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【原標題】：

小編：直擊西上海名邸公益驗房活動

【標志詞語】：

房屋 小姐 業(yè)主 敲敲打打 空鼓 兩廳 陽臺 師傅……

【正文開始】：

6月4號，連續(xù)下了一個多星期的雨始終沒有要歇歇的意思，還好早上雨勢稍微小了點。趁著烏云籠罩、欲下還未下的時候，我們一行人驅車直往今天的目的地——嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)的西上海名邸。因為是周末，天氣也不好，所以路上行人車輛很少。8點半出發(fā)，不到半個鐘頭我們就來到了目的地。小編因為是第一次親自參加驗房，所以一直很激動地說，下面就由本人來為大家全程匯報本次驗房全過程吧！

6月4號驗房第一站

吳女士的房子是兩室兩廳的，九十多平方米，一進門，兩位驗房的師傅就忙活開來了，換上工作服，仔細一看，原來是小草驗房。各種儀器都擺出來了：

1、伸縮響鼓錘，這個工具在驗收房屋過程中是至關重要的，在新建房屋驗收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊墻壁，聽到“空空”的聲音，說明驗收房屋墻體與地面存在空鼓。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質量沒有多大問題。

2、塑料桶，用于驗收下水管道。

3、驗電插頭，用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通。

4、激光標線儀/放線儀，可發(fā)射相互垂直的水平激光線和垂直激光線,在驗房時，可以測地面與頂面的水平度，地面坡度、高差等。

5、游標塞尺，配合垂直檢測尺等工具測量面層平整度，門、窗縫隙寬度誤差。

師傅介紹說，驗房的目的，就是給房屋做個體驗，以評估其當前的狀態(tài)，讓業(yè)主對其有一個全面的、客觀的、準備確的了解。專業(yè)的驗房工具測量出來的數(shù)字更加準確，保證了驗房的專業(yè)性。

經(jīng)過一番敲敲打打，最終吳女士房屋的問題也都出來了。

1、門廳墻頭有空鼓；

2、北臥陽臺有滲水現(xiàn)象，可能是窗戶沒關好；

3、南臥有一面墻因為是后期補上的，所以存在開裂現(xiàn)象；

4、廚房沒有配置水槽；

5、房子該通電的地方都沒通電，穿線管未穿線，可能是開發(fā)商偷懶；

6、墻面略有不平整。

6月4號驗房第二站

驗完第一戶，外面已是大雨磅礴，冒雨前進我們來到相鄰樓棟的劉先生家，還是那套行頭，還是一番敲敲打打，劉先生的房屋問題基本暴露出來：

1、窗鎖太緊，不好關和； 2、弱電模塊未裝，師傅提醒業(yè)主要記得要求開發(fā)商裝好；

3、大門上有劃痕，但是影響不大。

6月4號驗房第三站

在驗收劉先生房屋的時候，第三戶人家已經(jīng)等不及了，一問才知道和劉先生竟然是鄰居，果真是有夠巧合的呀。通過這次驗收，兩家鄰居也算是認識了一番?？紤]到遠親不如近鄰，就介紹兩家人認識了一下。

第三家業(yè)主姓潘，潘小姐家是三室兩廳的戶型，我們進去的時候發(fā)現(xiàn)潘小姐一家人都等在這里呢，連五歲的可愛女兒也在，讓我們覺得很不好意思。潘小姐家房屋驗收結果如下：

1、北臥、兒童房墻面稍有空鼓；2、陽臺頂部有脫皮；3、主衛(wèi)生間便部有漏水痕跡。

6月4號驗房第四站

胡小姐的家也是兩房兩廳，房屋基本上沒什么大問題，跟以上幾家基本相同。

6月4號驗房第五站

跟胡小姐家住同一樓棟的江先生夫婦也早早地等在家里了，江先生的房屋是我們今天驗收五家中最好的了，除了衛(wèi)生間稍微有點空鼓，陽臺門鎖壞掉，基本上沒有大問題了。

最后一站因為業(yè)主臨時有事不能來就只能放棄了，西上海名邸6月4號驗房活動只上午半天就結束了。但是參與網(wǎng)友對我們今天的活動評價可是非常高的喲，更有熱心者主動請纓要召集下一批驗房報名。此行小編也是收獲頗豐，這才知道原來毛坯房驗房也有這么多的門道呀！

【閱讀延伸】：

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