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隨著土地資源的稀缺，豪宅類產(chǎn)品的類型也在進(jìn)一步受限，純粹的獨(dú)棟是時(shí)間的饋贈(zèng)，賣一套少一套的事實(shí)作為買賣雙方其實(shí)都心知肚明。而泰禾·麗春湖院子的入市，除了為北五環(huán)注入新鮮血液，也成為該區(qū)域甚至城的稀缺獨(dú)棟產(chǎn)品，其價(jià)值不言而喻。

獨(dú)棟別墅漸成孤品

截止日前，2016年只成交了8宗住宅用地，但實(shí)際其中商品房住宅面積只有38.99萬(wàn)平米。120天斷供土地，讓的住宅用地逐漸成為“版”，而可供別墅的用地更是稀缺。自2006年開(kāi)始全國(guó)就明確禁止別墅用地供應(yīng)，而在，早已在規(guī)劃審批環(huán)節(jié)嚴(yán)格式住宅的開(kāi)發(fā)，自2015年開(kāi)始，更嚴(yán)禁住宅用地規(guī)劃指標(biāo)的“拉高排低”。

據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年，獨(dú)棟別墅的供應(yīng)量呈現(xiàn)出陡崖式下滑的狀態(tài)。由2015年1062套獨(dú)棟別墅供應(yīng)，驟降至今年前8個(gè)月的270套供量。

而從獨(dú)棟別墅未來(lái)的市場(chǎng)供應(yīng)趨勢(shì)來(lái)看，更將因嚴(yán)格的控規(guī)指標(biāo)而無(wú)再得。獨(dú)棟別墅，終將成為之作。

麗春湖院子成海淀北部獨(dú)棟純墅唯一供應(yīng)

據(jù)了解，13個(gè)城市獨(dú)棟別墅大多位于朝陽(yáng)、順義和通州，而北部的海淀，僅有北科建泰禾·麗春湖院子一個(gè)別墅項(xiàng)目提供獨(dú)棟產(chǎn)品。

于9月28日亮相的北科建泰禾·麗春湖院子早已未開(kāi)先熱，關(guān)注度極高。

值得注意的是，該項(xiàng)目所處地塊是近5年以來(lái)唯一容積率1.1以下并且無(wú)任何配建政策房的純住宅用地。這意味著，北科建泰禾·麗春湖院子將是為海淀北部唯一純別墅社區(qū)，社區(qū)為純住宅屬性，充分滿足高端置業(yè)圈層的純粹性。

江南獨(dú)棟疊院即將開(kāi)盤火熱排號(hào)中

泰禾“院子系”，集十年造院之精髓，已成“十城十七院”盛世版圖，泰禾集團(tuán)基于資深“中式別墅院子”專家的技能，不斷超越自我，創(chuàng)新及產(chǎn)品升級(jí)。

此次推出的“院子系”新品麗春湖院子將是唯一以江南為主題的新中式院落別墅，同時(shí)也是與北科建共同打造的第一座院子。

在自身配套中，麗春湖院子力求給居者以尊貴體驗(yàn)和享受。該項(xiàng)目不僅是中國(guó)首個(gè)配備一級(jí)院線的別墅項(xiàng)目，除此之外，項(xiàng)目還專為業(yè)主提供專屬國(guó)際的醫(yī)療服務(wù)—美國(guó)阿萊恩斯醫(yī)療服務(wù)及美國(guó)醫(yī)療聯(lián)盟的國(guó)際醫(yī)療服務(wù)，為家人健康保駕護(hù)航；3600㎡私屬會(huì)所與泰禾俱樂(lè)部，滿足階層社交需求。

據(jù)悉，麗春湖院子440-568平米獨(dú)院別墅和246-357平米疊院別墅，已于10月9日同時(shí)啟動(dòng)首期排卡。

終極改善的市場(chǎng)，不知道再過(guò)兩三年，獨(dú)棟這種產(chǎn)品類型會(huì)不會(huì)消弭于樓市。如果消失無(wú)避免，爭(zhēng)藏最后一批獨(dú)棟純墅！據(jù)悉，麗春湖院子10月9日已啟動(dòng)首期排卡，看皇家威儀氣勢(shì)如何與江南水墨風(fēng)韻完美融合，歡迎各位到場(chǎng)品鑒！