房價越來越高,購買二手房成為如今人們的一個主流選擇。可是問題來了,二手房該如何裝修呢?二次裝修究竟要多少錢?該如何節(jié)省二次裝修費用?
二次裝修涉及到需要拆除過去的裝修內(nèi)容,并且要對建筑物的缺陷進行彌補和修繕,還有一些垃圾處理的問題,二次裝修的費用往往比新房裝修要貴上不少,那么二次裝修究竟要多少錢?這個小編肯定不能給你說個具體數(shù)值,您可以從以下幾個方面去評估這個價格。
首先確定經(jīng)濟預(yù)算,打算花多少錢裝修?在這個前提下,可以把這筆預(yù)算分別分為:
1、支付裝修公司/設(shè)計師的費用
2、購買主材(墻漆、廚衛(wèi)瓷磚、廚柜、衛(wèi)浴潔具、地板等)
3、添置或更新家具(現(xiàn)有家具篩選一下看還能不能用)
做好以上幾點,大概你的費用也就確定下來了,那么具體該如何節(jié)省二次裝修費用呢?小編可以給出以下幾個建議:
一、舊裝修不必“一鍋端”
對前業(yè)主剛剛裝8成新的裝修,不要“推倒重來”。要保留原有的比較新的如:地板、吊頂,瓷磚、吊柜等,改造后可以再利用,同時其他部位拆卸下來的木料可以用來包門等。二手房裝修最好能“變廢為寶”。 從環(huán)保、安全、健康、費用等方面考慮,適當(dāng)?shù)母难b是可取之道,以免造成費用過高。
二、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造。
許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的安全隱患。
三、“三工三改”,不能“土”改了事
所謂“三工三改”,是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項改造工作。對此,專家建議,這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂,最好請專業(yè)施工人員來施工,切不可隨便請人“私了”,土法上馬,后患無窮。
其實只要用心研究,好好規(guī)劃和設(shè)計,二次裝修也不是大家所認為的比一次裝修貴很多。只要花多些心思,你肯定可以在最合理的范圍內(nèi)得到你最想要的家。
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