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精裝房是已經(jīng)裝修好的房子，許多業(yè)主認(rèn)為無需驗(yàn)收即可放心入住。其實(shí)不然。精裝修房也可能存在質(zhì)量問題，和毛坯房一樣需要驗(yàn)收，只是驗(yàn)收的地方與方法不一樣。那精裝修房要怎么驗(yàn)收?小編教你從五方面入手。

精裝修房驗(yàn)收一：隱蔽工程驗(yàn)收

精裝修房隱蔽工程驗(yàn)收主要是指水電線路的驗(yàn)收。精裝修房水電線路的驗(yàn)收主要的檢查內(nèi)容是：電路有無更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全，是否有漏電保護(hù)，發(fā)生短路是否會(huì)自動(dòng)跳閘，部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外還要進(jìn)行水壓測(cè)試，看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。

精裝修房驗(yàn)收二：墻面地面驗(yàn)收

如果精裝修房的墻面和地面有質(zhì)量問題，是最影響家居美觀的。墻面主要是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時(shí)對(duì)墻體裂縫并未做修補(bǔ)，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水;精裝修房的地面驗(yàn)收主要是看地板是否有起翹、空心等情形，尤其是對(duì)于復(fù)合地板而言，由于水泥地面無法完全找鋪平，因此會(huì)存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴(yán)重。此外，地板與踢腳板的結(jié)合部位應(yīng)該嚴(yán)密。

精裝修房驗(yàn)收三：門窗驗(yàn)收

精裝修房門窗驗(yàn)收主要檢查窗戶關(guān)閉是否嚴(yán)密，滑動(dòng)是否靈活，是否存在軟彈感覺，此外，大門、窗臺(tái)石材等不應(yīng)有碰撞的痕跡。

精裝修房驗(yàn)收四：防水工程驗(yàn)收

精裝修房的防水防水主要在廚房和衛(wèi)生間，要檢查廚房天花板是否有滲漏、下水管是否通暢;衛(wèi)生間與臥室、客廳相隔的墻體是否已做防水措施，衛(wèi)生潔具如馬桶、淋浴房、洗手池的安裝也是不能忽略的方面。

精裝修房驗(yàn)收五：裝修材料驗(yàn)收

裝修材料的驗(yàn)收是大家都容易忽略的一項(xiàng)。對(duì)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜、地暖及中央空調(diào)等的品牌、型號(hào)以及顏色進(jìn)行仔細(xì)對(duì)比，查看是否存在與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題。

看了以上內(nèi)容，想必您對(duì)精裝修房要怎么驗(yàn)收的問題不迷茫了吧?驗(yàn)收是確保新房裝修質(zhì)量的必須流程，因此，小編建議，無論是毛坯房，還是精裝修房，都需要認(rèn)真驗(yàn)收。