項目概況:
項目地點:朝陽區(qū);
滲漏情況:該項目為酒店地下室穿墻管部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,管根密封存在問題。該部位為細部節(jié)點,是防水薄弱部位,而水又是無孔不入的,一旦存在細小縫隙,就會出現(xiàn)滲水、陰濕。
治理措施:
針對此部位滲漏問題,要考慮外側(cè)迎水面施工的便捷性,若方便施工,需在外側(cè)進行密封及防水涂料或卷材的施工,有效阻止水源侵入。
若外墻部位不便施工,可在內(nèi)部對管根部位進行密封處理,封閉管根與墻體交接縫。一般施工步驟如下:
為方便施工,提前搭設(shè)三角梯或設(shè)安全繩,保證防水施工的安全性。
防水施工前鏟除穿墻管部位墻體飾面層,為進行密封處理需對管根部位剔凹槽,并清理管根基層。
細部密封處理:槽內(nèi)嵌填遇水膨脹止水條,止水條為橡膠材質(zhì),雨水膨脹,能夠在后期滲水時自動膨脹,有效密封裂縫,阻隔水沿縫隙滲入。外側(cè)采用防水堵漏寶封堵;然后,再次嵌填止水條,堵漏寶密封抹弧處理,多道設(shè)防;
外側(cè)防水層施工,加固防水效果:密封處理完成后,在堵漏寶外側(cè)涂刷1.5mm厚灰漿類防水涂料(如雨虹吉仕涂101防水涂料),涂刷兩到三遍,管根部附加網(wǎng)格布做增強處理。注意防水涂料要分遍涂刷,每遍涂刷不宜過厚,且在上遍涂膜完全干燥后再進行下遍涂刷。
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