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隨著土地資源的稀缺，豪宅類產(chǎn)品的類型也在進一步受限，純粹的獨棟是時間的饋贈，賣一套少一套的事實作為買賣雙方其實都心知肚明。而泰禾·麗春湖院子的入市，除了為北五環(huán)注入新鮮血液，也成為該區(qū)域甚至城的稀缺獨棟產(chǎn)品，其價值不言而喻。

獨棟別墅漸成孤品

截止日前，2016年只成交了8宗住宅用地，但實際其中商品房住宅面積只有38.99萬平米。120天斷供土地，讓的住宅用地逐漸成為“版”，而可供別墅的用地更是稀缺。自2006年開始全國就明確禁止別墅用地供應，而在，早已在規(guī)劃審批環(huán)節(jié)嚴格式住宅的開發(fā)，自2015年開始，更嚴禁住宅用地規(guī)劃指標的“拉高排低”。

據(jù)亞豪機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2016年，獨棟別墅的供應量呈現(xiàn)出陡崖式下滑的狀態(tài)。由2015年1062套獨棟別墅供應，驟降至今年前8個月的270套供量。

而從獨棟別墅未來的市場供應趨勢來看，更將因嚴格的控規(guī)指標而無再得。獨棟別墅，終將成為之作。

麗春湖院子成海淀北部獨棟純墅唯一供應

據(jù)了解，13個城市獨棟別墅大多位于朝陽、順義和通州，而北部的海淀，僅有北科建泰禾·麗春湖院子一個別墅項目提供獨棟產(chǎn)品。

于9月28日亮相的北科建泰禾·麗春湖院子早已未開先熱，關(guān)注度極高。

值得注意的是，該項目所處地塊是近5年以來唯一容積率1.1以下并且無任何配建政策房的純住宅用地。這意味著，北科建泰禾·麗春湖院子將是為海淀北部唯一純別墅社區(qū)，社區(qū)為純住宅屬性，充分滿足高端置業(yè)圈層的純粹性。

江南獨棟疊院即將開盤火熱排號中

泰禾“院子系”，集十年造院之精髓，已成“十城十七院”盛世版圖，泰禾集團基于資深“中式別墅院子”專家的技能，不斷超越自我，創(chuàng)新及產(chǎn)品升級。

此次推出的“院子系”新品麗春湖院子將是唯一以江南為主題的新中式院落別墅，同時也是與北科建共同打造的第一座院子。

在自身配套中，麗春湖院子力求給居者以尊貴體驗和享受。該項目不僅是中國首個配備一級院線的別墅項目，除此之外，項目還專為業(yè)主提供專屬國際的醫(yī)療服務—美國阿萊恩斯醫(yī)療服務及美國醫(yī)療聯(lián)盟的國際醫(yī)療服務，為家人健康保駕護航；3600㎡私屬會所與泰禾俱樂部，滿足階層社交需求。

據(jù)悉，麗春湖院子440-568平米獨院別墅和246-357平米疊院別墅，已于10月9日同時啟動首期排卡。

終極改善的市場，不知道再過兩三年，獨棟這種產(chǎn)品類型會不會消弭于樓市。如果消失無避免，爭藏最后一批獨棟純墅！據(jù)悉，麗春湖院子10月9日已啟動首期排卡，看皇家威儀氣勢如何與江南水墨風韻完美融合，歡迎各位到場品鑒！