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9月19日，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)照明燈飾專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)、世界照明時(shí)報(bào)總經(jīng)理黃慶陽(yáng)，中國(guó)全經(jīng)聯(lián)園區(qū)產(chǎn)業(yè)委員會(huì)委員、中山市商業(yè)地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)、陜西西咸古鎮(zhèn)燈都城置業(yè)有限公司副總經(jīng)理談子信，陜西《挑燈飾網(wǎng)》總經(jīng)理王海忠以及來(lái)自全國(guó)各地的燈飾廠商企業(yè)、經(jīng)銷商及西安超過(guò)20家媒體代表參加了西咸古鎮(zhèn)燈都城戰(zhàn)略合作儀式。

項(xiàng)目活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

19日上午，在談子信先生的陪同下，嘉賓一行參觀了“西咸古鎮(zhèn)燈都城”項(xiàng)目。據(jù)了解，西咸古鎮(zhèn)燈都城總建筑面積17萬(wàn)平方米，是西北第一家集展銷，倉(cāng)儲(chǔ)，物流，電子商務(wù)為一體的西北地區(qū)最大燈飾直銷基地。根據(jù)產(chǎn)業(yè)需求把燈都城規(guī)劃為產(chǎn)品展示區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、物流區(qū)、商務(wù)區(qū)以及完善的酒店、員工餐廳、員工公寓、餐飲休閑購(gòu)物等生活配套區(qū)。為整個(gè)燈飾交易鏈條及貿(mào)易商旅融聚了最完善的配套布局。

19日下午，“西咸古鎮(zhèn)燈都城媒體見(jiàn)面會(huì)”在項(xiàng)目所在地營(yíng)銷中心隆重舉行。黃慶陽(yáng)、王海忠、談子信等嘉賓先后發(fā)言，并就“西北燈業(yè)發(fā)展趨勢(shì)”與來(lái)賓共同探討，嘉賓們對(duì)燈飾行業(yè)發(fā)展的專業(yè)獨(dú)到視角得到眾人的認(rèn)同，并深受啟發(fā)。

其中，黃慶陽(yáng)嘉賓發(fā)言備受關(guān)注，其提到西安市場(chǎng)既是西北市場(chǎng)的橋頭堡，又是西北市場(chǎng)的大后方。西安自古就是兵家必爭(zhēng)之地，當(dāng)然也是照明燈飾商家必爭(zhēng)之地。近30年來(lái)，中國(guó)照明燈飾行業(yè)所有知名品牌在西安都有經(jīng)銷商和營(yíng)銷中心。西安市場(chǎng)做好了，西北市場(chǎng)可以順勢(shì)推進(jìn);西北市場(chǎng)沒(méi)做好，可以回到西安市場(chǎng)休養(yǎng)生息。而且，西北市場(chǎng)發(fā)展得越好，西安的保障和運(yùn)營(yíng)功能就越強(qiáng)。他認(rèn)為，現(xiàn)在就是燈飾品牌將西北總部扎根西安的最佳時(shí)機(jī)，因?yàn)楝F(xiàn)在正是新舊交替的時(shí)候，也是西安市場(chǎng)洗牌的關(guān)鍵時(shí)刻。

同時(shí)，他表示雖然讓西北總部扎根西安很重要，但很多企業(yè)過(guò)去相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)有達(dá)到這個(gè)目標(biāo)。不是不想，而是沒(méi)有這個(gè)環(huán)境條件。西北總部扎根西安，要么租鋪，要么買鋪。

談子信先生在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)言指出，燈飾市場(chǎng)的更新?lián)Q代不可逆轉(zhuǎn)，西咸古鎮(zhèn)燈都城的出現(xiàn)，是順勢(shì)而為。項(xiàng)目憑借明顯的交通優(yōu)勢(shì)、物流優(yōu)勢(shì)、運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)以及金融優(yōu)勢(shì)，將是西安燈人夢(mèng)想中最理想的家園。

