本月2日,Welltower(紐約證券交易所代碼:HCN)、信泰資本管理有限公司(“信泰資本”)與合眾人壽保險有限公司(“合眾人壽”)宣布已經達成最終協議,信泰資本將聯合合眾人壽與Welltower合資以9.3億美元的價格收購Welltower持有的美國養(yǎng)老地產和長期/急癥后期護理設施資產包。
該資產包共擁有39處物業(yè),包含11個由Brookdale Senior Living(紐約證券交易所代碼:BKD)承租的養(yǎng)老物業(yè)及28個由Genesis Healthcare,Inc.(紐約證券交易所代碼:GEN)承租的長期/急癥后期護理設施。信泰資本與合眾人壽將擁有資產包75%的權益, Welltower保留其余25%的權益。
信泰資本CEO蓬鋼代表信泰資本及合眾人壽表示:“伴隨著人口結構的老齡化以及由美國當前醫(yī)療趨勢所推動的醫(yī)療護理基礎設施的創(chuàng)新需求,我們相信美國養(yǎng)老地產將會成為又一誘人的長期投資機遇。”同時,蓬鋼先生表示:“我們非常高興本次能與養(yǎng)老地產領域的領航者Welltower合作。對于健康養(yǎng)老行業(yè),我們擁有強烈的投資興趣并期待可以通過這次獨特的投資機遇,實現與Welltower的共贏。”
Welltower總裁TomDeRosa先生亦表達了對本次交易的看好:“我們對于信泰資本與合眾人壽成為我們全球資本合作伙伴中的一員感到非常振奮。我們的全球資本合作伙伴為Welltower提供了戰(zhàn)略及另類資本,此類資金將有利于我們將資產打造為最適于目前醫(yī)療保健及人口老齡化趨勢的優(yōu)良產品,并最終為推動公司發(fā)展及為股東帶來增值起到至關重要的作用?!?/p>
Brookdale是一家為老年人提供 “自理生活型” 及 “輔助生活型” 養(yǎng)老服務的上市公司,Genesis則為老年慢性病患者提供專業(yè)護理服務,也同時為治療期后與臨床治療康復患者提供急癥后期照護服務。收購完成后,Brookdale與Genesis將繼續(xù)負責該資產包中每處物業(yè)的日常運營。
本次交易目前尚存一些常規(guī)交割前提條件,預計將于年內完成。
關于信泰資本與合眾人壽
信泰資本管理有限公司(“信泰資本”)是一家以引導、協助及保護中國資本的海外投資為宗旨的私募股權投資機構,股東包含中國信達(香港)資產管理有限公司。信泰資本自2013年底開始,已經在美、英、澳等地完成多筆投資,管理資產總規(guī)模達60億美元。
關于信泰資本的更多信息,請訪問www.cindat.com
合眾人壽保險有限公司,總資產超過130億美元,是中國領先的人壽保險公司之一。合眾人壽已在國內6個主要城市開發(fā)并擁有多個專業(yè)養(yǎng)老護理設施,累計投資總額超過13億美元。從2014年年中至今,合眾人壽在美國養(yǎng)老地產領域的投資已累計超過1億美元。
關于合眾人壽的更多信息,請訪問www.unionlife.com.cn
關于Welltower
總部設于美國俄亥俄州托萊多的標準普爾500公司Welltower(紐約證券交易所代碼:HCN)正在推動醫(yī)療基礎設施的轉型。 該公司主要通過提供醫(yī)療基礎設施,與養(yǎng)老地產主流運營商,急癥后期服務商以及醫(yī)療體系聯合,為社會提供大規(guī)模的新型照料服務,并改善人們的健康與整體醫(yī)療護理體驗。Welltower?是一家房地產投資信托(REIT),在美國、加拿大和英國的主要高增長市場擁有超過1,400個物業(yè),包括養(yǎng)老地產、急癥后期照護社區(qū),以及出院病人醫(yī)療護理設施。
關于Welltower的更多信息,請訪問www.welltower.com
(本文來源:中華網投資)
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