精裝改毛坯!
業(yè)主被通知退款,
今天焦點(diǎn)在四里河萬(wàn)科森林公園,
主要是3月出售房源,
綁定了裝修包,
現(xiàn)在要全額退款給業(yè)主。
這算是
合肥首例“綁家裝”退錢!
借用今天一位業(yè)內(nèi)大咖的話:
想當(dāng)初,如何收取備案價(jià)之外的家裝費(fèi)、號(hào)頭費(fèi)、信息費(fèi)…,某些人絞盡腦汁。
看如今,如何退回備案價(jià)之外的家裝費(fèi)、號(hào)頭費(fèi)、信息費(fèi)…,更讓某些人寢食不安。
1“家裝包”事件回顧
早在今年3月份,四里河萬(wàn)科森林公園開始綁定“家裝包”賣房?!凹已b包”分為溫馨包、時(shí)尚包、豪華包三種家裝選配包,涉及電子密碼鎖、指紋密碼鎖、中央空調(diào)、暖氣片等多種軟裝材料,價(jià)格由11.28萬(wàn)-27.58萬(wàn)不等。當(dāng)時(shí),置業(yè)顧問(wèn)表示必須選一種家裝選配包,才能享有買房資格。
▲這是當(dāng)初該W盤綁的“家裝包”
時(shí)過(guò)8個(gè)月,就在這兩天,四里河萬(wàn)科森林公園方面電話通知這批業(yè)主于今天(11月20日)前往售樓部辦理“家裝包”退款事項(xiàng)。另外,業(yè)主表示W(wǎng)姓盤口風(fēng)很緊,都是口頭通知,而記者先聯(lián)系萬(wàn)科森林公園,案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)告訴記者沒(méi)有這回事。
隨后,記者又采訪了萬(wàn)科的媒體總監(jiān),他回復(fù)說(shuō)::
1、暫時(shí)這個(gè)新聞不用管,應(yīng)該是之前的退款問(wèn)題,正在與客戶談。目前,辦理客戶比較多,一步一步來(lái)。
2、目的:這個(gè)具體不清楚,是公司的決策
3、目前,公司沒(méi)有給媒體部門內(nèi)容,暫時(shí)不對(duì)外宣傳,具體不用深談。
4、四里河W姓盤應(yīng)該會(huì)與客戶溝通。
猜測(cè)原因:近期房產(chǎn)部分開始督促自查、準(zhǔn)備嚴(yán)查,是怕秋后算賬嗎?
“家裝包”處理方案
從一位業(yè)主那得到了一份的協(xié)議,了解到針對(duì)“家裝包”有兩種方案,3種處理方法:
具體協(xié)議
方案一:
甲方(業(yè)主)認(rèn)可原協(xié)議裝修服務(wù)并選擇按照本協(xié)議約定選擇升級(jí)的,此次慶典活動(dòng)為乙方(裝修單位)無(wú)償提供如下兩種房屋裝修升級(jí)服務(wù)供甲方自主選擇:
選擇1:加裝進(jìn)口暖氣片
選擇2:選擇家電大禮包
進(jìn)口暖氣片
家電大禮包
方案二:
甲方根據(jù)自身對(duì)購(gòu)買的房屋裝修需求申請(qǐng)重新制定房屋整體裝修,撤銷原協(xié)議,由甲乙雙方就房屋裝修另行磋商或由甲方自主選擇另行裝修房屋。
會(huì)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi),
一次性退還裝修款。
2業(yè)主怎么說(shuō)?
業(yè)主說(shuō):有人簽字了,有人沒(méi)簽字,認(rèn)為備過(guò)案的合同,抽調(diào)裝修那部分是私自該合同。
業(yè)主說(shuō):毛坯自己裝比開發(fā)商裝便宜。
業(yè)主說(shuō):之前綁裝修包是非法的,業(yè)主表示要投訴。
業(yè)主說(shuō):案場(chǎng)獸獸勸她不要投訴,投訴獸獸會(huì)被扣工資。
業(yè)主說(shuō):就推5萬(wàn)。今年W姓房企亂七八糟。
3業(yè)主準(zhǔn)備要求全額退還捆綁車位
業(yè)主說(shuō):準(zhǔn)備要求全額退還捆綁車位,或參考近期一期車位成交價(jià)退還差價(jià)。
這就是
今天四里河W姓盤”家裝包“退款事件。
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