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原來裝修預(yù)算清單是這樣算的!
2016-08-12 569C° 來源:房先森轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽: 裝修預(yù)算   家裝預(yù)算   裝修報(bào)價(jià)  

導(dǎo)語(yǔ):裝修預(yù)算可能是準(zhǔn)備開始裝修的網(wǎng)友們最關(guān)心的問題了,而其中裝修預(yù)算清單就是網(wǎng)友們比較頭疼的一個(gè)問題了,因?yàn)樗粌H關(guān)系著我們的時(shí)間、金錢,還關(guān)系著我們整個(gè)裝修的質(zhì)量問題。那么裝修預(yù)算清單怎么做呢?我們肯定都希望費(fèi)用能降低一點(diǎn),盡量做到性價(jià)比最高化,但是無論是裝修前請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師還是最后買沙發(fā)等軟裝,看著都好看,一看價(jià)格,心臟可能還要嚇上一嚇,尤其是主材料的費(fèi)用可能占了一大半,還很容易遇見裝修貓膩。所以裝修預(yù)算清單到底怎么做,又有哪些需要注意的地方呢?接下來就和房先森小編一起來看看吧。

原來裝修預(yù)算清單是這樣算的!

  裝修預(yù)算清單一、直接費(fèi)用+(直接費(fèi)用X綜合系數(shù))=總造價(jià)

直接費(fèi)用包括:材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般 為1.5%,人工費(fèi)一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括:利潤(rùn)、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi),一般為20%左右。 其中稅金約3.8%,管理費(fèi)約7-10%左右。假如:直接費(fèi)用為2萬(wàn)元,綜合系數(shù)為20%的話, 則總造價(jià)=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

上述的計(jì)算方法屬于大公司慣用的“透明報(bào)價(jià)”,即每一樣材料的單價(jià)不超過市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。這對(duì)于那些要求高檔裝飾的人士很重要, 假如50萬(wàn)元的裝飾總費(fèi)用,相差1、2個(gè)百分點(diǎn)就是上萬(wàn)元的價(jià)差。 但一般的裝潢公司是采用比較簡(jiǎn)單的方法,即總造價(jià)=材料費(fèi)+人工費(fèi)。

原來裝修預(yù)算清單是這樣算的!

裝修預(yù)算清單二、單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和=總造價(jià)

假如:乳膠漆的材料費(fèi)加人工費(fèi)為每平方米15元,所要涂刷的面積為150平方米的話,那墻面工程的單項(xiàng)工程價(jià)就等于2250元,將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價(jià)逐一算出,然后相加,其總和就是總造價(jià)。

如果由用戶自己提供材料或設(shè)備,則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價(jià)估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價(jià)格另議。價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商同意后就可以簽訂裝飾合同書,在合同中要注明總造價(jià)一次包死,如發(fā)生變更,則另做增、減帳處理。

一般來說,裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費(fèi)用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn),概算所需費(fèi)用。

裝修預(yù)算是準(zhǔn)備裝修的網(wǎng)友們最在在乎的部分,多多了解家庭裝修預(yù)算清單,各個(gè)方面都做充足的預(yù)算和準(zhǔn)備,就可以選擇更省事和快捷的方法來裝修,所以裝修預(yù)算清單在裝修之前是十分必要的,今天的介紹就到這兒了,希望房先森小編能幫到大家哦!

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