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【原標(biāo)題】：

房山“洼地”中有“高地” 鄰鐵熱盤(pán)17000元/平抄底

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

房山 區(qū)域 萬(wàn)元 洼地 北京 上半年 均價(jià) 幾個(gè)……

【正文開(kāi)始】：

樓市“洼地” 房山成2016年上半年北京銷(xiāo)量冠軍

據(jù)房天下數(shù)據(jù)顯示，房山區(qū)域?yàn)楸本?016年上半年銷(xiāo)量冠軍。并且在北京的幾個(gè)近郊區(qū)中，它也是一個(gè)明顯的價(jià)格洼地。與房山區(qū)位條件相似的幾個(gè)近郊區(qū)中，順義區(qū)為3.3萬(wàn)元/平方米，昌平區(qū)為2.5萬(wàn)元/平方米，門(mén)頭溝區(qū)今年上半年的新建住宅成交均價(jià)達(dá)3.5萬(wàn)元/平方米，而房山成交均價(jià)在2.3萬(wàn)元/平米，區(qū)域樓市上半年的活躍主要得益于該區(qū)域價(jià)格總體上仍相對(duì)較低，以低價(jià)走量為主，在北京郊區(qū)縣中，僅位列與密云、延慶、平谷等遠(yuǎn)郊區(qū)縣之前。

“洼地”中有“高地” 供應(yīng)轉(zhuǎn)變大戶(hù)型、豪宅漸入市

房山樓市的供應(yīng)結(jié)構(gòu)發(fā)生著明顯的變化，住宅一改之前的以中小型為主的供應(yīng)結(jié)構(gòu)，并且大戶(hù)型的供應(yīng)量在明顯的增加，例如萬(wàn)年廣陽(yáng)郡九號(hào)、中國(guó)鐵建·原香匯，遠(yuǎn)洋·新仕界等，這些高品質(zhì)的改善項(xiàng)目在逐漸的入市，針對(duì)的也不再是首次置業(yè)的剛需客群。

同時(shí)，由于房山區(qū)面積較大，分為多個(gè)樓盤(pán)相對(duì)集中的板塊，而每一個(gè)板塊又有著自身不同的區(qū)位特點(diǎn)，這也造成了房山區(qū)域市場(chǎng)相對(duì)復(fù)雜，各個(gè)區(qū)域之間的供應(yīng)結(jié)構(gòu)和價(jià)格相差較大的局面出現(xiàn)。

房山崛起 昔日洼地今日正風(fēng)華

不得不說(shuō)房山在規(guī)劃發(fā)展方面正在逐漸進(jìn)步，經(jīng)過(guò)兩輪“南城計(jì)劃”的落實(shí)，地鐵房山線(xiàn)開(kāi)通，這個(gè)位于西南六環(huán)外的區(qū)域，開(kāi)始擺脫交通的閉塞，吸引了天恒、中糧、萬(wàn)科、首開(kāi)、綠地等品牌房企入駐。

一系列的利好都極大地推升了房山核心區(qū)域的升值潛力，集高端教育、醫(yī)療配套、商業(yè)配套于一體的現(xiàn)代房山，是北京正在崛起的后灣區(qū)。有專(zhuān)家表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，城六區(qū)也無(wú)法擴(kuò)建，房山無(wú)疑是承接城六區(qū)功能和產(chǎn)業(yè)疏解的絕佳地帶，未來(lái)這個(gè)區(qū)域的舒適度是極高的。

推薦理由：長(zhǎng)陽(yáng)地鐵旁 臨近半島廣場(chǎng) 49-83㎡雙層精巧空間

價(jià) 格：28000 元/平方米

開(kāi) 盤(pán)：8C#已于2016年9月中下旬開(kāi)盤(pán)

效果圖

單價(jià) 均價(jià)28000元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 50

【閱讀延伸】：

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