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房地產(chǎn)稅，如果單純從字面上看，是針對房產(chǎn)和地產(chǎn)征收的稅種?，F(xiàn)在受到熱議的“房地產(chǎn)稅”有特定內(nèi)涵，是指對房產(chǎn)、土地在保有環(huán)節(jié)征收的一種財產(chǎn)稅。

從最直觀的感受來看，房地產(chǎn)稅的征收增加了個人持有房屋的成本，無疑和百姓生活與利益息息，為此備受關(guān)注。房地產(chǎn)稅改革的提出與推進，其實已經(jīng)歷了一個相當(dāng)長的過程。

對于房地產(chǎn)稅，國家一直強調(diào)是“房地產(chǎn)稅改革”，實際上也就意味著這不單單是推出一個新稅種，而是作為我國稅制改革的一部分，對現(xiàn)有房地產(chǎn)稅制重新設(shè)計，包括城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅和土地增值稅等房地產(chǎn)開發(fā)、交易和保有各環(huán)節(jié)、各稅種的改革，此外還涉及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等收費項目。

雖然全面開征的步履艱難，但房地產(chǎn)稅的征收一直是近年來中國的熱門話題。有聲音認(rèn)為，房地產(chǎn)稅一旦全面開征，會削弱“去庫存”的效果。因此在庫存壓力減輕之前，應(yīng)該放慢房地產(chǎn)稅在全面推廣的速度。

那么，房地產(chǎn)稅全面開征還有多遠呢？有專家預(yù)計本屆任期是到2017年底，因此，預(yù)計房地產(chǎn)稅最快將在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆任期內(nèi)通過。

珠江四季悅城

圖為項目效果圖

樓盤位置：通州區(qū)大亦莊經(jīng)海路涼水河畔（馬駒橋6號橋）

戶型面積：65平米一居，90平米三居

近期價格：32000 元/平米

了解詳情請致電售樓處：

項目特色：項目處于京滬高速與六環(huán)交匯處東北側(cè)，緊鄰亦莊東區(qū)核心主干道經(jīng)海路，是距離國貿(mào)一刻鐘的路程輻射區(qū)。同時近鄰京津高 速、 京哈高速，可抵達周邊各 區(qū)域。項目東側(cè)有萬畝森林公園，東北側(cè)是濕地公園，北側(cè)為涼水河濱河公園景觀長廊，南側(cè)為100米六環(huán)綠化景觀隔離帶，西側(cè)為100米京滬高速綠化帶，每 立方厘米達到2500個負(fù)氧離子，人均綠化率達到45平米，形成一道天然綠肺。

上谷水郡

圖為項目效果圖

樓盤位置：京藏高速東花園出口官廳水庫南側(cè)

戶型面積：聯(lián)排99-178平 雙拼214-236平 類獨棟248-465平

近期價格：新房總價約100萬元/套

了解詳情請致電售樓處：

項目特色：上谷水郡作為山水度假別墅，乃青山秀水烘托的詩意棲居之地，坐享天漠、月亮島、山、黃龍山、臥牛山、雞鳴驛、古長城、130平方公里波光粼粼的湖面等景觀，臨近綠色生態(tài)種植園，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，居者可于青山秀水之中調(diào)養(yǎng)生息，休閑度假。項目位于京北官廳湖畔的康祁公路一側(cè)，總占地約3100畝。項目三面葡萄園，一面臨湖，學(xué)校、醫(yī)療、商業(yè)配套齊全，是以低密度別墅為主的社區(qū)。

利錦府

圖為項目效果圖

樓盤位置：朝陽區(qū)東壩中街與東壩中路交匯處東北角

戶型面積：300平五室兩廳三衛(wèi)

近期價格：3000萬元/套

了解詳情請致電售樓處：

項目特色：利錦府項目周邊擁有豐富的自然景觀，鄰近有最大的城市公園朝陽公園以及紅領(lǐng)巾公園、朝陽體育中心等，交通絡(luò)發(fā)展迅速，未來將成為東部具有開發(fā)潛力的區(qū)域。項目擁有完善的配套設(shè)施，包括社區(qū)會所、地下商業(yè)、社區(qū)底商為本項目提供運動健康、餐飲購物、娛樂休閑配套設(shè)施，周邊學(xué)校、醫(yī)院、銀行、超市、商場等齊備，生活十分便利。

中冶·徳賢

圖為項目效果圖

樓盤位置：南四環(huán)榴鄉(xiāng)橋東南角800米

戶型面積：一居65-70平米，兩居87-105平米

近期價格：75000-78000 元/平米

了解詳情請致電售樓處：

項目特色：項目位于東南四環(huán)榴鄉(xiāng)橋南德賢路東側(cè)，道路交通出行便捷。業(yè)態(tài)豐富，集購物，休閑，美食，娛樂為一體一站式生活服務(wù)。

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