由于北京、上海等一線城市偏緊的購房政策,一些人無論是出于家庭財(cái)產(chǎn)增值,還是兼具自住改善,在買房這件事上,離婚結(jié)婚已不再難以啟齒。而一些不良房產(chǎn)中介為了自己的業(yè)績(jī),也不惜編造謠言,促使市民趕緊下單。
離(結(jié))婚買房,究竟是一本萬利?還是風(fēng)險(xiǎn)密布?
眾生相一
上海七名中介人員編造傳播樓市謠言
8月8日18時(shí)35分,上海市公安局通過官方微博發(fā)布案情通報(bào)稱:為提升個(gè)人房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī),房產(chǎn)中介人員故意在網(wǎng)絡(luò)上編造、傳播“9月起本市將實(shí)行購房信貸新政”的謠言,造成本市房地產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)定。9月6日晚,經(jīng)上海市公安局組織力量偵查,7名惡意編造、傳播相關(guān)謠言的涉案人員被一舉抓獲,現(xiàn)已被依法刑事拘留。
案情通報(bào)還配發(fā)了3張圖片,以藍(lán)底白字標(biāo)注了三個(gè)謠言:
●謠言一:“9月最新限購政策:一是名下無房亦無貸款記錄的購房者,首付最低三成,基金利率(應(yīng)為基準(zhǔn)利率)無優(yōu)惠;二是名下無房但有過按揭貸款歷史的,首付最低五成,利率最低1.1倍;三是名下有一套房再次購買者(對(duì)戶籍而言),首付7成,利率最多1.1倍(政策無變化);四是離婚不足一年的購房者,限購及貸款政策按照離婚前的家庭處理?!?/p>
●謠言二:“緊急通知:接到總部通知,9月1日起上海實(shí)行新的限購政策。認(rèn)房認(rèn)貸,凡在中國境內(nèi)有貸款記錄的首套房首付一律提高至5成,二套房一律提高至7成,不分本地外地,不分商住住宅,不管貸款還清或未還清,只要中國境內(nèi)有貸款記錄就算。以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn),9月1日前買房不受該政策影響。有買房需求的客戶,請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告,時(shí)間有限。”
●謠言三:“已接到通知,由于最近土地拍賣價(jià)格過高,市委將于下周召開各部門會(huì)議,計(jì)劃于9月份起調(diào)整銀行貸款政策,未辦未審?fù)甑馁J款合同請(qǐng)催促盡快辦理,這次的信貸政策收緊力度很大?!?/p>
官方表態(tài):住建部支持上海打擊中介違法行為
記者10日從住建部獲悉,近日,針對(duì)網(wǎng)絡(luò)上流傳的“9月起上海市將實(shí)行購房信貸新政”的謠言,上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委進(jìn)行了緊急辟謠,市公安局刑事拘留了7名惡意編造散布謠言的涉案人員,市網(wǎng)信辦依法關(guān)閉了5個(gè)微信公眾號(hào)。
對(duì)此,住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這類謠言誤導(dǎo)消費(fèi)者,擾亂市場(chǎng)秩序,社會(huì)影響惡劣。上海市多個(gè)部門快速行動(dòng),嚴(yán)肅查處,值得點(diǎn)贊。該負(fù)責(zé)人表示,今年以來,住建部部署開展了房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治活動(dòng),各地要按照統(tǒng)一部署要求,對(duì)房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為,加大查處力度,借鑒上海市做法,多部門共同行動(dòng),發(fā)現(xiàn)一起,查處一起,絕不姑息。對(duì)于編造散布謠言的房地產(chǎn)中介從業(yè)人員,一經(jīng)查實(shí),一律依法列入黑名單,清出房地產(chǎn)中介市場(chǎng);對(duì)于編造散布謠言、情節(jié)嚴(yán)重的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),一經(jīng)查實(shí),一律依法停業(yè)整頓。
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