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2016年底隨著樓市熱度的退去，年底買房成了購(gòu)房者置業(yè)的好時(shí)機(jī)。買房決定已下，是買成品房還是毛坯房成了難題。在講究效率、快節(jié)奏工作生活的今天，成品房的優(yōu)勢(shì)越來(lái)越顯著，很多年輕人在裝修時(shí)覺(jué)得太麻煩、太折騰人，而成品房恰好省去裝修中的各種麻煩。不過(guò)，任何事物都有兩面性，成品房也有弊端。接下來(lái)蕪湖樂(lè)居為您剖析成品房的優(yōu)勢(shì)與弊端，也許看完了之后你能有所收獲。

年底置業(yè) 成品房?jī)?yōu)勢(shì)PK弊端你知道幾條

優(yōu)勢(shì)：

1、省時(shí)省力。一方面，對(duì)于很多上班族來(lái)說(shuō)這點(diǎn)非常適用，很多人由于平時(shí)工作太忙對(duì)房子的裝修和裝飾沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，成品房免去了這部分群體的裝修麻煩;另一方面，成品房大大減少了以往裝修過(guò)程中出現(xiàn)的各種糾紛，規(guī)范裝修過(guò)程。

2、相比傳統(tǒng)裝修模式，精 裝修成本更低。成品房在施工過(guò)程中由開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，減少了很多中間環(huán)節(jié)，省去了后期裝修的大部分費(fèi)用，合理地使用貸款資源，減少裝修壓力。同時(shí)，成品房可以達(dá)到現(xiàn)即買即住、即租即收益的效果，避免了毛坯房交房后在裝修時(shí)期的空置率，給業(yè)主在個(gè)人資金應(yīng)用上留有了更靈活的空間。

3、成品房入住后可以不必長(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染的影響。這點(diǎn)對(duì)于很多購(gòu)買過(guò)毛坯房的客戶應(yīng)該都會(huì)感同身受，因?yàn)檠b修時(shí)間不統(tǒng)一，也許你拿到房后立馬就裝修，但不能保證你的鄰居跟你保持同一步調(diào)，因而很多情況下買房后就得做好長(zhǎng)期忍受裝修干擾的準(zhǔn)備，成品房恰恰就免去了這層麻煩。

弊端：

1、成品房?jī)r(jià)格偏高，房屋總價(jià)相比毛坯房較高，因此置業(yè)者的購(gòu)房成本和壓力也相對(duì)較大。實(shí)際上，一次性裝修的種類很多，并不能用“精 裝修”三個(gè)字簡(jiǎn)單概括，這一點(diǎn)可能淪為開發(fā)商抬高房?jī)r(jià)的幌子。

2、裝修質(zhì)量問(wèn)題，由于是統(tǒng)一裝修，很多房屋會(huì)出現(xiàn)細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致;不規(guī)范施工、裝修存在隱患等弊端。

3、千篇一律，沒(méi)有新穎感。成品房一般情況下風(fēng)格單一，各家各戶都一樣，購(gòu)房者的選擇余地小。返回蕪湖樂(lè)居首頁(yè)>>