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【原標(biāo)題】：

《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》10月1日起正式實(shí)施

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

萬(wàn)元 業(yè)主 物業(yè) 物業(yè)服務(wù) 停車(chē)位 小區(qū) 車(chē)庫(kù) 企業(yè)……

【正文開(kāi)始】：

為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合權(quán)益，改善群眾的生活和工作環(huán)境，自10月1日起將實(shí)施《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》，條例中，明確規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以拖欠物業(yè)費(fèi)為由損害業(yè)益，違者處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款；物業(yè)企業(yè)擅自撤離小區(qū)、停止物業(yè)服務(wù)的，可處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款；物業(yè)小區(qū)停車(chē)位、車(chē)庫(kù)不得銷(xiāo)售給“外人”；利用業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)營(yíng)所得屬于全體業(yè)主共有。

不得以拖欠物業(yè)費(fèi)為由損害業(yè)益違者處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)、不配合管理等理由，減少服務(wù)內(nèi)容，降低服務(wù)質(zhì)量，中斷或者以限時(shí)等方式變相中斷供水、供電、供氣、供熱，以及實(shí)施損害業(yè)主合權(quán)益的行為。違者，由縣級(jí)以上房產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款，逾期未改正的，按照原處罰數(shù)額按日連續(xù)處罰。

物業(yè)企業(yè)擅自撤離小區(qū)、停止物業(yè)服務(wù)可處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款

對(duì)于擅自撤離物業(yè)區(qū)域、停止物業(yè)服務(wù)的，或者被解聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照規(guī)定辦理交接手續(xù)、拒不退出的，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款，逾期未改正的，按照原處罰數(shù)額按日連續(xù)處罰。利用業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)營(yíng)所得屬于全體業(yè)主共有。

物業(yè)小區(qū)停車(chē)位、車(chē)庫(kù)不得銷(xiāo)售給“外人”

對(duì)于小區(qū)停車(chē)位、車(chē)庫(kù)的分配和使用，物業(yè)區(qū)域內(nèi)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定，且初始登記所有權(quán)人為建設(shè)單位的停車(chē)位、車(chē)庫(kù)，不得銷(xiāo)售給業(yè)主以外的單位和個(gè)人。應(yīng)優(yōu)先滿(mǎn)足業(yè)主需要后對(duì)外出租。物業(yè)區(qū)域內(nèi)占用業(yè)主共有道路或者場(chǎng)地用于停放車(chē)輛的車(chē)位，屬于全體業(yè)主共有。另外還規(guī)定，物業(yè)小區(qū)禁養(yǎng)烈性犬和大型犬，違者沒(méi)收犬只，處罰5000至1萬(wàn)元。

【閱讀延伸】：

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