同時(shí)，他還指出，根據(jù)項(xiàng)目方的銷售方案，項(xiàng)目?jī)r(jià)格將異常吸引，投資自用兩相宜，年投資回報(bào)率能達(dá)到8.9%，詳細(xì)的銷售租賃方案將在近期公布。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，西咸古鎮(zhèn)燈都城分別與《世界照明時(shí)報(bào)》、挑燈飾網(wǎng)共同簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，項(xiàng)目將與各方在市場(chǎng)宣傳、商戶引進(jìn)、電商平臺(tái)等方面展開(kāi)廣泛合作。

戰(zhàn)略合作簽署現(xiàn)場(chǎng)

西咸古鎮(zhèn)燈都城詳細(xì)介紹：

西咸古鎮(zhèn)燈都城——打造西北燈飾產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿

一、交通優(yōu)勢(shì)

西咸新區(qū)，是繼上海浦東、廣州南沙之后的中國(guó)的第七個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)。按照新區(qū)“集群、集成、集約”的原則，大力發(fā)展專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)園區(qū)?！拔飨坦沛?zhèn)燈都城”就在這巨大的政策助力下應(yīng)運(yùn)而生。

作為未來(lái)陜西最大的燈飾產(chǎn)業(yè)集散市場(chǎng)，強(qiáng)大、便捷的交通和物流條件不可或缺。燈都城坐落在包茂高速和延西高速交匯處的聶馮樞紐，距離咸陽(yáng)機(jī)場(chǎng)、西安高鐵北站和西安北火車客運(yùn)站均為15分鐘車程;從燈都城出發(fā)1分鐘即可進(jìn)入整個(gè)西咸新區(qū)高速公路和快速干道形成“五橫五縱”骨架路網(wǎng)，通達(dá)陜西和西北各地。

(備注：“五橫”紅光大道、西咸快速干道、蘭池大道、灃涇大道北段、高涇大道?！拔蹇v”：灃渭大道、迎賓大道、灃涇大道南段、秦漢大道、正陽(yáng)大道。)

二、完善配套——成就西北燈業(yè)之王

說(shuō)到西咸古鎮(zhèn)燈都城這個(gè)項(xiàng)目，其實(shí)大有學(xué)問(wèn)。第一是來(lái)頭大：它是陜西省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、“十二五”發(fā)展綱要西安和咸陽(yáng)兩市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和招商引資項(xiàng)目。第二是布局大：燈都城是“中國(guó)燈飾之都”中山古鎮(zhèn)布局全國(guó)的第一站，也是全國(guó)第一個(gè)、西部地區(qū)唯一一個(gè)古鎮(zhèn)燈都直銷中心，將成為覆蓋西北五省，影響全國(guó)的重要燈飾產(chǎn)業(yè)基地。第三是投入大：為了讓項(xiàng)目在各方面臻于完善，燈都城在設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)上投入了巨大的資源，根據(jù)產(chǎn)業(yè)需求把燈都城規(guī)劃為產(chǎn)品展示區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、物流區(qū)、商務(wù)區(qū)以及完善的酒店、員工餐廳、員工公寓、餐飲休閑購(gòu)物等生活配套區(qū)。為整個(gè)燈飾交易鏈條及貿(mào)易商旅融聚了最完善的配套布局。

三、專業(yè)設(shè)計(jì)

燈都城每一個(gè)部分的規(guī)劃和布局設(shè)計(jì)都是古鎮(zhèn)專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)20多年專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)?zāi)Y(jié)出來(lái)的心血結(jié)晶，首層商鋪獨(dú)家采用了7.95米的超高層高，既為大型燈具提供了的展示空間，也可以靈活分隔為兩層展廳使用，再連通二層的展廳，一個(gè)店面就擁有了三層的實(shí)用空間。商鋪還采用了專業(yè)燈飾展廳高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格，開(kāi)間寬至9米、進(jìn)深9米到18米，單層面積從40至260平方米的自由組合，90%的超高實(shí)用率，被業(yè)界稱為燈飾展廳最實(shí)用的設(shè)計(jì)。

