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【原標(biāo)題】：

長(zhǎng)安太和 樓市動(dòng)真格了能抗住的只有真豪宅

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

豪宅 太和 長(zhǎng)安 樓市 城市 項(xiàng)目 北京 凈值……

【正文開(kāi)始】：

政策調(diào)控發(fā)力 一線城市降溫明顯

十一小長(zhǎng)假，樓市進(jìn)入傳統(tǒng)“銀十”，繼九月限購(gòu)政策接連出臺(tái)，十月樓市調(diào)控政策再發(fā)力，樓市愈加動(dòng)蕩不安。有人因此開(kāi)玩笑說(shuō)，像等待諾貝爾獎(jiǎng)揭曉一樣，每天在預(yù)測(cè)著哪里將是下一個(gè)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新政的城市。

據(jù)悉，自9月30日至10月6日，短短七天時(shí)間，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無(wú)錫、濟(jì)南、合肥、武漢、深圳、廣州、佛山、南寧、南京、廈門(mén)、珠海共計(jì)16個(gè)城市先后發(fā)布新的樓市調(diào)控政策，多地重啟限購(gòu)限貸。

針對(duì)此現(xiàn)象，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，雖然政策的內(nèi)容和力度都不太一樣，整體而言的話，這種疊加的效果對(duì)樓市來(lái)說(shuō)已經(jīng)產(chǎn)生了一個(gè)比較明顯的影響，從國(guó)慶長(zhǎng)假期間的成交量來(lái)看，市場(chǎng)成交量比去年同期已經(jīng)有了一個(gè)明顯的下滑，特別是在一二線城市大部分市場(chǎng)的成交量跌幅已經(jīng)超過(guò)了30%。

一線城市成交量?jī)r(jià)齊跌，樓市充斥著股股不安的火藥味。站在樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”的交界上，有專(zhuān)家表示，后續(xù)不排除個(gè)別熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)政策將進(jìn)一步收緊，這無(wú)疑又加重了購(gòu)房者的心理負(fù)擔(dān)，都說(shuō)買(mǎi)房買(mǎi)的是保值，現(xiàn)在看來(lái)，買(mǎi)房買(mǎi)的是心跳。

豪宅銷(xiāo)量驚人 儼然成“全球貨幣”

與政府頻頻調(diào)控，一線城市整體均價(jià)微降相對(duì)應(yīng)的卻是豪宅市場(chǎng)居高不下的銷(xiāo)量和價(jià)格。

據(jù)中原地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)，2016年上半年，全國(guó)均價(jià)每平方米超過(guò)10萬(wàn)元的豪宅項(xiàng)目就有36個(gè)。北京頂級(jí)豪宅豪宅成交更是刷新最高歷史紀(jì)錄，簽約304套，是2015年同期的5倍。2016年上半年可以說(shuō)是中國(guó)房地產(chǎn)歷史上第一個(gè)頂級(jí)豪宅年，一線城市豪宅售價(jià)每平方米動(dòng)輒超過(guò)20萬(wàn)元，甚至二線城市個(gè)別項(xiàng)目也躋身單價(jià)‘10萬(wàn)元＋’陣營(yíng)。

政府頻頻高舉調(diào)控牌，豪宅價(jià)格卻似乎絲毫不受影響，還儼然成為資產(chǎn)荒下的最硬資產(chǎn)，比美元、黃金更抗通脹的“全球貨幣”。

真豪宅保值潛力大 新貴投資首選

在全國(guó)資產(chǎn)荒蔓延的大背景之下，高凈值人群紛紛選擇豪宅保值增值，推高豪宅價(jià)格和銷(xiāo)量亦是理所當(dāng)然的事。但并不是所有的豪宅都能保值，豪宅也有真?zhèn)沃?，只有真正的豪宅才具備保值空間。

就拿北京二環(huán)的長(zhǎng)安太和來(lái)說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目是北京市場(chǎng)上2010-2013年的銷(xiāo)冠，三年沉淀之后，項(xiàng)目二期再次榮耀回歸，之所以仍然受到眾多高凈值人群的青睞，和其所具備的真正的豪宅價(jià)值屬性是息息相關(guān)的。

首先，在豪宅的第一鑒定標(biāo)準(zhǔn)地段上來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)安太和是今年二環(huán)入市項(xiàng)目中唯一一個(gè)真正位于二環(huán)內(nèi)的中心豪宅，周邊圍繞著故宮建筑群、人民大會(huì)堂、國(guó)家大劇院、國(guó)家博物館等國(guó)家級(jí)配套，絕版地段絕不僅有。再加上北京中心城庫(kù)存緊缺以及計(jì)劃將疏散近7萬(wàn)人口，真正承載中央政務(wù)功能等外在因素，長(zhǎng)安太和的地段價(jià)值優(yōu)勢(shì)更加不言而喻。

除了地段，在真豪宅干貨產(chǎn)品的打造上長(zhǎng)安太和也頗為用心。攜手華人著名室內(nèi)設(shè)計(jì)師梁志天先生，打造獨(dú)樹(shù)一幟的“帝都風(fēng)”設(shè)計(jì)風(fēng)格，一時(shí)被財(cái)富塔尖人群傳為佳話。140平米無(wú)敵觀景大露臺(tái)，更是目前唯一可盡收北京皇城之美的在售項(xiàng)目，也難怪長(zhǎng)安太和受到高凈值人群的追捧。

“現(xiàn)在市場(chǎng)上真正的豪宅項(xiàng)目其實(shí)并不多?！备蝗A置地市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心總監(jiān)江樹(shù)生這樣對(duì)記者表示。正是因?yàn)閿?shù)量稀缺，才體現(xiàn)出了真豪宅不可替代的保值價(jià)值?？梢灶A(yù)見(jiàn)，在樓市重度調(diào)控，人人談?wù){(diào)控都色變的今天，像長(zhǎng)安太和這樣的真豪宅將一如既往成為高凈值人群增值保值首選。

詳情電話：400-819-1111轉(zhuǎn)610226

【閱讀延伸】：

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