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外觀上，僑福芳草地是一個(gè)金字塔形狀建筑，像這樣特殊造型的商場(chǎng)設(shè)計(jì)，在注重商業(yè)坪效的臺(tái)灣是非常少見(jiàn)的。僑福芳草地是以藝術(shù)著名，在商場(chǎng)外部有許多特色雕塑品，配合寬敞的戶外人行走道及綠化設(shè)計(jì)，在平日下午上班時(shí)段仍有許多游客及家庭客在外部活動(dòng)及休憩。

僑福芳草地戶外大型裝置藝術(shù)

整體而言，僑福芳草地建筑體量不大，是由兩座辦公寫(xiě)字樓(分別為18F及9F)、商場(chǎng)及酒店的商業(yè)混合體，這三者組成皆由僑福集團(tuán)團(tuán)隊(duì)自行招商、運(yùn)營(yíng)及物業(yè)服務(wù)，其中商場(chǎng)為地下2層至地上2層的商業(yè)空間，商場(chǎng)本身的金字塔設(shè)計(jì)是由一個(gè)透明膜外罩圍成，自然天光可以透過(guò)頂棚直接照射到底部的中庭，犧牲了許多可營(yíng)業(yè)商業(yè)空間，但也打破了傳統(tǒng)商場(chǎng)樓層之間的關(guān)系。

商場(chǎng)動(dòng)線規(guī)劃布局

把視角帶入商場(chǎng)，商場(chǎng)正門(mén)入口處迎來(lái)的是可以直接抵達(dá)商場(chǎng)各樓層的扶梯，這與一般要繞行半個(gè)商場(chǎng)的傳統(tǒng)購(gòu)物中心設(shè)計(jì)，形成強(qiáng)烈對(duì)比。商場(chǎng)中間大型挑空區(qū)域加入了斜角動(dòng)線，有一座紅色步行吊橋貫穿后側(cè)挑空區(qū)，就傳統(tǒng)路徑思維這樣的設(shè)計(jì)不強(qiáng)制消費(fèi)者繞行整個(gè)商場(chǎng)，將會(huì)影響部分專(zhuān)柜的到達(dá)率，但是就消費(fèi)者而言卻為新的設(shè)計(jì)體驗(yàn)。

但就當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)觀察，第一次踏入僑福芳草地的旅客型及無(wú)明確消費(fèi)需求的顧客，在館內(nèi)的游逛路徑多以繞行半圈商場(chǎng)后，會(huì)直接到紅色步行吊橋做停留，而在吊橋上會(huì)開(kāi)始環(huán)顧四周看看有哪些品牌，同時(shí)也激發(fā)消費(fèi)者窺探陌生區(qū)域的動(dòng)力，進(jìn)而增加了消費(fèi)者滯留時(shí)間。

紅色步行吊橋貫穿后側(cè)挑空區(qū)

仔細(xì)觀察，僑福芳草地的商鋪皆沿著中庭環(huán)形走廊串接而成，且每一間店鋪多為形狹長(zhǎng)，店鋪深度不深，但因每一間店有足夠露出面面向消費(fèi)者，因此雖然消費(fèi)者可能因天橋的設(shè)計(jì)部分商鋪達(dá)到率較低，但是在天橋上還是可以一覽品牌及櫥窗展示，而在后側(cè)的店鋪除了柜內(nèi)的櫥窗展示外，也會(huì)在走廊上設(shè)置小型展示策展，吸引消費(fèi)者目光。

商場(chǎng)業(yè)種規(guī)劃

商場(chǎng)內(nèi)部業(yè)種規(guī)劃，精品珠寶配件約占20%，餐飲比例約30%，服飾配件及其他(美容、生活雅趣、娛樂(lè))約占50%，總體來(lái)看以零售為主。芳草地商場(chǎng)主要定位高端，在奢侈品部分，商場(chǎng)內(nèi)入住了許多奢侈品巨頭Richemont Group旗下品牌，像是Afred Dunhill、IWC、Roger Dubuis等，配合建筑本體特色，成為國(guó)際一線品牌的展示場(chǎng)域。

而除了有高價(jià)位的珠寶及Tesla展示，也有中低價(jià)快時(shí)尚品牌GAP及設(shè)計(jì)禮品小物，但因受限于全館可容納品牌數(shù)有限，而品牌間價(jià)格區(qū)間差異又大，因此對(duì)于是否可以精準(zhǔn)服務(wù)主要消費(fèi)客群，提供足夠的購(gòu)物選擇(可挑選品牌數(shù))，這是軟妹Stella比較有疑慮的地方。

餐飲主要聚集在B2F，除了美食區(qū)外，還有影院、花藝及精品超市，在美食區(qū)中間有一座小型的埃菲爾鐵塔佇立其中，有約十多個(gè)餐飲品牌環(huán)繞，像是鼎泰豐、度小月、越南站餐廳、BurgerBar美式餐廳等，就考察當(dāng)天人潮多聚集在B2F較多，而館內(nèi)的服務(wù)臺(tái)也設(shè)置于本樓。

服務(wù)臺(tái)

小型的埃菲爾鐵結(jié)合美食用餐區(qū)

空間創(chuàng)意元素

芳草地提供了體驗(yàn)式主題商業(yè)概念，像是中信書(shū)店整合了咖啡輕食及文化創(chuàng)意禮品，消費(fèi)者可以在里邊邊看書(shū)邊品嘗咖啡，也有許多上班族在此討論洽公或工作短暫休憩;而紅酒吧將品嘗與購(gòu)物相結(jié)合，店內(nèi)提供高腳座椅，消費(fèi)者可以先品嘗紅酒再?zèng)Q定是否購(gòu)買(mǎi)，也因位于通往寫(xiě)字樓入口附近，因此有許多白領(lǐng)男性在店內(nèi)消費(fèi)。

此外，芳草地內(nèi)部一樣安排了許多特色的裝置藝術(shù)，藝術(shù)氣息無(wú)處不在，對(duì)于不趕時(shí)間的消費(fèi)者而言是非常棒的享受，愿意在這里消磨時(shí)光，而時(shí)間停留久了，進(jìn)而可能產(chǎn)生消費(fèi)行為。而館內(nèi)也安排了許多創(chuàng)意的裝置藝術(shù)，這些藝術(shù)品與建筑相融合，散發(fā)出屬于僑福芳草地的獨(dú)特氣質(zhì)，除了讓商場(chǎng)充滿了活力朝氣外，其文化意涵更成為特殊的城市地標(biāo)。

館內(nèi)不定期的策展

芳草地的設(shè)計(jì)理念及配置，展現(xiàn)出生活風(fēng)格開(kāi)發(fā)者的姿態(tài)，雖然觀察當(dāng)天消費(fèi)提袋率不高，但確實(shí)是一個(gè)令人想再訪的特色商業(yè)項(xiàng)目。

兒童區(qū)搭配主題展覽，延伸走道裝置藝術(shù)

B2F中庭開(kāi)放式甜點(diǎn)販賣(mài)-星級(jí)主廚

入口旋轉(zhuǎn)門(mén)結(jié)合裝置藝術(shù)

館內(nèi)具趣味性的標(biāo)示系統(tǒng)

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