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2011年8月，“中國綠色地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與前景大型調(diào)查”啟動(dòng)。這，一承諾就是5年

焦玲玲/文

2011年8月25日，當(dāng)政府相關(guān)部門、專家學(xué)者、房地產(chǎn)企業(yè)、部品企業(yè)代表手持富貴竹，共同宣讀“綠色行動(dòng)價(jià)值”倡議書時(shí)，中國房地產(chǎn)報(bào)綠色地產(chǎn)研究中心和中國住交會正式啟動(dòng)了“中國綠色地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與前景”的大型調(diào)研活動(dòng)，并承諾在當(dāng)年12月舉辦的中國住交會上發(fā)布調(diào)查結(jié)果。

“現(xiàn)在走的每一步，都會留下痕跡，通向未來。而我們希望，這條道路是綠色的，一直延續(xù)的。”當(dāng)時(shí)活動(dòng)的聯(lián)合發(fā)起者、清華大學(xué)教授栗德祥表示。

“中國房地產(chǎn)行業(yè)要在綠色大旗下前進(jìn)。”當(dāng)時(shí)的中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一表示。

這，一承諾就是5年。中國房地產(chǎn)報(bào)綠色地產(chǎn)研究中心和中國住交會組委會每年通過實(shí)際調(diào)研，把在中國綠色建筑進(jìn)程中的標(biāo)桿企業(yè)/項(xiàng)目、建筑材料及推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的影響力人物，以公益的形式，向行業(yè)和社會公示，并進(jìn)行解讀、分享、研討，旨在推動(dòng)中國綠色化進(jìn)程。

2011年12月，《2012中國綠色地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢研究報(bào)告》發(fā)布，根據(jù)調(diào)研結(jié)果做出中國綠色建筑的發(fā)展正在經(jīng)歷從試點(diǎn)示范，到快速增長的過渡期的準(zhǔn)確判斷。

2012年12月，《2012年度中國綠色地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》發(fā)布，推出中國首份綠色房地產(chǎn)開發(fā)商、綠色設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)的排名。這份歷史性的排名在房地產(chǎn)行業(yè)引發(fā)廣泛討論。

2013年12月，《2013年度中國綠色地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》發(fā)布，在廣泛市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，總結(jié)出綠色評價(jià)標(biāo)識為房地產(chǎn)項(xiàng)目帶來的市場溢價(jià)，用真實(shí)數(shù)據(jù)回答了困擾房地產(chǎn)開發(fā)商多年的問題。

2015年1月，《2014年度中國綠色地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》發(fā)布，完善了綠色地產(chǎn)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論基礎(chǔ)，提出了在新常態(tài)下房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的幾大趨勢和策略。

2016年1月，《2015年度中國綠色地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》發(fā)布，解讀即將到來的新時(shí)代，全面解析了綠色地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈正面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

5年堅(jiān)守的背后，是2000名消費(fèi)者、112家開發(fā)商、136家咨詢公司和設(shè)計(jì)院、12個(gè)細(xì)分行業(yè)、60萬字的研究統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，是大家對“綠”的共識，就是要推動(dòng)中國房地產(chǎn)行業(yè)綠色化進(jìn)程從“淺綠——深綠——泛綠”。

一路走來，我們見證了：政策層面，綠色建筑的強(qiáng)制與激勵(lì)政策并舉；標(biāo)準(zhǔn)層面，中國的《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》重新修訂，美國、德國、英國等的綠色標(biāo)準(zhǔn)國內(nèi)項(xiàng)目都或多或少有嘗試，中國也在嘗試推出自己的健康建筑標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)層面，被動(dòng)式超低能耗建筑、裝配式建筑、低碳建筑等不斷創(chuàng)新，生態(tài)科技住宅也受到購房者的歡迎，綠色地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈逐漸完善；商業(yè)模式層面，綠色地產(chǎn)的先行者正在嘗試輕資產(chǎn)模式，輸出綠色技術(shù)，綠色建筑也可以產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；金融層面，資本與綠色建筑產(chǎn)業(yè)對話，資本開始向綠色建筑和節(jié)能改造領(lǐng)域流動(dòng)……

站在5年的時(shí)間點(diǎn)上，連接著過去，著眼于未來?！霸G覺醒”，這是中國房地產(chǎn)綠色地產(chǎn)研究中心和中國住交會組委會對中國房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)判，更是期許。

2016年8月，綠意盎然，中國房地產(chǎn)報(bào)綠色地產(chǎn)研究中心和中國住交會組委會在北京啟動(dòng)了2016中國房地產(chǎn)綠色發(fā)展調(diào)研，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)頻道作為本次活動(dòng)的協(xié)辦媒體，將持續(xù)關(guān)注本次調(diào)研的進(jìn)展和成果，并陸續(xù)發(fā)布相關(guān)資訊。

中國房地產(chǎn)報(bào)總經(jīng)理、CIHAF中國住交會組委會秘書長單大偉再次表示，中國房地產(chǎn)的綠色調(diào)研、綠色研究必須保持獨(dú)立性、客觀性和公益性，堅(jiān)持學(xué)術(shù)性和科學(xué)性，不能為了炒作某家企業(yè)或某個(gè)觀點(diǎn)、為了獲得市場回報(bào)或引發(fā)市場轟動(dòng)而發(fā)布不實(shí)的研究成果。

2016年，我們將深入探討政策法規(guī)的綠色執(zhí)行力、挖掘消費(fèi)者的綠色需求力、研判地產(chǎn)企業(yè)的綠色競爭力、發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和供應(yīng)商的市場跟進(jìn)力、分析金融機(jī)構(gòu)的綠色資本力，繼續(xù)堅(jiān)守這份對綠色的承諾。