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九江時(shí)代天城小區(qū)樓上裝修樓下破頂 業(yè)主恐層面太薄
2016-12-22 782C° 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)JR 標(biāo)簽: 樓上裝修  

中國(guó)江西網(wǎng)訊 記者周學(xué)軍攝影報(bào)道:12月15日,九江市時(shí)代天城小區(qū)有業(yè)主致電中國(guó)江西網(wǎng)九江分站新聞熱線0792-8275110,稱樓上業(yè)主裝修時(shí)竟然鑿穿了他們家的天花板,上下樓業(yè)主都認(rèn)為樓層地板太薄,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全心存疑慮。記者隨即趕往現(xiàn)場(chǎng)采訪。


九江時(shí)代天城小區(qū)樓上裝修樓下破頂 業(yè)主恐層面太薄

業(yè)主擔(dān)心樓面太薄房屋不安全


九江時(shí)代天城小區(qū)樓上裝修樓下破頂 業(yè)主恐層面太薄

1403室天花板現(xiàn)3處穿孔破損面

驚恐:樓上裝修樓下破頂

余先生是時(shí)代天城小區(qū)4棟1403室業(yè)主,已入住一年多。12月15日中午,他家一間臥室的天花板突然有3處出現(xiàn)小范圍破頂,不少水泥粉刷塊脫落在床上和地板上,一家人驚恐萬(wàn)分。

原來(lái),樓上的業(yè)主最近在裝修,敲敲打打的同時(shí),電鉆整天嗡嗡作響。感覺(jué)不妙的余先生家人立即跑上樓,樓上的裝修工人正在用電鉆往地面上打孔,而樓下破頂?shù)牡胤秸镁褪菍?duì)應(yīng)的鉆眼處。

記者趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),余先生家中臥室床單和地板上的水泥塊還沒(méi)來(lái)得及打掃,潔白的天花板上可見(jiàn)3處開(kāi)裂脫落的破損面,露出深灰色的混凝土層。而此時(shí),樓上仍能聽(tīng)到裝修的動(dòng)靜聲。

質(zhì)疑:樓層地面薄不安全

15日16時(shí)許,在樓上的1404室,記者看到樓下臥室對(duì)應(yīng)的樓面上,裝修工人因安裝地龍需要,已經(jīng)鉆了不下50個(gè)孔,其中有3個(gè)孔洞穿,從孔眼里可窺見(jiàn)樓下臥室的一斑。


九江時(shí)代天城小區(qū)樓上裝修樓下破頂 業(yè)主恐層面太薄

鑿穿的混凝土屑掉落一地


九江時(shí)代天城小區(qū)樓上裝修樓下破頂 業(yè)主恐層面太薄

裝修工稱5厘米長(zhǎng)的電鉆就將樓面鑿穿

正在裝修的工人向兩家業(yè)主和記者介紹,他鉆眼時(shí)統(tǒng)一使用的是5厘米長(zhǎng)的鉆頭,其他地方都沒(méi)事,唯獨(dú)3處被鑿穿,因此可以斷定,這塊樓層的地面最薄的地方只有5厘米。

記者查閱相關(guān)資料發(fā)現(xiàn),國(guó)家強(qiáng)制規(guī)定的商品房樓層混凝土厚度,一般為在8至12厘米之間,如相鄰兩梁的距離是3米,則厚度必須為10厘米,但最薄處不能低于6厘米。

裝修工人的說(shuō)法讓兩家業(yè)主都慌了神,他們擔(dān)心僅有5厘米厚的樓面會(huì)影響住房整體結(jié)構(gòu)的安全。但是,記者注意到,5厘米長(zhǎng)的鉆頭并未完全鑿穿混凝土層面,只是鉆孔的頂端出現(xiàn)破損脫落。

解惑:穿孔處厚度近9厘米

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定,衛(wèi)生間、走廊處樓層厚度為4厘米,允許誤差是可厚8毫米或薄5毫米。顯然,九江時(shí)代天城小區(qū)1403和1404室上下臥室共用的樓層層面厚度不應(yīng)低于6厘米。


九江時(shí)代天城小區(qū)樓上裝修樓下破頂 業(yè)主恐層面太薄

物管人員實(shí)際測(cè)量?jī)商幋┛缀穸染_(dá)9厘米

九江君帝物業(yè)時(shí)代天城服務(wù)處唐姓負(fù)責(zé)人向記者介紹,商品住宅必須要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格才能交付使用,既然1403和1404室一家已入住、一家在裝修,證明他們的住房已經(jīng)驗(yàn)收。如果樓面厚度低于8厘米,他會(huì)立即聯(lián)系開(kāi)發(fā)商,要求介入處理。

隨后,物管人員邀請(qǐng)記者參與對(duì)穿孔處樓面進(jìn)行實(shí)測(cè)。測(cè)量小組分成兩路,一路用一塊平板從1403室頂部托住穿孔處底部,另一路則從1404室的穿孔處插入一字起再用卷尺測(cè)量。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè),記者看到,兩處穿孔的厚度均接近9厘米。

唐姓負(fù)責(zé)人表示,毋庸置疑,樓面厚度符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),接下來(lái),就該樓上樓下兩家業(yè)主自行商量裝修致樓層穿孔的事了。


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