在武漢,很多年輕人因?yàn)?a href="/tag-2638/" target="_blank" title="復(fù)式" >復(fù)式樓的戶型可設(shè)計(jì)性更強(qiáng),選擇購(gòu)買復(fù)式樓,但是在這里提醒網(wǎng)友們,復(fù)式樓確實(shí)存在高層不存在的一些特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。但是在購(gòu)買復(fù)式樓的時(shí)候,也應(yīng)該注意一些問(wèn)題,不要盲目購(gòu)房。
在武漢購(gòu)買復(fù)式樓最低首付是多少
復(fù)式樓區(qū)別于普通平層住宅,一般復(fù)式房的房型是客廳或餐廳位置有內(nèi)部樓梯,上下兩層連通,其他位置上下兩層區(qū)分。將客廳、廚房、洗手間等公共區(qū)域和臥室隔開,使得主人擁有更具私密性的空間。復(fù)式樓的最低首付一般都是30%。
在武漢購(gòu)買復(fù)式樓需要注意什么
1、層高要適宜
復(fù)式住宅一般都是兩層一戶,也就是說(shuō)要把原有的一個(gè)整個(gè)房屋的空間劃分成兩個(gè)空間,這時(shí)就需要注意層高的問(wèn)題。復(fù)式住宅的層高當(dāng)然是越高越好,但在實(shí)際生活中卻很難實(shí)現(xiàn),而有關(guān)人士表示,復(fù)式住宅的層高最好在四點(diǎn)八米到五點(diǎn)二米之間會(huì)壓抑。
2、功能分區(qū)要合理
復(fù)式住宅由于會(huì)將空間分割開來(lái),因此可能會(huì)在劃分功能區(qū)時(shí)出現(xiàn)疏忽,所以一定要注意看自己欲購(gòu)的房屋是否有合理的功能區(qū)。比如,臥室一般設(shè)置在二層,這樣才能很好地保護(hù)居住者的隱私,但如果設(shè)置在了一層,那就是不合理的。
3、安全性和隔音效果要注意
安全性是購(gòu)買復(fù)式住宅必須要考慮的問(wèn)題,設(shè)想一下,如果家里有年紀(jì)很小的孩子,可是二層沒(méi)有任何的保護(hù)措施,樓梯還都是鋼鐵的材質(zhì),這樣就會(huì)使得小孩很容易出意外,因此要多注意。說(shuō)到隔音效果,因?yàn)閺?fù)式一般是兩層,一般用木材,木材隔音效果差一些。
4、樓梯位置很關(guān)鍵
樓梯是復(fù)式住宅的點(diǎn)睛之筆,漂亮美觀的樓梯會(huì)襯托出住宅的高檔次,還能體現(xiàn)出居住者的品味。但是,樓梯本身十分美觀是不夠的,還需要放在正確的位置,如果樓梯的位置不對(duì),那就會(huì)造成空間浪費(fèi),而且還影響居住者的正常起居。
現(xiàn)在開發(fā)商對(duì)于復(fù)式樓的宣傳也是有夸大其詞的部分,大家在購(gòu)買復(fù)式樓的時(shí)候,還是要根據(jù)所買的樓盤,看好是否適合自己。不要只顧看戶型的好壞,戶型設(shè)計(jì)可以隨心所欲,但是也不能忽略其他因素。
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