肖經(jīng)理表示，不管怎樣他每次都是誠心的為客戶找最合適、性價(jià)比最高的房源，平均每天都更新房源信息，確房源信息的真實(shí)性，一切以客戶為中心，從客戶的角度出發(fā)。

直擊十大房地產(chǎn)行業(yè)之置業(yè)顧問——心懷夢(mèng)想 腳踏實(shí)地

房地產(chǎn)成功的百分之五十在于地塊選擇，百分之三十在于規(guī)劃設(shè)計(jì)，百分之二十歸功于銷售執(zhí)行，但是前者的百分之八十是由后者的百分之二十來實(shí)現(xiàn)的。不論這種說法是否正確，銷售的作用是毋庸置疑的。本次樂居邀請(qǐng)了福成尚街時(shí)代廣場(chǎng)樓盤的置業(yè)顧問張燕，對(duì)置業(yè)顧問的工作進(jìn)行揭秘。

張燕做置業(yè)顧問已經(jīng)6年，但是她表示每天都會(huì)面臨新的挑戰(zhàn)、每天都充滿激情。

置業(yè)顧問是要非常專業(yè)的，不僅了解客戶掌握客戶心理，做客戶維護(hù)，還要給購房者出適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式，并且整個(gè)服務(wù)的過程要讓人感覺舒適。

銷售壓力也是一定存在的，但有壓力要學(xué)會(huì)自我調(diào)節(jié)，保持良好的心態(tài)。

直擊十大房地產(chǎn)行業(yè)之派單員——風(fēng)雨無阻 不輕言放棄

他們穿梭在地鐵口，商場(chǎng)門口，沿路街道等人流量密集區(qū)域，在烈日下，在風(fēng)雨中都能看見他們辛勤工作的身影，我們沒有注意到他們被拒絕后的尷尬表情，甚至沒有聽到嗡嗡地一句“謝謝”。本次樂居邀請(qǐng)了派單專員閆格紅，并用鏡頭記錄她的工作傾聽她的心聲。

閆格紅表示，這份工作很累，都在外面，一站就是好幾個(gè)小時(shí)，也會(huì)有很多白眼和拒絕，當(dāng)問起有沒有過考慮換一份工作時(shí)，閆女士只是尷尬地回應(yīng)了一句，“我這么大了，換一份工作也挺不容易的?！?/p>

當(dāng)樂居問起來“像今天這樣的天氣，如果氣溫很高，會(huì)不會(huì)暫停一下，去休息？”“不會(huì)，畢竟這是一份工作，還是應(yīng)該好好地完成?！睕]有過多華麗的詞藻，短短幾句話也真實(shí)地表達(dá)了閆格紅對(duì)待工作的使命感與責(zé)任感。

談到拒絕和冷眼,對(duì)于自己工作的意義，閆格紅也有自己的理解，“當(dāng)有人來詢問，我也很開心，能給別人提供到有用的信息，幫助到了別人，我很滿足。“

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