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【原標題】：

市9月售房1025套 房價同比回落9.4%

【標志詞語】：

上月 恩施市 均價 舞陽 成交量 區(qū)域 位列 降幅……

【正文開始】：

恩施訊（文/劉云廣）據(jù)恩施市房地產(chǎn)管理局站上發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份，恩施市共成交商品房1025套，與8月相比減少95套，同比降幅8.4%；成交均價4849.32元/平方米，與8月相比下降500元/平方米左右，降幅為9.4%；銷售面積120458.63平方米，與8月相比減少1.3萬平方米，同比降幅10%。

9月份，恩施市住宅成交722套，與上月相比減少108套，同比降幅13%；商鋪成交104套，與上月相比增加54套，同比上漲100%；公寓成交95套，與上月相比增加4套；辦公寫字樓成交23套，與上月相比增加17套；別墅成交9套，與上月相比減少53套；經(jīng)濟適用房成交27套，與上月相比增加1套；拆遷安置房成交8套，與上月相比減少11套；商業(yè)營業(yè)用房成交34套，與上月相比增加10套。限價商品房成交3套，與上月相比增加1套。

通過以上數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，恩施市房價進入金九后開始大幅回落，逐漸回歸理性，雖然成交量不及8月份，但是與去年相比，亮點紛呈。改善型住宅逐漸搶占市場，投資型人群明顯增加，甚至出現(xiàn)很多外地人來恩施買房用作投資。

從銷售區(qū)域來看，9月份，舞陽壩區(qū)域以503套成交量位列各區(qū)域第一名，與上月相比增加89套；六角亭區(qū)域以213套成交量位列第二名，與上月相比減少212套；小渡船區(qū)域以151套成交量位列第三名，與上月相比減少42套，由此可知，本月舞陽壩成為最大的贏家，漲幅最大。

從區(qū)域銷售均價來看，9月份，除舞陽壩區(qū)域銷售均價有所上漲外，區(qū)域銷售均價均大幅回落，其中，紅廟區(qū)域回落幅度最大，均價約下降了2000元/平方米左右，其次是六角亭區(qū)域，均價下降了1200元/平方米左右，兩大區(qū)域銷售均價下降的原因是新房源入市數(shù)量銳減，待到新品房源大幅增加后，想必銷售均價會反彈上去。舞陽壩區(qū)域本月有幾大樓盤相繼開盤，無論是從銷量還是均價來看，都出現(xiàn)了大漲態(tài)勢。

恩施市9月份售房最高的樓盤花落和潤城一期，銷量達123套，恩施旅游接待中心以118套位列第二名，首府壹品以103套位列第三名。盛和景園、施南古城各有70多套成交量，奧山世紀城、商會大廈、連珠畔島等樓盤也均有四五十套成交量。

【閱讀延伸】：

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