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伸手一摳天花板 掉下成塊水泥渣

事發(fā)來賓市一樓盤，小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑房子質(zhì)量問題

物業(yè)公司找人鑿開陽臺天花板，露出的鋼筋比較少。吳先生供圖

廣西新聞網(wǎng)-南國今報記者黃必成

最近，吳先生在裝修來賓市中南·財富大道小區(qū)的新房時，發(fā)現(xiàn)陽臺天花板用手輕輕一摳，成塊成塊的混凝土渣渣掉下，嚇壞了裝修工人。物業(yè)趕來后請人鑿開一大片樓板，發(fā)現(xiàn)里面全是水泥渣渣，鋼筋也比較少。網(wǎng)曝此事后，該小區(qū)的部分業(yè)主開始擔(dān)心房子的質(zhì)量問題。

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新房裝修尾期

發(fā)現(xiàn)“問題”天花板

2013年，吳先生的表姐花22.5萬元在中南·財富大道小區(qū)，購買了來賓二中教職工轉(zhuǎn)讓的一套128平方米的指標(biāo)房。今年8月中旬，表姐見吳先生沒有房子住，就讓吳自己花錢把新房裝修借住。

8月下旬，該房屋裝修進(jìn)入尾期，只剩下連接客廳的大陽臺還沒有刮膩子。見陽臺的天花板凹凸不平，裝修師傅用機(jī)器鑿平天花板，可還沒鑿兩下，成塊成塊的混凝土渣渣就從天花板掉下。裝修師傅順著裂縫用手輕輕地?fù)?，竟然從天花板那里摳出了大塊的蜂窩狀混凝土，嚇得裝修師傅趕緊撥打吳的電話。吳趕到新房，馬上叫小區(qū)物業(yè)過去看。

吳告訴記者，當(dāng)天小區(qū)物業(yè)工作人員看完現(xiàn)場后，安慰他說局部天花板出現(xiàn)這種狀況是很正常的。他覺得不正常，想讓物業(yè)派人來當(dāng)著他的面鑿樓板看看，被物業(yè)工作人員以暫時找不到人為由拒絕?？僧?dāng)他離開新房后，物業(yè)就趁著裝修師傅還在新房內(nèi)，請來了工人鑿開陽臺天花板一大片樓面。吳聽說后趕到新房，他看到工人鑿下的全是蜂窩狀的混凝土渣渣，堅硬度很差；而且鑿開的樓面露出來的鋼筋很稀疏，除了螺紋鋼外，并沒有小鋼筋，更看不到平常建筑物鋪設(shè)樓面所用的鐵絲網(wǎng)。于是，他用手機(jī)拍下現(xiàn)場，作為證據(jù)保存。當(dāng)日下午，物業(yè)又匆忙在鑿開的樓面位置重新裝模板，澆了混凝土。

事后，吳先生越來越擔(dān)心跟陽臺連片的客廳天花板也出現(xiàn)同樣問題，無奈因刮了膩子不好再鑿開查看。他懷疑，樓房所用的混凝土強(qiáng)度和鋼筋規(guī)格沒有達(dá)到建筑設(shè)計要求，于是替表姐跟開發(fā)商交涉，要求退房，遭到了開發(fā)商的拒絕。

吳說，開發(fā)商叫他自己先出錢找有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)來鑒定房子。如果有質(zhì)量問題，對方負(fù)責(zé)到底?？伤J(rèn)為，出了這樣的問題，應(yīng)該由開發(fā)商出面牽頭解決。

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擔(dān)心房子質(zhì)量

部分業(yè)主欲聯(lián)手維權(quán)

由于跟開發(fā)商交涉無果，9月19日，吳先生托朋友將之前所拍攝的現(xiàn)場照片發(fā)布到當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)上，引起不少網(wǎng)民關(guān)注。一些網(wǎng)友看到照片后，認(rèn)為吳先生裝修的新房樓面用的鋼筋，比鐵豬籠用的鋼筋還要少，擔(dān)心這樣的房子存在安全隱患。

一名自稱是該小區(qū)業(yè)主的網(wǎng)友跟帖稱，他前不久裝修新房時，原計劃在房間柱子位置裝一個插座，于是讓裝修師傅在預(yù)定好的位置鉆孔。可剛鉆進(jìn)去，就看到像蜂窩狀的混凝土散開脫落，露出鋼筋，只好另換一個地方鉆孔。現(xiàn)在看到吳的反映，他開始擔(dān)心自己房子的質(zhì)量問題。

9月21日，記者來到吳先生的新房，發(fā)現(xiàn)陽臺已全部刮好膩子。吳說，當(dāng)時見房子裝修已進(jìn)入尾期，為了方便結(jié)算工錢，他只好讓工人把陽臺全部裝修好。該小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人許女士告訴記者，吳裝修的新房天花板出現(xiàn)問題后，物業(yè)就采取措施進(jìn)行了修補(bǔ)。至于吳懷疑房子有質(zhì)量問題，開發(fā)商已經(jīng)給了他答復(fù)。

小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商同在一處地方辦公，記者想找開發(fā)商了解情況，許女士說老板出差，不在來賓，也不方便給老板的聯(lián)系電話。

記者了解到，中南·財富大道小區(qū)是來賓市舊城改造項目之一，整個小區(qū)共有兩棟住宅樓，有住戶307戶。目前已有200多戶在裝修。小區(qū)的房子大部分是來賓二中教職工的指標(biāo)房，小部分賣給外面的人。該小區(qū)的其他業(yè)主從網(wǎng)上得知吳先生裝修的新房有問題后，有部分開始聯(lián)手維權(quán)。