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章麗珍 繪

昨天，本網(wǎng)刊發(fā)了《10月1日起，寧波新建住宅推行全裝修》，意味著今后毛坯房將逐步退出寧波歷史舞臺。消息一出，引發(fā)寧波家裝市場老總們的熱議，業(yè)內(nèi)人士對此眾說紛紜。

推行新建住宅全裝修，對房地產(chǎn)的下游企業(yè)是利是弊？對裝飾裝潢企業(yè)、建材企業(yè)及從業(yè)人員是利好還是挑戰(zhàn)？今后，家裝市場還會帶來哪些新的變化？帶著這些問題，記者進行了一番采訪。

-業(yè)內(nèi)觀點

全裝修能減少老百姓家裝費用

“全裝修的概念，在我們業(yè)內(nèi)七八年前就提出來了，我認為是好事情、是趨勢，也是新建住宅的一個大的方向。”鼎天裝飾總經(jīng)理麻宏偉說。

首先對老百姓來說，家裝煩心又費時費力，找人介紹的“游擊隊”在裝修過程中的敲墻挖洞對建筑安全帶來嚴重安全隱患。全裝修了，這個煩惱就沒有了。全裝修更為環(huán)保，噪音擾民破壞鄰里關(guān)系、建筑垃圾堆放污染環(huán)境等一系列問題，也會迎刃而解。

至于市民擔(dān)心的“全裝修不能隨心所欲DIY了、增加了劣質(zhì)材料流向裝修房的風(fēng)險”等問題，業(yè)內(nèi)人士則認為，不用過于擔(dān)心?！叭b修只是做基礎(chǔ)裝修，今后還可以靠大量的軟裝，來增加個性化的設(shè)計?！睒s欣裝潢有限公司的總經(jīng)理徐繼鋼說。

麻宏偉說，從整體上來說，以前家裝企業(yè)服務(wù)對象是個體的消費者，消費個體是分散的?，F(xiàn)在由于規(guī)模化，老百姓的裝修支出反而會比以前減少。

-新變化1

家裝“游擊隊”將被淘汰出局

麻宏偉說，新建住宅全裝修，也意味著進入家裝市場的門檻將被抬高?！爸埃已b的門檻比較低，一個設(shè)計師、甚至一個項目經(jīng)理就能注冊一個家裝公司。今后，這些企業(yè)想進入‘全裝修’市場，難度會挺大。”

同時，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，今后，小型家裝企業(yè)由于能力有限，在激烈的市場競爭潮流中將面臨轉(zhuǎn)型，或并入大型的家裝企業(yè)，家裝市場的企業(yè)數(shù)量會減少，但優(yōu)秀家裝企業(yè)所占的市場份額將會提高。

“今后能生存的家裝企業(yè)，將會是能力優(yōu)、重品質(zhì)、服務(wù)意識強、講誠信的企業(yè)?！蹦哮櫻b飾總經(jīng)理鮑世利說。

-新變化2

全裝修是對企業(yè)綜合能力的考驗

“今后，單個消費者找裝修公司的量肯定會減少，大面積裝修帶來的裝修效率也會大幅度提高?！甭楹陚フf。

榮欣裝飾總經(jīng)理徐繼鋼表示，精裝修政策的出臺，對房產(chǎn)、家裝企業(yè)的綜合能力提出新的挑戰(zhàn)。一方面，房產(chǎn)企業(yè)對住宅產(chǎn)品的精裝改造有一個系統(tǒng)過程；另一方面，個性化空間改造的需求始終存在，家裝企業(yè)除了在裝修質(zhì)量上把好質(zhì)量關(guān)，也要提高設(shè)計師軟裝配飾的整合能力，可以預(yù)見，無論房企或家裝企業(yè)都會面臨強者愈強的局面。

-新變化3

家具行業(yè)或?qū)⒂瓉砀咚侔l(fā)展期

不少業(yè)內(nèi)人士認為，作為房地產(chǎn)的下游行業(yè)，精裝政策的出臺，對家具行業(yè)是個利好消息。

德克德家總經(jīng)理周建人說：“以前裝修60%的關(guān)注點都在硬裝上，精裝房交付后，消費者會將關(guān)注點轉(zhuǎn)移到軟裝，這就對家具從業(yè)者和賣場提出新的要求?！敝芙ㄈ吮硎?，當房價涵蓋了裝修，那么原本的家具預(yù)算就會增大，精裝政策的出臺會倒逼賣場間的專業(yè)競爭，因為家具不再僅僅滿足實用，而是要滿足大眾的審美和個性化需求，這樣一來，家具市場還將繼續(xù)擴容。

浙江奧華電氣有限公司浙東區(qū)域總經(jīng)理方正波認為：“今后，家具品牌概念將被弱化，拼的將是產(chǎn)品的品質(zhì)、企業(yè)的服務(wù)和誠信，兼具這些優(yōu)秀品質(zhì)的企業(yè)將會在洗牌中勝出?！?

業(yè)內(nèi)人士認為，在完成基礎(chǔ)裝修的基礎(chǔ)上，今后，軟裝潢設(shè)計、施工將越來越被消費者所重視。