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【原標題】：

在項目做一個中式園林，遠勝過假冒的歐式美式，每平方溢價3000

【標志詞語】：

植物 景觀 園林 木蘭 空間 松柏 意境 竹林……

【正文開始】：

項目想實現(xiàn)溢價，必須要有不同于競品的品質(zhì)。大多數(shù)房企都把精力用在房屋硬件，打造精裝、智能化等等，可突破的空間越來越窄，而對于精品景觀的打造卻并不在意。

很多房企在做中式豪宅時，對于如何打造中式植物景觀并不十分了解，應該栽什么樹？種什么花？栽在什么位置？都是受制于文化審美的。所以，很多豪宅做的是中式別墅，但園林造景的意境總是差很多。就好比暴發(fā)戶買了一屋子的書架和書，也掩蓋不了沒有文化的氣質(zhì)。客戶看了覺得貨不對板，自然影響銷售。

中式植物景觀什么樣？

中式園林自古被稱為“文人園林”，就是指出了文化素養(yǎng)的重要性。如果沒有一定的文化素養(yǎng)，園主的意興、心緒、技巧趣味達不到一定的水準，就難以創(chuàng)作園林的山水美。自古，園林景觀中的“春花”、“夏荷”、“秋葉”、“冬梅”，代表了時序季相的變化，再加上“聽雨”、“聞香”，將身心融入自然的時移世易。

借植物景觀來表現(xiàn)心緒、意境，讓客戶來到項目遠離煩擾超脫世外，仿佛漫步山林之中。這才是中式豪宅景觀建造的最高境界。

一植物塑造空間變化

中式園林追求無限廣大和天地萬物籠蓋無遺的空間原則?？臻g感的塑造在于“實”、“虛”空間的交叉，實空間是實體，虛空間則是實體的擴張和延伸。

植物本身是一個三維實體，是園林景觀營造中組成空間結構的主要成分。枝繁葉茂的高大喬木被視為單體建筑，各種藤本植物爬滿棚架及屋頂，綠籬修剪整形后頗似墻體，平坦整齊的草坪鋪展于水平地面，因此植物也像其他建筑、山水一樣，具有構成空間、分隔空間、引導空間變化的功能，植物在空間上的變化，可以借助借景、障景等手法來實現(xiàn)，也可以通過人們的視線、視境的改變產(chǎn)生“步移景異”的效果。

1、使用不同植物造成視覺差別

運用不同種類的植物，產(chǎn)生不同的冠形、色彩、葉形、高低等變化，給客戶以不同的視覺層次效果。比如，在彎曲的園路旁，分段配置不同的花木；也可結合山石、池水、房屋、亭臺等，用花木襯托掩映。使客戶稍一變換位置，就能看到不同的景觀，或者看到花木掩映襯托的亭臺樓閣，以此達到“步移景異”的效果。這種效果，就是借由植物的烘托而達到的空間感擴大。

比如，龍湖的“五重景觀”，就是一種運用植物打造空間感的方法：

第一重：高7-15米，冠幅5-10米大喬木；

第二重：高4-6米、冠幅3-6米的大灌木、小喬木及果樹類；

第三重：高2-3米、冠幅1-3米的花灌木；

第四重：球類及部分小型花灌木；

第五重：花卉、草坪燈地被。

2、透景形成空間流動感

為什么中式園林里有很多洞門、洞窗、尺幅窗無心畫？這是為了增加空間流通感。林木與山澗，是隔而不絕的自然材料。想想，芭蕉葉在屋旁搖曳、藤蔓在石間纏繞、窗前花木婆娑、門外花香滿溢，即使是空間狹小、房屋密集，也不覺得逼仄，反而充滿了自然意趣。

二利用景觀植物表現(xiàn)時序景觀

中式景觀講求四季時序的變化。景觀植物隨著季節(jié)的變化會表現(xiàn)出不同的季相特征，春季繁花似錦，夏季綠樹成蔭；秋季紅葉醉人，碩果累累；冬季白雪皚皚，枝干虬勁。這種盛衰榮枯的生命節(jié)律，為我們創(chuàng)造園林四時演變的時序景觀提供了條件，我們可以根據(jù)植物的季相變化，把不同花期的植物搭配種植，使得同一地點在不同時期產(chǎn)生不同的景觀，給人不同的感受，體會時令的變化。當然也可用主題園的形式來展現(xiàn)時序景觀，如建春園，種植春花類植物，玉蘭、海棠、丁香、碧桃、迎春等，展現(xiàn)五彩斑斕的春季美景。

