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【原標(biāo)題】：

河北燕郊國(guó)慶開(kāi)盤(pán)價(jià)達(dá)4萬(wàn) 部分開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

燕郊 銷(xiāo)售人員 北京 通州區(qū) 樓市 國(guó)慶 樓盤(pán) 有一……

【正文開(kāi)始】：

燕郊：國(guó)慶開(kāi)盤(pán)價(jià)達(dá)4萬(wàn)！部分開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售

燕郊鎮(zhèn)與北京通州區(qū)只有一河之隔，國(guó)慶前夕北京樓市限購(gòu)升級(jí)之后，燕郊的樓市受到了什么樣的影響呢？

記者今天上午剛進(jìn)入河北燕郊就看到，沿路有許多給過(guò)往車(chē)輛散發(fā)宣傳單的銷(xiāo)售人員。在潮白河邊一處樓盤(pán)，銷(xiāo)售人員告訴記者，10月6日這里開(kāi)盤(pán)，價(jià)格達(dá)到了4萬(wàn)元，而2015年7月這里的銷(xiāo)售價(jià)格僅為一萬(wàn)五千元，但即便這樣的價(jià)格，開(kāi)盤(pán)三天房源幾乎售罄，到這里來(lái)的大部分為北京的購(gòu)房者。

燕郊某樓盤(pán)銷(xiāo)售人員：一出房子馬上就清，一共50多套，現(xiàn)在能剩20個(gè)了不得了。挺震撼的，那一百多萬(wàn)，這么一小兜，都提溜現(xiàn)金。

這位銷(xiāo)售人員告訴記者，事實(shí)上這個(gè)價(jià)格已經(jīng)超過(guò)了當(dāng)?shù)胤抗芫?萬(wàn)4千元的備案價(jià)格，而開(kāi)發(fā)商違規(guī)加價(jià)在當(dāng)?shù)厥质⑿?。即使如此還有許多開(kāi)發(fā)商都在捂盤(pán)等待價(jià)格的上漲。

燕郊某樓盤(pán)銷(xiāo)售人員：我們?cè)谑鄣姆孔邮侨思议_(kāi)發(fā)商留的房子，上次開(kāi)盤(pán)的時(shí)候已經(jīng)在房管局備過(guò)案了。人家肯定不會(huì)賣(mài)你之前備案的價(jià)格，他要把他想掙的價(jià)格從中抽出來(lái)，這部分價(jià)格不體現(xiàn)在合同里。我們?yōu)槭裁创?a href="/tag-1370/" target="_blank" title="精裝修" >精裝修，就明著告訴你，就是給加價(jià)找一個(gè)名分。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，環(huán)京一些樓市價(jià)格爆漲，是受到北京樓市溢出效應(yīng)，但這也是暫時(shí)的，隨著政策調(diào)整期結(jié)束，沒(méi)有利好資源支撐的區(qū)域房?jī)r(jià)會(huì)趨于平緩，另外這些地區(qū)也不排除繼續(xù)出臺(tái)措施限制房?jī)r(jià)。

【閱讀延伸】：

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