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近日，國(guó)土資源部召開新聞發(fā)布會(huì)，表示將進(jìn)一步從嚴(yán)土地管理。全國(guó)各地將停止審批別墅類供地和辦理用地手續(xù)，對(duì)聯(lián)排別墅、低密度花園等類別墅項(xiàng)目的審批也將進(jìn)一步控制。

同時(shí)，全國(guó)要嚴(yán)格低密度、大套型高檔住房的土地供應(yīng)，從而進(jìn)一步調(diào)控住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

該政策，意味著別墅用地以及低密度生態(tài)資源豐富的建筑用地將稀缺化，生態(tài)資源不可復(fù)制性與日俱增，投資價(jià)值顯而易見。從投資的角度來看，擁有低密度、享受生態(tài)、景觀、交通等多方面優(yōu)勢(shì)的別墅項(xiàng)目將成為。

別墅洋房住區(qū)

今年以來，以別墅、洋房為代表的改善型需求住宅受到市場(chǎng)的熱捧，奧山世紀(jì)城、恩施碧桂園推出的別墅產(chǎn)品被置業(yè)者爭(zhēng)相搶購(gòu)。由此可以看出，恩施的市場(chǎng)需求還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有飽和，而別墅類高端住宅供地審批一旦停止，改善型住宅價(jià)格上漲成必然趨勢(shì)。

據(jù)了解，目前恩施市場(chǎng)的別墅產(chǎn)品已經(jīng)不多，恩施碧桂園別墅已經(jīng)只剩下2套價(jià)值過千萬(wàn)的鉆石墅。奧山世紀(jì)城二期推出的幾十套別墅也已經(jīng)基本售罄，后續(xù)加推的僅剩下20來套。在如今的政策管控下，別墅真正迎來了賣一套、少一套的稀缺時(shí)代。

下面，我們就一起來看看恩施城區(qū)目前僅有在售的別墅項(xiàng)目吧！

據(jù)悉，奧山世紀(jì)城“世家院子”聯(lián)排、雙拼別墅，建筑面積約182—205㎡，共66套，傳承經(jīng)典貴族莊園，前庭后院圍合，集私密、尊崇于一體，專屬的居住空間上下有別、內(nèi)外有序，小區(qū)容積率僅為1.34，是恩施城區(qū)少見的別墅高尚生活區(qū)。

奧山聯(lián)排別墅

以198.85㎡的樣板間為例，該別墅擁有前庭后院的私人領(lǐng)地，整個(gè)庭院的贈(zèng)送面積達(dá)到驚人的141平，開間4.5m，進(jìn)深2.1m的入戶花園，超大面積贈(zèng)送，而且配備有私人專屬停車位。

別墅樣板間

超大露臺(tái)

衣帽間及浴室

三樓超大主臥

前庭后院配私家車位

隨著“禁墅令”的全面嚴(yán)控，城市別墅的投資與居住兩相宜的高價(jià)值屬性還將進(jìn)一步凸顯，成為當(dāng)代精英階層追求高端品質(zhì)生活的寵兒。

項(xiàng)目地址：恩施火車站廣場(chǎng)前左側(cè)

/0718-8021111