拙政園四季

三植物也能打造動靜空間

自然界動靜并濟，南朝詩人王籍的名句“蟬噪林逾靜，鳥鳴山更幽”常被用于園林造景時的設計準則。

景觀中，苔蘚綠葉是靜，山石是靜，繁花是動，流水是動。

比如在苗木中被忽視的苔蘚，就是“靜”的一類。劉禹錫《陋室銘》中的“苔痕上階綠，草色入簾青”就將苔蘚類植物在中式住宅園林的靜謐意境描述得淋漓盡致。

四利用園林景觀植物進行意境的創(chuàng)造

利用園林景觀植物進行意境的創(chuàng)作是中國傳統(tǒng)園林典型造景風格和寶貴的文化遺產(chǎn)。中國園林善于應用植物題材，表達造園意境，以花木作為造景主題，創(chuàng)造風景點，或建設主題花園。古典園林景觀中，以植物為主景觀賞的實例很多，如圓明園中的杏花春館、柳浪聞鶯、曲院風荷，梧桐書屋等風景點；承德避暑山莊中的萬壑松風、松鶴清攤、青楓綠嶼、梨花伴月、曲水荷香、金蓮映日、柳蔭路曲、梧竹幽居等，以批把、荷花、玉蘭、海棠、柳樹、竹子、梧桐等植物為素材，創(chuàng)造植物園林景觀。中國現(xiàn)代公園規(guī)劃也有不少學習傳統(tǒng)手法較為成功的范例，北京紫竹院公園的新景點有竹院春早、綠茵細浪、曲院秋深、藝苑、新堂初綻、飲榭、風荷夏晚等；上海長風公園的覆雨翻云景點有茶花池、百花亭、木香亭、睡蓮池、松竹梅園等。國內(nèi)已建成的各類公園風景點中的植物專類園有月季園、牡丹園、竹類園、木蘭園、杜鵑園、桂花園、棕擱園、械樹園，還有香花園、巖生植物園、百草園、中草藥園等。

在造景時多考慮古時的典故，打造一些小的花園角，加以故事化場景化，也會增加項目的文化性和趣味性，成為特別的賣點。

在中式園林里，有一些植物具有標志性符號，通過對這幾種標志性植物的打造，就能打造不同氛圍的景觀。

1、松柏可做主景

松柏蒼勁挺拔、蟠虬古拙的形態(tài)，抗旱耐寒、常綠延年的生物特性，常被人們作為保持本真、堅強不屈、永葆青春的意志和體魄的比況?！皻q不寒無以知松柏，事不難無以知君子”，松柏作為正義神圣的象征，成為中國園林文化精神中永恒的審美意象。此外，松柏枝繁葉茂，新枝茁壯，舊枝不凋，新枝被稱為“子孫枝”，蘇軾有“庭松應長子孫枝”的詩句，因此有子孫興旺、繩其祖武的寓意。

在園林建造中，松柏被廣泛使用，大多是出于其獨特的生態(tài)習性，御寒保水，可以忍受-60℃的低溫至50℃的高溫，能生活在灰化土到紅壤的各類土壤中，耐干旱、貧瘠，是自然特性很好的樹種，培養(yǎng)護理成本較低。

憑借高大、美觀、易護理這些特性，松柏往往作為景觀主景，通過運用修剪、塑形的松柏類品種，確立主景的素材。有了主景，在搭配其他園林要素，建立有一定文化內(nèi)涵的景觀布置。

2、竹林起到分隔空間的作用

蘇軾曾有“不可居無竹”之說，世間又給予阮籍、嵇康等“竹林七賢”的稱謂，體現(xiàn)了竹子的性直、君子等精神內(nèi)涵，此外，竹子還是“孝”的象征。

而在景觀建造中，竹的形態(tài)優(yōu)美，具有極高的觀賞性；生性強健，不畏空氣污染和酸雨，能凈化空氣；具有龐大的地下根系，保持水土能力很強；竹林的屏障具有較好的防風、抗震能力，生態(tài)效益十分明顯；是淺根系樹種，并能橫向擴展，而且具有覆蓋保護作用；是常綠樹種，又不開花，無花粉散播；繁殖容易，養(yǎng)護管理費用低；不同種類高矮、葉形、姿態(tài)、色澤各異，用作景致搭配效果理想。

并且，選用竹類形成各種高度不等的綠籬，可以劃分大小不同的空間，起到分隔空間的作用。以大面積竹林面植或線植、帶狀的列植，可使公共開放空間中的景致和諧劃一，如公園綠地、人行步道的街景，不僅有掩飾作用，又有統(tǒng)一的效果。對于中式園林的建造是不可或缺的植物品類。

3、荷花營造意境

大家都讀過《愛蓮說》，其中“出淤泥而不染、濯清漣而不妖”把荷花比作花中君子，這種特性被視為君子潔身自好的寫照，也是人們品格高尚的榜樣。在景觀水景中種植荷花，不僅在觀賞性上高于一般的花草，更能給景觀注入“高潔”的精神內(nèi)涵。

