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歲末年初，一般都是開(kāi)發(fā)商熱衷的交房節(jié)點(diǎn)，這不小編身邊就有好幾個(gè)朋友收到了新房，收房后各種裝修廣告也紛至而來(lái)，朋友們開(kāi)始糾結(jié)了：新房到底是年底裝修好？還是年后裝修好呢？

作為曾經(jīng)混跡于裝修界的小編，給朋友們支了個(gè)招：一定要年底裝修！為啥？因?yàn)榇汗?jié)后鄭州裝修將大漲，年底提前裝修將省幾萬(wàn)塊錢(qián)！

2016建材市場(chǎng)漲價(jià)模式已開(kāi)啟

水泥漲價(jià)20%-30%

木材漲價(jià)15%-30%

鋁材、鐵漲價(jià)30%

人工費(fèi)漲價(jià)10%-20%

運(yùn)費(fèi)漲價(jià)30%……

一、水泥價(jià)格將上漲30%

裝修用到的建材原材料主要是水泥、沙子、板材、涂料等，小編通過(guò)查閱相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)：2016年末、2017年初，全國(guó)80%以上的裝修材料報(bào)價(jià)均有所漲幅。

先來(lái)說(shuō)說(shuō)水泥的價(jià)格趨勢(shì)，一直以來(lái)，河南是水泥價(jià)格的洼地，但是因?yàn)榻鼉赡赅嵵菁爸苓叺貐^(qū)日益嚴(yán)重的霧霾，河南的水泥行業(yè)成為是重點(diǎn)整治的行業(yè)（水泥工業(yè)排放的水泥粉(煙)塵占高居工業(yè)排塵之首）。

今年7月，河南省政府出臺(tái)了《河南省治理?yè)P(yáng)塵污染攻堅(jiān)戰(zhàn)實(shí)施方案(2016—2017年)》，河南省所有水泥窯生產(chǎn)線將從2016年11月1日至2017年1月31日期間全部停產(chǎn)。

“冬防”揚(yáng)塵治理直接導(dǎo)致了河南水泥價(jià)格的上漲，小編了解到，水泥價(jià)格已經(jīng)上調(diào)了100元/噸，P042.5散裝水泥出廠價(jià)達(dá)340-350元/噸，鄭州區(qū)域市場(chǎng)主流P042.5散裝水泥品牌到站價(jià)達(dá)380-400元/噸，上漲幅度達(dá)30%。

可以預(yù)見(jiàn)的是，隨著200家水泥企業(yè)停產(chǎn)，水泥供應(yīng)將更加偏緊，節(jié)后鄭州市水泥價(jià)格將會(huì)繼續(xù)上漲。

水泥是家庭裝修中必不可少的裝修輔料，貼瓷磚、地面抹灰找平、墻體砌筑都需要用到，它的價(jià)格上漲這么多，你說(shuō)裝修費(fèi)能不漲嗎？

二、木材價(jià)格將上漲30%

再來(lái)說(shuō)說(shuō)板材，板材在家庭裝修中用途非常廣泛，例如地板、木門(mén)、廚柜、衣柜、家具都會(huì)用到，但是今年以來(lái)板材價(jià)格一直持續(xù)上漲。

對(duì)于板材的來(lái)源，很多人以為中國(guó)森林資源很豐富，因此裝修用的板材都是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的，其實(shí)不然，我國(guó)自從實(shí)行封山育林之后，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上大部分木材都是從國(guó)外進(jìn)口的，這些木材進(jìn)口國(guó)主要是俄羅斯、加拿大和美國(guó)。

俄羅斯的環(huán)境大家應(yīng)該清楚，進(jìn)入10月之后，遠(yuǎn)東地區(qū)森林一片冰天雪地，惡劣的自然環(huán)境直接導(dǎo)致木材生產(chǎn)的停產(chǎn)，木材的進(jìn)口量也受到了影響，價(jià)格自然有所波動(dòng)。

