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【原標(biāo)題】：

房事：為什么這個社會人人都在討論買房？

【標(biāo)志詞語】：

首付 房子 國人 自己的 北京 日本 美國 深圳……

【正文開始】：

“房價、限購”已然成為老百姓無法繞開，無處可躲的話題，親人在談，同學(xué)在侃，認(rèn)識的在說，不認(rèn)識的也在聊。顯然，有些天不是你不想聊就不聊的。

甘逗君的人生目標(biāo)是在三十歲時，在北京擁有一套屬于自己的房子，現(xiàn)在他的目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)一半了，他馬上就要三十歲了。

這個十一假期，仿佛聽了一場長達(dá)七天的房價討論會，線上線下討論無縫銜接。長假前的930，北京限購措施升級版如期而至，相關(guān)部門出臺的八大措施給火爆樓市又一次唱起了“only you”，深圳隨聲附和，“104升級版限購”也給“房悟空”念起了緊箍咒。

“房價、限購”已然成為老百姓無法繞開，無處可躲的話題，親人在談，同學(xué)在侃，認(rèn)識的在說，不認(rèn)識的也在聊，甘逗君意識到，有些天不是你不想聊就不聊的。

不同的地兒 同一件事兒

北京西到廣州南G65次高鐵

“我和你說昂，這次的‘京八條’還真是大動干戈，普通首套住房首付為35%，你知道意味著什么嗎？離婚呀，分戶呀這些鉆政策空子的對策沒啥用了，這去杠桿的決心，放眼全國，也真是沒誰了；非普通二套及以上住房首付為70%，你要知道，北京有相當(dāng)一部分住房都屬于非普通住房，只要冠上二套之名，首付就得70%，沒有任何商量的余地，知道誰最遭殃嗎，當(dāng)然是頂豪市場?。贿€有??????”甘逗君不禁為前面14D座位的中年大叔點(diǎn)了32個贊。

定州公交

“我家兒子訂婚了，女方要求必須在城里有房，而且不能付首付還房貸，必須全款，得有車，有本沒本無所謂，農(nóng)村老家必須蓋樓，家里還得有存款十萬的折子，這真是要了我們的老命了?！币晃晃迨鄽q的大媽向同伴抱怨著，甘逗君默默低下頭，看了看自己的公交卡，在手機(jī)銀行看了看自己的余額。

父母老家

“你一個月在北京能攢下多少錢？一年能攢下多少錢？幾年能在縣城里付個首付？現(xiàn)在這房價漲得這么厲害，一定要早下手，趕早別趕晚”甘逗君的父母就是這么的“體貼”。遠(yuǎn)在深圳的朋友發(fā)來微信：深圳也出升級版了，對無房且無貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行三成首付；對無房但有貸款記錄的，首付不低于五成；已有1套住房的，首付提高到七成以上。哥們，快來深圳，一起打“房怪”。

這個世界怎么了？除了房我們還能不能聊點(diǎn)別的？

這個時代 該有的話題

為何國人如此熱衷買房？

不得不承認(rèn)國人買房熱與“居者有其屋”的傳統(tǒng)觀念分不開，所謂“居者有其屋”是指凡是需要定居（居?。┑娜硕紤?yīng)當(dāng)獲得住所（房屋）。在傳統(tǒng)觀念看來，房子能帶給人安全感，能滿足人的占有欲，房子的作用已經(jīng)不單單是居住，已然成為購房人的心理需要。相信很多人聽過這個段子，說一個中國老太太，存了一輩子到六十歲終于存夠了錢，買了一套房子來??；而美國老太太到六十歲，感慨自己終于還清房貸了，但房子已經(jīng)住了一輩子?！陡２妓埂冯s志上刊登了一篇Wade Shepard寫的文章，讓更多的美國人知道了擁有房子在中國是一件多么重要的事情，尤其是男人，沒房子的話連愿意和你約會的姑娘都難找到。也不能說孰好孰壞，只能說國人自根就這樣。

放眼中國房屋租賃市場，管理員難以發(fā)現(xiàn)的地下租賃大量存在，嚴(yán)重影響房屋租賃市場的正常運(yùn)行。據(jù)統(tǒng)計，房屋租賃公開登記的占占房屋租賃的30%左右，這就導(dǎo)致想要租房子的人很多，但市場上公開租賃的房屋很少，正規(guī)租賃無法滿足需求，租房者只能被迫轉(zhuǎn)入地下租賃。租賃市場的惡性循環(huán)，讓原本想租房生活的人失去安全感和信息，選擇攢錢買房，也是無奈之舉。

《國家新型城鎮(zhèn)化報告2014》顯示，2014我國城鎮(zhèn)化率為54.41%，同時期的美國為81.45%，英國為82.34%，法國為79.29%，我國的城鎮(zhèn)化水平遠(yuǎn)低于世界其他發(fā)達(dá)國家。我國不高的城鎮(zhèn)化率也是催生買房的重要原因，畢竟城市的教育、醫(yī)療、工作環(huán)境要比農(nóng)村好得多。

總之，國人現(xiàn)在仿佛被推著一樣在買房的道路上踉蹌前行，買了就漲，越漲越買??????

我們是否還有其他的話題可聊？

美國的iPhone，每出一代手機(jī)就制造一股熱潮，國人再如何貶低，還是擋不住那些果粉的狂熱追求，美國科技、SPACE-X，谷歌??????

我們的鄰居日本，在本世紀(jì)初提出要在50年內(nèi)拿30個諾貝爾獎的目標(biāo)時，外界對這樣的目標(biāo)有不同看法。2016年度的諾貝爾生理學(xué)或醫(yī)學(xué)獎被日本科學(xué)家大隅良典獲得。大隅良典是2000年-2016年17年間第十七個獲得諾貝爾獎的日本人，17年17獎，顯然日本正在朝著它的目標(biāo)堅實(shí)邁進(jìn)。也許我們在埋頭搶房的時候，可以多些時間學(xué)學(xué)日本的“工匠精神”。

就連前段時間國人熱議的鍥而不舍，迎難而上女排精神也都用到了激烈炒房上。

拋開買房話題，我們還能不能好好做朋友？

【閱讀延伸】：

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