從園林美學的角度，荷花在園林水景中的配置，應按水面的大小而論。大面積水面的荷花造景，要與岸邊植物相協(xié)調(diào)，沿岸種植垂柳、水杉、水松、落羽杉、竹類等耐濕植物作背景；同時還要留有一定的空曠水面點綴睡蓮、王蓮等浮葉花卉，這樣荷景才有空間層次感和韻律節(jié)奏感；庭院小池種植荷花，不宜種植過密，強調(diào)古詩中“田田八九葉、散點綠池初”之意境，散植反而襯托水面有寬闊之感。相對應的，池畔種植高大的柳樹來實現(xiàn)夏天遮陰。

中式景觀中，紅柱灰瓦，古樸淡雅，池中植有紅荷，與小橋、石坊、假山、云樹、藍天相映，景色清幽，充滿了山林隱逸野趣?？梢詫崿F(xiàn)項目的溢價。

4、梅花與建筑小品相襯，可以創(chuàng)造出畫境

竹林、松柏，雖寓意高潔堅貞，但未免太單調(diào)肅穆，缺乏情趣。因此，在景觀建造中，還需要一些適合觀賞的花木。梅花是古來傳誦的名花，也是中式園林里代表意趣的必選花木。除了“俏也不爭春，只把春來報”、“萬花敢向雪中出，一樹獨先天下春”的詩句贊頌其沖寒斗雪、不畏冰霜的精神之外，作為北方冬季開花的花木，既可觀花又可聞香，在項目景觀建設中，更可以帶來高溢價。

在亭、臺、樓、閣、橋畔、水榭附近，孤植或叢植梅花，不僅能起色彩和諧的作用，而且烘托了園林建筑的靜幽、壯觀和梅花的清麗、明艷。如昆明大觀樓，人們在其左側(cè)孤植了一株玉蝶型梅花，冬日一樹銀花，把名樓烘托的更為壯麗。有的孤植梅樹與建筑小品相襯，烘托特定環(huán)境，如武漢東湖梅園的冷艷亭與梅花相映成趣。在湖池橋畔水邊植一株或一叢姿態(tài)優(yōu)美的梅樹，如垂枝梅，更有“池水倒窺疏影動”的韻味。在亭臺樓閣等園林建筑的空間中用這種擬畫法配置是對我國古典園林的傳統(tǒng)手法的繼承。

梅花與其他植物材料的組合，不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的景致，更能將無限的詩情畫意帶入園林，并形成中國園林特有的情境與意境。梅竹合植，可謂“竹間璀璨出新枝”；梅與柳相配，剛?cè)嵯酀?，相得益彰。另外，以竹為背景，蘭花、寒菊為地被植物襯托，幾株梅花點綴其間，構置景觀，既突出了“四君子”的主題，又給蕭瑟的冬季帶來清麗。亦可把嚴冬時節(jié)傲霜斗雪、屹然挺立的松、竹、梅混栽，稱之為“歲寒三友”圖。

5、木蘭可孤植可群植

木蘭是唐朝最受珍愛的花，也是蘇州園林中最常用的木植。木蘭科植物大都樹干通直、樹態(tài)端正、樹姿優(yōu)美，并且花色艷麗、花形奇特、花香襲人。更有一些種類，樹葉形狀奇異、果實頗具特色，具有獨特的觀賞性。

由于木蘭科植物種類繁多、特色各異，因此在綠化配置形式上，既可選擇單一種類構景，也可以組合數(shù)類樹種合并造景，構建出豐富多彩的園林綠化景觀。如選用白玉蘭、紫玉蘭等早開花樹種，能呈現(xiàn)出春意盎然的早春景色；選用觀光木、花木蓮等常綠喬木，植于空曠草坪能凸顯烘托主題的景觀效果；選用鵝掌揪、厚樸等季相樹種，能渲染出深秋季節(jié)層林盡染、黃葉飄零的爛漫景致。木蘭科植物類型豐富、姿態(tài)多樣，可根據(jù)需要而加以選擇。如紫玉蘭、天女花等木蘭屬落葉種類，既可孤植于庭院一隅，也可群植于庭院空曠地，與其他春花植物組景，營造群木爭艷、百花吐芳的喧鬧場面；野含笑、紫花含笑等一些含笑屬植物除用于上述配置外，還可用作花壇、花鏡、花籬、花墻布置。

木蘭科植物不僅樹姿優(yōu)美、花葉秀麗，而且許多種類有較強的抗污染能力。如白玉蘭、紫玉蘭有較強的抗二氧化硫能力，鵝掌楸、含笑對氯氣具有較強的抗性，廣玉蘭則有很強的吸滯粉塵能力等等。它們適宜在工礦區(qū)綠化。由于居住區(qū)綠地面積空間相對較小，加之立地條件差，人為活動破壞大，故在綠化布局上需選擇一些樹體小巧或中等、適應性強而又具較高觀賞價值的植物材料。如星花木蘭、紫花含笑等種類，不但花朵嬌艷芳香，而且樹姿亦十分優(yōu)美，能夠適應在居民生活區(qū)環(huán)境內(nèi)生長。

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