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通常我們會(huì)將房子分為新屋和中古屋，中古屋又可以分成10年以上和10年以下兩種。新屋狀態(tài)良好，預(yù)算可著重在空間美化與收納空間，10年以下中古屋可以實(shí)際狀況評估水電管線是否須重新鋪設(shè)，10年以上中古屋基于安全考量則建議水電管線全面更新。

由于裝潢施工包括的項(xiàng)目很廣泛，再加上每一種建材又細(xì)分為不同的材質(zhì)，所以不管你的房子從設(shè)計(jì)到施工是全權(quán)委托同一個(gè)設(shè)計(jì)師處理，或是直接找工班施工，你都必須要對裝修工程的項(xiàng)目及費(fèi)用有初步的了解。

因?yàn)椴皇菍I(yè)，所以對裝修的預(yù)算可以從以下幾個(gè)方式去預(yù)估，不過這只是經(jīng)驗(yàn)值只能當(dāng)作參考，最后的裝修費(fèi)用還是要依據(jù)你實(shí)際的施工方式來計(jì)算：

1.依「房價(jià)」抓裝修預(yù)算：這一種計(jì)算方式比較適用在買屋同時(shí)的算法，新屋的裝修預(yù)算大概占房屋總價(jià)的10﹪，舊屋的裝修預(yù)算占房屋總價(jià)的20﹪。只要在心里試算一下就能馬上得知購屋加上裝修是否會(huì)超過你整體預(yù)算，避免一時(shí)沖動(dòng)購屋事后沒有足夠的預(yù)算來裝修。

2.依「屋況」抓裝修預(yù)算：從上面的算法新屋和舊屋的裝修預(yù)算差了一倍，實(shí)際的屋齡會(huì)更直接的影響到裝修預(yù)算的多寡，屋齡越老的房子裝修預(yù)算越高，一般來說新屋每坪（實(shí)際裝修坪數(shù)）的裝修預(yù)算大約在1~3.5萬，10年以下屋齡房子裝修預(yù)算在2~5萬，10~20年屋齡房子裝修預(yù)算在3~6萬，20~30年屋齡房子裝修預(yù)算在4~8萬，30年以上屋齡房子裝修預(yù)算在6~10萬

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