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新浪樂(lè)居訊 (編輯 瓶子) 看樣板間是選房的必要步驟之一，很多購(gòu)房者甚至把樣板間當(dāng)成了自己的買房標(biāo)準(zhǔn)，想象著以后拿到手的房子也將是如此，殊不知那美美的樣板間里隱藏著無(wú)數(shù)的小秘密。當(dāng)真正交房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)實(shí)際住房與樣板間相差太遠(yuǎn)已經(jīng)晚了。小編提醒大家在選房時(shí)，理性看樣板間很重要。

陷阱一：改變樣板間尺寸大小

開(kāi)發(fā)商為了使樣板間看上去更美觀、空間布局更合理，往往會(huì)將一些小三居的樣板間通過(guò)打通陽(yáng)臺(tái)飄窗等方式悄悄改變空間大小，以此滿足購(gòu)房者的視覺(jué)需求。

陷阱二：家居尺寸縮水處理

在樣板間看到的布局都是合理的，等到自己放置家居的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)空間蹩腳，怎么放都不對(duì)了。這里的陷阱就是樣板間里很多床長(zhǎng)才是一米五，衣柜、沙發(fā)以及其他家具的尺寸也都是有問(wèn)題的，不少樓盤樣板房的衣柜厚度只有 30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。此外，對(duì)于有的異形房，開(kāi)發(fā)商為了美感，會(huì)讓裝修公司在房屋里打造一個(gè)填補(bǔ)異形的書柜，給購(gòu)房者一種錯(cuò)覺(jué)，房屋方正又實(shí)用。

陷阱三：開(kāi)放式空間營(yíng)造視覺(jué)錯(cuò)覺(jué)

幾乎所有的樣板間都是沒(méi)有門的，廚房也都以“開(kāi)放式”為主且多在室內(nèi)安裝鏡子。所有的這一切都是為了人為營(yíng)造出較大的室內(nèi)空間效果。但我們都知道自家的房間是不可能不設(shè)門的，開(kāi)放式廚房實(shí)用性也很差。

陷阱四：燈光效果掩蓋采光問(wèn)題

無(wú)論白天或是晚上，至少超過(guò)九成的樣板間都燈火通明，用燈光配合家具的色調(diào)，在給購(gòu)房者溫馨和悅體驗(yàn)感的同時(shí)，也可以掩飾戶型、朝向、樓層空間上的設(shè)計(jì)不足。例如一些實(shí)為暗房的衛(wèi)生間、次臥，以及一些有西曬的房間，通常被燈光、窗簾創(chuàng)造的氛圍所替代，而沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者完全看不出來(lái)。

陷阱五：奢華配件提高檔次

我們平時(shí)只看樣板間好不好看，戶型大小是否合理。從來(lái)沒(méi)有想過(guò)人家的樣板間在裝修上花了多少錢，一般情況下一個(gè)樣板間裝修的費(fèi)用動(dòng)輒幾十萬(wàn)元、上百萬(wàn)元，不僅按照最美的視覺(jué)效果設(shè)計(jì)，更是對(duì)裝修用料一擲千金。試問(wèn)咱一般老百姓能在裝修上花多少錢？4.8萬(wàn)整裝的廣告滿大街都是對(duì)吧！

最后小編提醒大家，買房看樣板間要理性，一切實(shí)物為準(zhǔn)看樣板間的時(shí)候可以適當(dāng)把自己代入一下，就是假設(shè)自己生活在這個(gè)戶型里，有哪些地方是無(wú)法忍受的，哪些地方是可以接受，哪些地方可以稍加改造。

下面小編給大家推薦一些威海樣板間可信度較高的樓盤項(xiàng)目。

價(jià)格：約176萬(wàn)/套

戶型：200-305平米意式水岸墅府

售樓電話：400-606-6969轉(zhuǎn)38787

項(xiàng)目地址：威海環(huán)翠區(qū)中央影視城南500米路東

價(jià)格：約每平6250元起

戶型：四期88-180平米

最新動(dòng)態(tài)：四期新品已開(kāi)盤，前三期目前現(xiàn)房交付

售樓電話：400-606-6969轉(zhuǎn)11809

項(xiàng)目地址：環(huán)翠區(qū)金線頂（抱海大酒店?yáng)|南300米）

價(jià)格：約5280元/平米

售樓電話：400-606-6969轉(zhuǎn)57009

項(xiàng)目地址：威海戚家莊嶗山路西口與統(tǒng)一路南口交匯處(西200米)

價(jià)格：園景房約6800元-8800元/平方米，海景房約9000元-12000元/平方米

戶型：85-189㎡新品

售樓電話：400-606-6969轉(zhuǎn)97935

項(xiàng)目地址：大慶路北、疏港路西、濱海大道東段

價(jià)格：約6018元每平米

戶型：79-182平方米

售樓電話：400-606-6969轉(zhuǎn)93846

樓盤地址：威海市環(huán)翠區(qū)四方路與團(tuán)結(jié)路交匯處（陶家夼西）

【杭州裝修閱讀延伸】：

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