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10月27日，昆明土地市場(chǎng)共有12宗主城區(qū)土地入市，并均以底價(jià)成交。

數(shù)據(jù)來(lái)源于昆明國(guó)土資源局

據(jù)了解，12宗主城區(qū)土地供應(yīng)面積為764693.81㎡(約合1147.04畝),主城區(qū)賣地收入共18.42億元,官渡區(qū)官渡街道辦事處三宗土地被恒大地產(chǎn)以11億底價(jià)斬獲,此三宗土地將定位為中高端城市精英居住社區(qū),產(chǎn)品包括洋房、高層住宅等類型,精裝修交房。

恒大地產(chǎn)拿下3宗純住宅用地 或開(kāi)發(fā)精裝項(xiàng)目

位于昆明市官渡區(qū)官渡街道辦事處的三宗土地編號(hào)“KCGD2016-11-A1、KCGD2016-12-A1、KCGD2016-13-A1”的地塊均為城鎮(zhèn)住宅用地,出讓面積共達(dá)435.18畝,是主城區(qū)土地中最大的一塊.

其中,編號(hào)KCGD2016-11-A1這一地塊不論是其交易面積還是交易底價(jià),都是10月土地市場(chǎng)中最高的一塊。此三宗打包地塊被昆明恒海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以11.35億元拿下。

三宗土地中,最高的地塊容積率僅達(dá)到3.2。據(jù)透露,此三宗土地為城中村改造項(xiàng)目用地,位于昆明市官渡區(qū)五甲塘濕地公園南繞城立交旁,東至云南省公安消防總隊(duì),南至云璽大宅,西至昌宏西路,北至南繞城立。預(yù)計(jì)初步定位為中高端城市精英居住社區(qū),產(chǎn)品包括洋房、高層住宅等類型,精裝修交房。

云南凱琳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拿地后或建回遷房

位于昆明市盤龍區(qū)龍泉街道辦事處的一塊編號(hào)為J2015-002-N-4的城鎮(zhèn)住宅用地,被云南凱琳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司斬獲,成交價(jià)1.32億元,土地面積22986㎡(約合34.45畝),規(guī)劃容積率為大于1且小于等于8.44,建筑密度小于等于19.18%。

該地塊位于昆明市盤龍區(qū)龍泉街道辦事處龍頭村,灃源路與寶源路交叉口。地塊北臨灃源路,南與15寬米規(guī)劃道路相接,東面為公共綠地、東大溝及寶源路,西到15米寬規(guī)劃道路。根據(jù)過(guò)規(guī)信息可以看出,該地塊上將建成4棟地上44層,地下3層的回遷住宅。

云南鐵投啟迪資產(chǎn)管理有限公司拿下地塊鐵投啟迪·高鐵時(shí)代廣場(chǎng)或有新進(jìn)展

另一宗主城區(qū)土地位于呈貢區(qū)吳家營(yíng)片區(qū)東南部,為1宗商業(yè)用地,在面積上是10月排名第三的地塊,約合152.58畝,最終被云南鐵投啟迪資產(chǎn)管理有限公司拿下。該宗土地或?qū)⒆鳛槠溟_(kāi)發(fā)的鐵投啟迪·高鐵時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目后續(xù)商業(yè)用地。

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