燈都城全產(chǎn)權(quán)式的商鋪，讓燈人寄人籬下的日子成為了過(guò)去?？梢韵胂蟮氖?，當(dāng)商家在這樣一個(gè)夢(mèng)寐以求的寬敞店面，掛上自己的燈飾的時(shí)候，是如何的一種繁華，如何的一種滿足感。更讓大家引以為豪的是，那是我們商家自己的店、自己的家。

四、攜手鑄造輝煌

西咸古鎮(zhèn)燈都城的巨大體量，可以容納1000多家燈飾照明商家進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)，集批發(fā)、零售、工程、產(chǎn)研為一體，成為西部地區(qū)規(guī)模最大、品種最全、檔次最高的燈飾集散中心?？蛠?lái)物往，絡(luò)繹不絕。燈都城與燈飾產(chǎn)業(yè)最具影響力的物流企業(yè)“秦粵物流”強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，將在陜西全境各主要市縣以及甘肅、山西、湖北等主要城市設(shè)立客戶及物流服務(wù)辦事處，免費(fèi)接送各地采購(gòu)客戶到燈都城，全程跟進(jìn)物流配送情況和提供最專業(yè)最到位的服務(wù)。

五、電商中心

互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，燈飾產(chǎn)業(yè)也隨之迎來(lái)了科技的革新。西咸古鎮(zhèn)燈都城與科技同步，在項(xiàng)目設(shè)立電子商務(wù)中心，為經(jīng)營(yíng)商家和客戶提供高效和便捷的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。商戶可以通過(guò)燈都城的電商系統(tǒng)通過(guò)網(wǎng)站和手機(jī)360度展現(xiàn)全景商務(wù)信息和產(chǎn)品信息、與客戶實(shí)時(shí)對(duì)接和全盤掌握客戶訂單數(shù)據(jù)，同步為客戶提前安排到燈都城的免費(fèi)班車、預(yù)約物流以及預(yù)訂酒店客房和餐飲服務(wù)?？蛻粢部梢酝ㄟ^(guò)買家端口進(jìn)行預(yù)訂產(chǎn)品、預(yù)約看貨和收藏商家等全方位的功能。

電商中心還開(kāi)設(shè)了古鎮(zhèn)燈飾新品展示平臺(tái)，讓商家第一時(shí)間獲知最新最快的燈飾新品資訊，第一時(shí)間對(duì)接廠商進(jìn)行采購(gòu)。另外，燈都城的跨境電商平臺(tái)也正在積極籌建，它的投入使用將為我們?nèi)鎸?duì)接國(guó)際市場(chǎng)，開(kāi)辟了一條意義非凡的專用通道。

六、統(tǒng)一管理，專業(yè)運(yùn)營(yíng)

商家的經(jīng)營(yíng)需要項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)管理的支持，因此燈都城花大力氣引進(jìn)了古鎮(zhèn)燈都最強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。二十多年的燈飾市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)告訴我們，只有統(tǒng)一和有效的運(yùn)營(yíng)管理，項(xiàng)目才得以持續(xù)發(fā)展，物業(yè)價(jià)值才得到大幅提升。因此，燈都城在運(yùn)營(yíng)管理方面提出了八個(gè)統(tǒng)一理念。分別是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一政策。我們項(xiàng)目深諳外樹(shù)品牌、內(nèi)抓服務(wù)，讓商戶滿意、讓客戶滿意才是聚客之道。如果別人是只管收租、別的不管。那我們卻是除了收租，別的都管。讓管理和服務(wù)提升到一個(gè)高度，讓商戶和客戶切身感受到我們的專業(yè)和最大的誠(chéng)意。

編輯：高菲