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中期驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)大盤點(diǎn),任何細(xì)節(jié)都不放過(guò)!
2016-08-09 843C° 來(lái)源:房先森轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽: 裝修驗(yàn)房   中期驗(yàn)房  

作為一個(gè)精明的業(yè)主,一定要在各個(gè)環(huán)節(jié)的驗(yàn)收都拿出柯南的精神,絕不放過(guò)任何細(xì)節(jié)。不讓家裝出現(xiàn)嚴(yán)重的瑕疵漏洞,是我們驗(yàn)收階段追求的目標(biāo)。那么裝修中期驗(yàn)收包括哪些地方呢?驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)又是什么?等等這些問(wèn)題,小編今天一次性教給你!

中期驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)大盤點(diǎn),任何細(xì)節(jié)都不放過(guò)!

PartI中期驗(yàn)收包括哪些地方?

照明:中期驗(yàn)收必須驗(yàn)清楚電路情況,照明電路就是其中一項(xiàng)。查看電路敷設(shè)是否符合規(guī)程,插座燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等的布局和安排是否與圖紙相符。

天花:平面的天花板與板之間的縫隙不超過(guò)0.3mm,PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過(guò)0.5mm。

油漆刷漆過(guò)后的墻面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且沒(méi)有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無(wú)明顯的色差和凹凸感,用手摸無(wú)甩灰,這樣才算質(zhì)量過(guò)關(guān)。

排水:排水順暢也是中期驗(yàn)收的關(guān)鍵點(diǎn),如果排水出現(xiàn)了滲漏、回流或者出現(xiàn)積水,那么排水施工就得重做了。

砌墻:如果家居有新砌墻的情況,需要檢查墻體是否平整,砌磚的磚縫是否整齊,而且不超過(guò)1mm。

:木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過(guò)0.2mm,兩線之間的夾口角縫不超過(guò)0.3mm,面板和板碰口的位置不超過(guò)0.2mm。

中期驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)大盤點(diǎn),任何細(xì)節(jié)都不放過(guò)!

PartII驗(yàn)收需要哪些工具?

卷尺:在驗(yàn)收過(guò)程中卷尺用于測(cè)量房屋的凈高、凈寬等尺寸,此外,對(duì)于應(yīng)該選購(gòu)何種尺寸的建材和家具,也需要在驗(yàn)收時(shí)候用卷尺來(lái)進(jìn)行預(yù)估。

靠尺:靠尺在驗(yàn)收過(guò)程中主要測(cè)量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在墻地面進(jìn)行找平之后經(jīng)常使用到靠尺。

塞尺:塞尺用于檢查縫隙的大小,如新砌墻的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過(guò)塞尺來(lái)檢查的。

方尺:用于檢查內(nèi)外交的垂直度,比如新砌墻的內(nèi)外交是否呈90度。

橡皮錘:小橡皮錘在房屋驗(yàn)收時(shí)候用于地面和墻面的空鼓情況,通過(guò)敲擊時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現(xiàn)象。

試電插座:中期驗(yàn)收的時(shí)候試電插座用于檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現(xiàn)問(wèn)題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個(gè)指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時(shí)亮代表電路正常,三個(gè)燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。

中期驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)大盤點(diǎn),任何細(xì)節(jié)都不放過(guò)!

PartIII中期驗(yàn)收有什么標(biāo)準(zhǔn)?

排水管:管道安裝應(yīng)該符合橫平豎直的規(guī)范;閥門和開(kāi)關(guān)的安裝應(yīng)該端正,而且能靈活使用;通水試壓后,所有的管道、閥門、接頭都無(wú)滲水和漏水的現(xiàn)象;排水管道通暢無(wú)阻,沒(méi)有滲漏、回流和積水現(xiàn)象。

電工施工:電箱安裝、分路十分合理,漏電開(kāi)關(guān)安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開(kāi)關(guān)插座安裝是否符合規(guī)定等。

吊頂工程:吊頂板材、零件的規(guī)格、顏色、固定方法有無(wú)符合設(shè)計(jì)要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無(wú)污染、開(kāi)裂。

小編提醒:

中期驗(yàn)收時(shí)必須業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理和施工負(fù)責(zé)人一起參與,驗(yàn)收合格以后需要業(yè)主在質(zhì)量報(bào)告書(shū)上簽字確認(rèn)。作為一個(gè)精明的業(yè)主怎么能讓家裝出現(xiàn)嚴(yán)重的瑕疵漏洞呢?了解中期驗(yàn)收的注意事項(xiàng),帶齊工具,在各方人員在場(chǎng)的情況下,仔細(xì)進(jìn)行房屋驗(yàn)收,這樣才是最明智的。

以上就是有關(guān)驗(yàn)收的細(xì)節(jié)、工具以及標(biāo)準(zhǔn)。如果是還沒(méi)開(kāi)始裝修的業(yè)主朋友們可以先把文章收藏起來(lái),方便以后查看哦。更多有關(guān)裝修驗(yàn)收知識(shí)關(guān)注房先森學(xué)裝修頻道。

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