而對(duì)于北美進(jìn)口的木材，價(jià)格直接受人民幣匯率的影響，前段時(shí)間美聯(lián)儲(chǔ)加息后，外盤(pán)價(jià)格有上漲趨勢(shì)，使得貿(mào)易商舉步維艱，也不得不抬高國(guó)內(nèi)價(jià)格。

全球木材價(jià)格呈持續(xù)上漲趨勢(shì)，不少木制品企業(yè)都面臨著原材料和人工成本增加所帶來(lái)的壓力，于是一些企業(yè)紛紛調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格，家庭裝修中用到的木地板、木門(mén)、柜體等價(jià)格自然水漲船高。

三、流通成本將上漲30%

其實(shí)，這些原材料本身價(jià)格的上漲只是導(dǎo)致建材價(jià)格上漲的一方面，另一方面，建材價(jià)格的上漲還受到流通成本增加的影響。

以前經(jīng)常會(huì)看到國(guó)道上奔馳的超載大貨車(chē)，每次出事故人們都要問(wèn)：“為啥非要超載？”其實(shí)有句行內(nèi)話可以解釋：“不超載就虧本”，但是這種情況今年9月之后有所改變。

今年9月21日，號(hào)稱“史上最嚴(yán)超限令”的《超限運(yùn)輸車(chē)輛行駛公路管理規(guī)定》正式施行，交通部門(mén)對(duì)于超載車(chē)輛實(shí)施新一輪“嚴(yán)打”，很多行業(yè)依靠“超載”壓縮成本的潛規(guī)則被全部打破。

對(duì)于水泥、板材企業(yè)來(lái)說(shuō)，以前那種依靠“超載”來(lái)節(jié)省運(yùn)輸成本的做法已經(jīng)行不通了，它們只有通過(guò)提高產(chǎn)品價(jià)格的方式來(lái)抵消上漲的運(yùn)輸成本。

這些建材都紛紛漲價(jià)了，裝修費(fèi)能不上漲嗎？

四、人工成本將上漲15%

影響裝修價(jià)格的還有一個(gè)人工成本因素，說(shuō)到人工成本，不得不說(shuō)說(shuō)鄭州當(dāng)下的裝修市場(chǎng)。

有數(shù)據(jù)顯示，明年鄭州毛坯房交房將達(dá)13萬(wàn)套，對(duì)于家裝公司來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一份巨大的“蛋糕”。

這種市場(chǎng)誘惑，直接導(dǎo)致很多互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)紛紛入駐鄭州，甚至很多工裝公司、家居企業(yè)也紛紛涉足家裝市場(chǎng)。

小編走訪發(fā)現(xiàn)，還沒(méi)進(jìn)入2017年，很多家裝平臺(tái)已經(jīng)開(kāi)始捷足先登，希望搶得明年市場(chǎng)的先機(jī)。

例如有著家居流通業(yè)“龍頭”之稱的紅星美凱龍也推出了“100+1精裝中國(guó)”戰(zhàn)略，這一戰(zhàn)略率先在鄭州啟動(dòng)，正式涉足家裝市場(chǎng)，其打造的一站式家裝服務(wù)平臺(tái)線下體驗(yàn)館即將正式開(kāi)業(yè)。

這種激烈的競(jìng)爭(zhēng)將直接導(dǎo)致家裝市場(chǎng)上設(shè)計(jì)師、裝修工人的緊俏，人工成本增加了，你說(shuō)裝修費(fèi)能不漲嗎？

對(duì)于年后的裝修市場(chǎng)，小編預(yù)測(cè)，漲價(jià)已成必然趨勢(shì)，因此對(duì)于交過(guò)房和準(zhǔn)備交房的業(yè)主們來(lái)說(shuō)，可以提前準(zhǔn)備裝修事宜，這樣能省下一大筆錢(qián)。

不過(guò)小編覺(jué)得，如果業(yè)主們準(zhǔn)備找傳統(tǒng)的“半包”家裝公司或者小區(qū)外面的“裝修游擊隊(duì)”，那受價(jià)格上漲的影響會(huì)比較大，因此小編還是建議可以選擇一站式互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)，這種裝修“套餐”不僅價(jià)格透明、而且省心省力。