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【原標題】：

房子如人 真正優(yōu)秀的別墅大都不太合群

【標志詞語】：

別墅 的人 都是 房子 成本 交通 關注點 要有……

【正文開始】：

最近被一篇文章刷屏，哪哪都能看到：真正優(yōu)秀的人，大都不合群，這樣的一碗雞湯，我覺得喝起來特別補。就像是房子一樣，尤其是別墅，都講究獨棟，要是能隱居山中一隅或者偏居大湖一側(cè)，這樣人跡罕至更能享受大自然的獨特美景。

真正優(yōu)秀的人，他需要具備許多特質(zhì)，例如言出必行、說話條理分明；比較講究自己儀表、言行舉止的人，應該是有教養(yǎng)或者是有見識的人；富有激情、充滿熱情等等優(yōu)點。

推及到房子上，我想也是有幾個重要的因素來衡量這個房子的好壞。不能只關注價格與地段、配套與風格，還應該格外注重別墅的科技含量，比如別墅建筑材料的質(zhì)量、安防設施、節(jié)能環(huán)保設施等，只有這樣才能購買到真正宜居的別墅產(chǎn)品。具體來說，選購別墅產(chǎn)品時，要注意以下三點：

關注點1.交通成本挑別墅之前要有準備，對市場中別墅的大體情況要有所了解?？梢哉f選別墅考慮最多是交通，交通成本也是選擇時應留意的。一年的油費、買車成本和養(yǎng)路費、牌照費、修車、存車等費用，都要計算在內(nèi)，所以別墅最好在高速路附近，離市區(qū)不要太遠。

注點2.內(nèi)、外觀感覺首先要辨清別墅的建筑形式（聯(lián)排、雙拼、疊拼、獨幢）、容積率和綠化率等。容積率是別墅區(qū)規(guī)劃設計方案中主要的指標之一。容積率越高，說明區(qū)域內(nèi)房子建得多，人口密度大。此外要分清“綠地率”與“綠化覆蓋率”這兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。此外，在選購別墅時還要看房型是否開門見亮，房間、客廳、廚房等要盡量明亮，功能齊全，布局合理。

關注點3.物業(yè)管理購買別墅時要問明物業(yè)公司的進入時間、物業(yè)收費情況、服務內(nèi)容、服務深度、供水、供電和供氣等事項；要弄清物業(yè)管理費都包括哪些內(nèi)容等事項，以便估算購買后的使用成本。

由此我們發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)優(yōu)秀的別墅其地理位置以及周邊的交通配套等都是非常稀缺的資源，支撐起這個別墅的價值買點，小編今天給大家推薦幾個別墅，不管是自住還是投資都是很不錯的別墅項目。

天恒·摩墅

天恒·樂墅

V7荷塘月色

【閱讀延伸】：

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