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【原標(biāo)題】：

國慶永川樓市火爆 “銀十”迎來開門紅

【標(biāo)志詞語】：

樓盤 永川 國慶 購房者 洋房 房交會 成交量 契稅……

【正文開始】：

國慶期間，永川一樓盤人氣爆棚。

作為房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)旺季，“金九銀十”被看作是開發(fā)商完成全年銷售任務(wù)、搶收成交量的“最后機(jī)會”。為了促銷走量，不少樓盤在價格上給出了優(yōu)惠，“低首付”、“利率9折”、“一口價”等優(yōu)惠活動、打折促銷不期而至。

國慶長假期間，永川樓市迎來了購房小高潮。有地產(chǎn)界人士分析，本月隨著房交會的召開，樓市氛圍將再度上升。

國慶期間樓盤優(yōu)惠多

“假期外出人太多，在家陪父母逛逛樓盤，選擇一套中意的大戶型?！奔易〖t河大道的市民鄭女士透露，今年國慶她并沒選擇外出旅游，而是在家逛樓盤，看房、選房。

近段時間，各樓盤紛紛漲價，令購房者一度陷入“搶房”狀態(tài)，樓市十分火爆。鄭女士的情況，在今年國慶長假期間，也并不算個例。

從樓盤優(yōu)惠方面看，這個國慶節(jié)樓盤推廣力度比較大，也比較集中：有的樓盤推出特價房，有的樓盤推出了送大修和送契稅，有的樓盤購房直接0首付等。除了優(yōu)惠外，不少樓盤還舉行活動吸引購房者到訪，如香水灣為期4天的永川第二屆廣場舞大賽、桂山學(xué)府的品牌館開放，重慶本土明星到場，華茂國際的燈光節(jié)持續(xù)上演。

高層、洋房都受熱捧

從樓盤的供應(yīng)量來看，這個國慶節(jié)多個樓盤加推新房源，為購房者提供了更多的選擇。位于三轉(zhuǎn)盤的悅城悅峰首次開盤，人氣爆棚，御景國際3棟洋房加推、金科陽光小鎮(zhèn)、金科公園王府等有房源加推。

從國慶期間統(tǒng)計成交情況來看，在洋房方面，世外桃源低首付+活動促銷，在國慶期間以將近40套的洋房成交量奪得國慶銷冠，7天熱銷4000萬元。置鋮御府以32套成交量奪得國慶期間洋房的亞軍；排在第三名的為鳳凰郡的洋房。

在高層方面，香水灣、華茂國際、香緹時光、金科公園王府仍是新區(qū)的熱銷樓盤，銷售均突破40套。悅城悅峰首次開盤，經(jīng)過前期的客戶積累，在國慶節(jié)集中爆發(fā)，成交量超過50套；中央大街、桂山學(xué)府廣場成為老城區(qū)國慶銷量最好的樓盤，其中，中央大街推出了每天5套特價房，加上地段好和一房總價低的優(yōu)勢，一舉奪得老城國慶期間銷冠，其次是桂山學(xué)府也表現(xiàn)不俗，活動加上優(yōu)惠，成交量排名老城樓盤第二。

新城樓盤本月加推多

永川2016年房交會將在本月20日-23日舉行。

由于房交會即將召開，本月樓盤推盤節(jié)奏加快，相比上月推盤量仍有明顯增加，推盤節(jié)點都集中在房交會前。據(jù)不完全統(tǒng)計，本月永川9個樓盤有加推計劃，房源超過1300套，其中洋房4個項目，1個商業(yè)項目，4個住宅項目。

值得一提的是，本月樓盤推盤項目，絕大多數(shù)都是以新城區(qū)為主。有業(yè)內(nèi)人士分析表示，隨著永川對內(nèi)對外交通條件的提升改善，新城區(qū)的樓盤不僅面對來自區(qū)內(nèi)的購房者，也會面對來自周邊區(qū)縣的購房者。新城區(qū)自然成為外來購房的主力區(qū)域，區(qū)域內(nèi)樓盤加推速度更快也在情理之中。

也有人士分析認(rèn)為，樓市火爆的原因在于：國慶黃金周是除了春節(jié)外，休假時間最長的法定假期，準(zhǔn)備買房的朋友們有更充足的時間了解、對比樓盤的優(yōu)缺點，挑選出最適合自家的小區(qū)。另外，與同是長假的春節(jié)相比，國慶假期買房既不會遭遇樓盤休假、無人接待的尷尬，也不用面對在走親訪友的忙碌行程中，擠出時間四處奔走看房、選房的頭疼境地。

房交會購房契稅減半

不少在一、二線城市工作的年輕人，選擇在國慶期間回永川買房置業(yè)。這時不同經(jīng)歷的置業(yè)者將聚集在一起，討論樓盤優(yōu)缺點、交換選房經(jīng)驗等，形成很好的購房氛圍，這也造就了每年十月的返鄉(xiāng)置業(yè)潮。

平時工作忙或者在外地的購房者，雖然有購房的想法，可能會因為各種原因而擱置購房計劃。但是國慶期間，人們呆在家里的時間更長了，舊房的弊端體會也更加深刻，因此無論是為自家還是為父母，換房的意愿會更強(qiáng)。在經(jīng)濟(jì)實力允許的情況下，“金九銀十”的購房時機(jī)非常值得把握。

“每到金秋十月，全國各地都會舉辦房交會，將數(shù)十家特色樓盤聚集在一起。屆時，不僅優(yōu)惠力度大，而且平均只花一天的時間逛展就能比平時多了解更多項目情況，更有利于購房者找到合適的房源。此外，按照慣例，房交會上，政府會以契稅減半等政策鼓勵購房，精明的購房者可不要錯過這個買房的好時機(jī)?！毙鲁菂^(qū)一地產(chǎn)廣告公司負(fù)責(zé)人沈先生表示。

【閱讀延伸】：

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