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【原標題】：

優(yōu)山美地D區(qū)：最后的新房 入住中央別墅區(qū)唯一的機會

【標志詞語】：

別墅 中央 財智 容積率 魯能 京城 核心 區(qū)域……

【正文開始】：

作為北京最早的高端別墅區(qū)，歷經(jīng)多年發(fā)展之后，中央別墅區(qū)已開發(fā)殆盡。日趨飽和的土地之下，近年來新增別墅供應非常之少，尤其是傳統(tǒng)的銷售主戰(zhàn)場后沙峪、天竺、香江等核心板塊。在中央別墅區(qū)幾近“無墅”之際，魯能優(yōu)山美地D區(qū)二期10月即將亮相，為財智階層提供了入住中央別墅區(qū)的最后機會。

經(jīng)過20年的開發(fā)和去化，中央別墅區(qū)臻稀之勢愈發(fā)凸顯，由于可供開發(fā)用地的縮水，核心板塊可售新房寥寥。放眼當下，僅有魯能優(yōu)山美地D區(qū)唯一的純新盤在售。至臻稀缺的別墅供應使優(yōu)山美地D區(qū)開盤以來備受熱捧，不到半年便熱銷28億，一期產(chǎn)品被哄搶一空。

尤為引人矚目的是，優(yōu)山美地D區(qū)地塊內(nèi)總體容積率低至0.43。在中央別墅區(qū)1.0以下容積率項目近乎絕跡的今天，優(yōu)山美地D區(qū)堪稱“絕版建筑”，續(xù)寫區(qū)域榮光。作為中央別墅區(qū)僅存的低容積率別墅產(chǎn)品，優(yōu)山美地D區(qū)可謂獨步江湖，吸引眾多財智階層爭藏。

放眼未來，中央別墅區(qū)可供開發(fā)的住宅用地已然無幾，這也意味著優(yōu)山美地D區(qū)這類低容積率別墅基本將后無來者。在遍地地王的當下，即便中央別墅區(qū)再現(xiàn)類似產(chǎn)品，其價格也已注定不菲。絕對稀缺價值之下，優(yōu)山美地D區(qū)睥睨京城，成為層峰睿士入住中央別墅區(qū)的最后窗口。

供需倒掛、一墅難求的背后，是中央別墅區(qū)二十余年潛心砥礪，在高端置業(yè)者心中筑就的標桿意義與首選地位。作為首席國際住區(qū)，中央別墅區(qū)集合了北京最為豐富的涉外資源和財富人群，是整個京城最具國際化生活氛圍、配套資源的區(qū)域之一。地處區(qū)域核心，魯能優(yōu)山美地D區(qū)自然令眾多財智客群怦然心動。

稀缺價值之上，優(yōu)山美地D區(qū)還傳承中國建筑與造園文化，以“新中國式院落別墅”的建筑形態(tài)，汲取中國建筑美學的品格，承載當代財智人群的文化情懷。中國當代的頂級筑居文化吸引了眾多擁躉，優(yōu)山美地D區(qū)這一最后時機已然為數(shù)不多。

作為中央別墅區(qū)核心區(qū)最后的、也是唯一的新盤放量，優(yōu)山美地D區(qū)一期遭遇別墅客群的圍獵，不到半年便告清盤。10月入市的優(yōu)山美地D區(qū)二期稀缺價值盡顯，為財智圈層禮獻不可再得的置業(yè)良機。

【閱讀延伸】：

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