国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

你家的房子交房了嗎?

身邊朋友拿到的新房這邊那邊都是問題，你還不來看看如何驗房嗎？

今天，我們就講講驗房之間的那些事，讓你的新房拿到手的時候萬無一失、“寸土必爭”！

拿房必經(jīng)步驟以及注意點：

1、及時去收房，時間以開發(fā)商通知書時間為準(zhǔn)，錯過時間會有很多不必要的麻煩；

2、準(zhǔn)備好所有的必備證件，遺忘證件來回跑很麻煩；

3、必須仔細(xì)查看開發(fā)商的“兩書一表”；

4、在交房現(xiàn)場不要立即在任何收房文件上簽字，避免因為審核不清后期產(chǎn)生的問題無法解決；

5、驗房時去物業(yè)拿鑰匙，拿到鑰匙代表正式收房；

6、發(fā)現(xiàn)新房的任何問題，以快遞的形式郵寄拒絕函給卡發(fā)上，寫好拒收的理由和原因。

毛坯房的注意事項

毛坯房主要是兩方面問題，要注意結(jié)構(gòu)性的問題和滲漏問題：

（1）看有沒有結(jié)構(gòu)性的裂縫，墻壁有沒有空鼓，如果有空鼓必須要整改完。

（2）滲漏方面要做淋水測試，主要是窗邊和外墻有沒有滲透，衛(wèi)生間和陽臺要做閉水測試，防水如果不合格也要整改。

維修基金在交房前為什么要交？

維修基金，又稱為“公共維修基金”，是指本住宅的業(yè)主為了本小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共范圍和公用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至維修專項賬戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理使用的基金。一般業(yè)主房屋期滿后，根據(jù)基金余額返還。

怎么樣更好的確認(rèn)地面是否平整？

（1）用專業(yè)的儀器垂直靠尺檢地面是否水平。

（2）沒有專業(yè)的工具也可以用乒乓球檢查，關(guān)好門窗防止通風(fēng)，將乒乓球放在地面上如果乒乓球滾動，則地面平整不合格。其他小型的圓形球體也可以進(jìn)行檢測。

防水需要怎么驗收？

（1）閉水測試時精裝房的衛(wèi)生間防水層要做的測試。堵上地漏，防水到兩公分深，在24小時之后，查看衛(wèi)生間外圍墻壁是否有滲漏的痕跡，樓下的天花板是否有滲漏現(xiàn)象。

（2）毛坯房的防水層驗收，首先看防水層有沒有破損，沒有破損再做閉水測試，步驟同上。

新房驗收共計17個大項、33個小項、300多個基本驗點，從入戶到室內(nèi)門窗、四面墻面、涂飾工程、衛(wèi)生間、廚房陽臺、配電箱、建筑電氣工程、排水工程、預(yù)留孔洞、零火線是否接反、電線平方數(shù)、是否有公用回路、防水測試……

如果可以最好還是請專業(yè)的驗房師進(jìn)行專業(yè)檢測，自行驗收的話建議帶上專用工具。

【杭州裝修閱讀延伸】：

想要獲取更多更全的裝修價格、裝修全包價格、室內(nèi)裝修報價表、裝修報價、裝修價格清單方面的信息，請持續(xù)關(guān)注房先森裝修：www.asyobhw.cn 我們會定期進(jìn)行更新，即時報道！也可關(guān)注房先森官方微信公眾號sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關(guān)注！