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2011年8月，“中國(guó)綠色地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與前景大型調(diào)查”啟動(dòng)。這，一承諾就是5年

焦玲玲/文

2011年8月25日，當(dāng)政府相關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家學(xué)者、房地產(chǎn)企業(yè)、部品企業(yè)代表手持富貴竹，共同宣讀“綠色行動(dòng)價(jià)值”倡議書(shū)時(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)綠色地產(chǎn)研究中心和中國(guó)住交會(huì)正式啟動(dòng)了“中國(guó)綠色地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與前景”的大型調(diào)研活動(dòng)，并承諾在當(dāng)年12月舉辦的中國(guó)住交會(huì)上發(fā)布調(diào)查結(jié)果。

“現(xiàn)在走的每一步，都會(huì)留下痕跡，通向未來(lái)。而我們希望，這條道路是綠色的，一直延續(xù)的?！碑?dāng)時(shí)活動(dòng)的聯(lián)合發(fā)起者、清華大學(xué)教授栗德祥表示。

“中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)要在綠色大旗下前進(jìn)?！碑?dāng)時(shí)的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一表示。

這，一承諾就是5年。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)綠色地產(chǎn)研究中心和中國(guó)住交會(huì)組委會(huì)每年通過(guò)實(shí)際調(diào)研，把在中國(guó)綠色建筑進(jìn)程中的標(biāo)桿企業(yè)/項(xiàng)目、建筑材料及推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的影響力人物，以公益的形式，向行業(yè)和社會(huì)公示，并進(jìn)行解讀、分享、研討，旨在推動(dòng)中國(guó)綠色化進(jìn)程。

2011年12月，《2012中國(guó)綠色地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)研究報(bào)告》發(fā)布，根據(jù)調(diào)研結(jié)果做出中國(guó)綠色建筑的發(fā)展正在經(jīng)歷從試點(diǎn)示范，到快速增長(zhǎng)的過(guò)渡期的準(zhǔn)確判斷。

2012年12月，《2012年度中國(guó)綠色地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》發(fā)布，推出中國(guó)首份綠色房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、綠色設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的排名。這份歷史性的排名在房地產(chǎn)行業(yè)引發(fā)廣泛討論。

2013年12月，《2013年度中國(guó)綠色地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》發(fā)布，在廣泛市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，總結(jié)出綠色評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)為房地產(chǎn)項(xiàng)目帶來(lái)的市場(chǎng)溢價(jià)，用真實(shí)數(shù)據(jù)回答了困擾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商多年的問(wèn)題。

2015年1月，《2014年度中國(guó)綠色地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》發(fā)布，完善了綠色地產(chǎn)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論基礎(chǔ)，提出了在新常態(tài)下房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的幾大趨勢(shì)和策略。

2016年1月，《2015年度中國(guó)綠色地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》發(fā)布，解讀即將到來(lái)的新時(shí)代，全面解析了綠色地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈正面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

5年堅(jiān)守的背后，是2000名消費(fèi)者、112家開(kāi)發(fā)商、136家咨詢(xún)公司和設(shè)計(jì)院、12個(gè)細(xì)分行業(yè)、60萬(wàn)字的研究統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，是大家對(duì)“綠”的共識(shí)，就是要推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)綠色化進(jìn)程從“淺綠——深綠——泛綠”。

一路走來(lái)，我們見(jiàn)證了：政策層面，綠色建筑的強(qiáng)制與激勵(lì)政策并舉；標(biāo)準(zhǔn)層面，中國(guó)的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》重新修訂，美國(guó)、德國(guó)、英國(guó)等的綠色標(biāo)準(zhǔn)國(guó)內(nèi)項(xiàng)目都或多或少有嘗試，中國(guó)也在嘗試推出自己的健康建筑標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)層面，被動(dòng)式超低能耗建筑、裝配式建筑、低碳建筑等不斷創(chuàng)新，生態(tài)科技住宅也受到購(gòu)房者的歡迎，綠色地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈逐漸完善；商業(yè)模式層面，綠色地產(chǎn)的先行者正在嘗試輕資產(chǎn)模式，輸出綠色技術(shù)，綠色建筑也可以產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；金融層面，資本與綠色建筑產(chǎn)業(yè)對(duì)話，資本開(kāi)始向綠色建筑和節(jié)能改造領(lǐng)域流動(dòng)……

站在5年的時(shí)間點(diǎn)上，連接著過(guò)去，著眼于未來(lái)?！霸G覺(jué)醒”，這是中國(guó)房地產(chǎn)綠色地產(chǎn)研究中心和中國(guó)住交會(huì)組委會(huì)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)判，更是期許。

2016年8月，綠意盎然，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)綠色地產(chǎn)研究中心和中國(guó)住交會(huì)組委會(huì)在北京啟動(dòng)了2016中國(guó)房地產(chǎn)綠色發(fā)展調(diào)研，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)頻道作為本次活動(dòng)的協(xié)辦媒體，將持續(xù)關(guān)注本次調(diào)研的進(jìn)展和成果，并陸續(xù)發(fā)布相關(guān)資訊。

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)總經(jīng)理、CIHAF中國(guó)住交會(huì)組委會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)單大偉再次表示，中國(guó)房地產(chǎn)的綠色調(diào)研、綠色研究必須保持獨(dú)立性、客觀性和公益性，堅(jiān)持學(xué)術(shù)性和科學(xué)性，不能為了炒作某家企業(yè)或某個(gè)觀點(diǎn)、為了獲得市場(chǎng)回報(bào)或引發(fā)市場(chǎng)轟動(dòng)而發(fā)布不實(shí)的研究成果。

2016年，我們將深入探討政策法規(guī)的綠色執(zhí)行力、挖掘消費(fèi)者的綠色需求力、研判地產(chǎn)企業(yè)的綠色競(jìng)爭(zhēng)力、發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和供應(yīng)商的市場(chǎng)跟進(jìn)力、分析金融機(jī)構(gòu)的綠色資本力，繼續(xù)堅(jiān)守這份對(duì)綠色的承諾。