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隨著42名來自不動產登記中心的工作人員昨日下午正式入駐鄭州市住房保障和房地產管理局（下簡稱市房管局）辦事大廳，在不動產登記工作中群眾盼了許久的“一站式”受理終于變?yōu)楝F實。此外，前天下午，一位對二手房交易、中介工作頗為了解的消息人士向記者爆料，基于鄭州目前不動產登記工作中仍有部分因土地問題而積壓的現狀，鄭州或仿照“昆明模式”，暫時擱置爭議，從速辦理。

【進展】“一站式”受理真的來了

昨日下午2時，大河報記者在位于鄭東新區(qū)商務外環(huán)路與商務東五街交叉口附近的市房管局辦事大廳內看到，大廳內的33、34號窗口上已打上“不動產登記”字樣，后經記者詢問，當時兩個窗口內的工作人員還是房管局的工作人員，但對于這種變化還是有市民表示很期待。

“‘一站式’受理真的要來了?！闭驹谵k事大廳西側大門前，市民廖女士這樣對記者說。

昨日傍晚，對于“一站式”受理的“劇透”最終變?yōu)楝F實：記者從市國土局獲得消息，昨日下午4時，42名不動產登記中心的工作人員已攜電腦等辦公器材分赴市房管局6個相應辦事大廳正式入駐。（高新區(qū)和經開區(qū)兩單位原本在同一地點辦公，不再設置專門窗口。）

市房管局辦事大廳（東區(qū)）的部分窗口已打上不動產登記相關字樣

此外，記者昨日了解到，從本月7日至26日（除周末和中秋節(jié)假期），按照此前鄭州二手房交易流程所確定的“材料流轉”方式，從房管部門“流轉”至不動產部門的交易、抵押等相關材料已達11800余卷。目前，不動產登記部門已為這些材料編制了“電子檔案”。隨后，該部門擬將這些電子材料通過網站進行公示，此前經兩部門“材料流轉”的市民，可憑“交易確認單編碼”及業(yè)務類型等要素，對“檔案材料的辦理進度”進行查詢。

【釋疑】“土地有問題”或參考“昆明模式”從速辦理

大約一周前，一條闡述昆明市在處理“不動產登記”工作中因土地問題而造成交易“卡殼”現象所采取“過渡措施”的微信開始在朋友圈里廣為流傳。

據當地媒體報道，目前在昆明，除小產權證房屋無法辦理不動產證外，其他均可前往不動產登記中心換取新證。也就是說，即便沒有土地證，也可辦理不動產證。

而對此情況，昆明不動產登記中心工作人員表示，市民若只持有房產證，目前也可前往相關辦理點換取不動產證，與雙證齊全的房屋相比，該證唯一的不同就是只顯示房產證信息。該工作人員提醒，之后若獲得土地證，市民需要再次前往相關辦理點補全信息。

前天下午，一位對二手房交易、中介工作頗為了解的消息人士向記者爆料，基于在存量房交易、抵押等涉及不動產登記中仍有部分因土地問題而積壓的現狀，鄭州或仿照“昆明模式”，暫時擱置爭議，從速辦理。

這位消息人士表示，“雙證齊全”和“只有單證”所取得的不動產權證（證明）不會是完全一樣的，不動產登記部門會在這種“縮略版”不動產權證（證明）上載明“土地有問題”的相關標記，或將相關土地信息“空置”。

“那將來不還是要解決這個問題？”另一位房屋中介提問。“土地問題又不是一天兩天能夠解決的?！痹撓⑷耸空f。

國土部門

42名不動產登記中心的工作人員有30人來自現有各不動產登記中心大廳，另外12人則是從市國土局機關、下屬單位和城區(qū)分局抽調的科級干部。據介紹，入駐各大廳的6個不動產工作小組，將確定2名負責人，實行“AB角”，負責處理相應大廳的業(yè)務對接、組織協調工作，且各小組將從入駐起即刻受理登記工作。

房管部門

按照此前鄭州二手房交易流程所確定的“材料流轉”方式，從房管部門“流轉”至不動產部門的交易、抵押等相關材料已達11800余卷。

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